アルファステイツ市川下総中山（千葉県市川市鬼高３-1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番） 下総中山駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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総武線×市川市。住宅ローン控除適用物件(注1)／いよいよ2025年8月下旬入居開始(予定)(注2)。都営新宿線始発駅／JR総武線「本八幡」駅へ1駅3分。大型商業施設「ニッケコルトンプラザ」徒歩9分(約680m)、子育て・教育環境充実。ゆとりある70m2台プラン中心。3LDK(80m2)プラン販売中（先着順）。
| マンション名 |
アルファステイツ市川下総中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高３-1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/下総中山 歩11分 京成本線/京成中山 歩16分 東京メトロ東西線/原木中山 歩17分 |
| 価格 |
6098万円～7348万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.36m2～80m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／アルファステイツ市川下総中山マンションギャラリー 申込の際に必要なもの／印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・その他同社が必要と判断したもの ※住宅ローンご利用の場合は、上記に加えて健康保険証・直近2年分(確定申告の場合は3年分)の年収証明、既存借入のある方は返済予定表をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルームオープン／実際のお部屋をご覧いただけます受付はマンションギャラリーにて承ります。完全予約制でのご案内となりますので、事前にご予約ください。 ご予約は (1)10時～ (2)11時～ (3)13時～ (4)14時～ (5)15時～ (6)16時～ の時間帯で承っております 【夏季休業のお知らせ】8月4日(月)～15日(金)は休業いたします。8月16日(土)10時より通常営業いたします。 物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内49台（料金1万4000円～1万8000円／月、(平面)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 146台収容（料金200円～500円／月）(平置27台、スライドラック式119台)、1階住戸専用サイクルポート6区画(1階住戸専用サイクルポート使用料を含む) |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ F 間取り 2LDK+SIC+2WIC+N 専有面積 64.57m2 価格 価格未定 -
タイプ G（2～7階） 間取り 2LDK+S+SIC+WIC 専有面積 70.2m2 価格 価格未定 -
タイプ Ir 間取り 2LDK+2WIC+N 専有面積 66.38m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 3LDK+WIC+FC+N 専有面積 74.93m2 価格 価格未定 -
タイプ D 間取り 3LDK+WIC+FC+N 専有面積 80m2 価格 7348万円 -
タイプ G（8～9階） 間取り 3LDK+SIC+WIC 専有面積 70.2m2 価格 7298万円 -
タイプ Cr 間取り 3LDK+SIC+2WIC+N 専有面積 78.01m2 価格 価格未定 -
タイプ H 間取り 3LDK 専有面積 69.75m2 価格 6948万円・6998万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【エリア概念図】下総中山駅は生活文化の中心
【エリア概念図】大通りから一歩奥まった、静穏な住宅エリア
【用途地域概念図】良好な環境が護られる第一種住居地域
ミレニティ中山（徒歩12分／約960m）
スーパーベルクス市川鬼高店（徒歩6分／約420m）
西友下総中山店（徒歩11分／約830m）
鬼高小学校（徒歩6分／約430m）
第六中学校（徒歩2分／約140m）
鬼高公園（徒歩4分／約280m）
市川市中央図書館（徒歩12分／約910m）
中山メディカルスクエア（徒歩5分/約370m）
オーケー市川田尻店_徒歩8分／約590m
バイリンガル幼稚園_徒歩9分／約680m
マルエツ下総中山店_徒歩12分／約960m
ヤオコー市川田尻店_徒歩10分／約800m
鬼高保育園_徒歩8分／約640m
鬼高幼稚園(幼保連携型認定こども園)_徒歩1分／約50m
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】（同仕様）
【保温浴槽】（概念図）
【床暖房】（同仕様）
【浄水器一体型シャワー水栓】浄水と原水をワンタッチで切替可能な浄水器を内蔵。ヘッド部分を引き出して使うこともできます。※以下掲載の写真は、モデルルーム（B2タイプ）を撮影（2024年6月）したもので、室内・バルコニーの細部、設備等変更される場合がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。尚、カラーセレクト、メニュープラン及びオプション（有償）には申込期限がございます。
【ステンレス製レンジフード】スタイリッシュなステンレス製のレンジフードを採用しています。※梁型によりレンジフードの形状が異なります。
【ガラストップコンロ】お手入れがしやすく、美しいガラストップコンロを採用。無水片面焼きグリルなど、多彩な機能を備えています。
【静音シンク】シンク裏に静音材が貼ってあり、水はねや物が落下した時の音も軽減します。
【ホーロー製キッチンパネル】油汚れなどがつきにくく、お掃除のしやすいホーロー製のキッチンパネルを採用しています。
【ショックレス機能付スライド式収納】鍋類など調理器具が取り出しやすいスライド式収納を採用。ショックレス仕様でスムーズに閉まります。※シンク下の開き扉は除く。
【シャワースライドバー】使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。
【ポップアップ排水栓】浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
【浴室暖房乾燥機】入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも重宝します。
【三面鏡裏収納】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。
【カウンター一体型ボウル】シンプルかつシャープな印象を持たせた人工大理石のストレートボウル一体型カウンターを採用しました。
【リネン庫】サニタリー用品等の収納に便利なリネン庫を設置。整理された空間を保てます。
【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーや掃除道具などを収納できる上部吊戸棚を設置し、すっきりとした空間へ。
【ウォークインクロゼット】
【物入】
【シューズボックス】
【カラーモニター付セキュリティインターホン】録音で来客者のメッセージを確認できる他、住戸内の各種センサーと連動し、住戸内の異常（非常・火災）を検知し音と表示でお知らせします。
建物・施設
【外観完成予想CG】
【エントランスアプローチ完成予想CG】
【ラウンジ完成予想CG】
現地周辺空撮。※掲載の航空写真は2024年2月に撮影したものに一部加工処理を施しており、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
【敷地配置図】
【平置き駐車場】※写真は駐車できる車の一例です。
【Tebraキー】（同仕様）
【防犯サムターン】ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。（同仕様）
【鎌式デッドボルト錠】玄関ドアには2ヶ所に施錠を施したダブルロック方式を採用。ドア本体とドア枠をしっかり固定し、バールのこじ開けや破壊などの強硬な手段を防止します。（同仕様）
【ドアスコープ】玄関ドアにはドアを開けずに来訪者を確認できるドアスコープを採用しています。（同仕様）
