| 住所 | 千葉県市川市鬼高３-1204番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/下総中山 歩11分、京成本線/京成中山 歩16分、東京メトロ東西線/原木中山 歩17分 |
| 価格 | 5398万円・5998万円 |
総武線×市川市「下総中山」駅徒歩11分。98世帯＜上層階＞2LDK(63.51m2)5,998万円（最終期）、＜最上階＞69.75m23LDK 7498万円(先着順)。大型商業施設「ニッケコルトンプラザ」徒歩9分(約680m)をはじめ買い物施設が充実。「幼保連携型認定こども保育園」徒歩1分(約50m) 小学校/徒歩6分(約430m) 中学校/徒歩2分(約140m)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
建物内新モデルルーム(3LDK 80m2)オープン／実際のお部屋をご覧いただけますご予約は［1］10時～［2］14時～の時間帯で承っております |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／アルファステイツ市川下総中山現地販売センター 申込の際に必要なもの／印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・その他同社が必要と判断したもの ※住宅ローンご利用の場合は、上記に加えて健康保険証・直近2年分(確定申告の場合は3年分)の年収証明、