【プッシュプルハンドル錠】扉の開閉は「押す・引く」だけのワンタッチ操作。また鍵穴は上下2ヶ所で施錠するダブルロックを採用し、防犯性に配慮しております。（同仕様）
販売期概要
アルファステイツ市川下総中山 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／アルファステイツ市川下総中山マンションギャラリー 申込の際に必要なもの／印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・その他同社が必要と判断したもの ※住宅ローンご利用の場合は、上記に加えて健康保険証・直近2年分(確定申告の場合は3年分)の年収証明、既存借入のある方は返済予定表をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6098万円～7348万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.36m2～80m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.19m2～11.85m2、アルコーブ面積：1.81m2～3.21m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2025年7月完成済 |
| 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 ※205号室は2025年8月(予定)より販売事務所として使用予定につき、引渡可能年月が2026年6月下旬(予定)となっております。 |
| 管理費 | 9400円～1万2200円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3900円～5000円／月 |
| 修繕積立基金 | 28万9000円～37万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/04 |
| その他諸費用 | インターネット利用料金：1760円／月、災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
アルファステイツ市川下総中山 第3期9次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／アルファステイツ市川下総中山マンションギャラリー 申込の際に必要なもの／印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・その他同社が必要と判断したもの ※住宅ローンご利用の場合は、上記に加えて健康保険証・直近2年分(確定申告の場合は3年分)の年収証明、既存借入のある方は返済予定表をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK（2LDK、2LDK+S、3LDK、4LDK ※S＝サービスルーム(納戸)） 間取り図 |
| 専有面積 | 61.36m2～81.76m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.19m2～15.44m2、サービスバルコニー面積：2.36m2、専用サイクルポート面積(1階住戸)：3.2m2、ルーフバルコニー：26.63m2～31.21m2（使用料無）、専用庭：10.89m2～11.85m2（使用料無）、テラス：9.19m2～11.85m2（使用料無）(1階住戸)、アルコーブ面積：1.69m2～5.08m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2025年7月完成済 |
| 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 ※205号室は2025年8月(予定)より販売事務所として使用予定につき、引渡可能年月が2026年6月下旬(予定)となっております。 |
| 管理費 | 9400円～1万2500円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3900円～5100円／月 |
| 修繕積立基金 | 28万9000円～38万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料金：1760円／月、災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファステイツ市川下総中山 |
| 住所 | 千葉県市川市鬼高３-1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/下総中山 歩11分 京成本線/京成中山 歩16分 東京メトロ東西線/原木中山 歩17分 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 3903.1m2、(確認申請時 3570.71m2) |
| 建築面積 | 1504.31m2 |
| 建築延面積 | 8093.3m2 |
| 駐車場 | 敷地内49台（料金1万4000円～1万8000円／月、(平面)） |
| 自転車置き場 | 146台収容（料金200円～500円／月）(平置27台、スライドラック式119台)、1階住戸専用サイクルポート6区画(1階住戸専用サイクルポート使用料を含む) |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23036226号(2023年(令和5年)12月8日付)、用途地域／市川都市計画道路3・5・26号鬼高若宮線、計画決定日：平成11年12月21日（千葉県告示第1019号） ※所在地には、市川市に提供予定の公園部分、道路後退部分及び越境部分が含まれます。 ※建築申請時の敷地面積には市川市に提供予定の公園部分、道路後退部分及び越境部分は含まれません。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
アルファステイツ市川下総中山マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-047-098
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日除く) 【夏季休業のお知らせ】8月4日(月)～15日(金)は休業いたします。8月16日(土)10 :00より通常営業いたします。
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル6階
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
市川市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 492895人 |
| 転入者数 |
30850人 転入率（人口1000人当たり） 62.59人 |
| 転出者数 |
28100人 転出率（人口1000人当たり） 57.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 296711円／m2 商業地 1488000円／m2 |
市川市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
132ヶ所 0歳児保育を実施 122ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
市川市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 79.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
50件 人口10000人当たり 1.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
2719件 人口1000人当たり 5.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 321ヶ所 |
| 小児科医師数 |
55人 小児人口10000人当たり 9.82人 |
| 産婦人科医師数 |
31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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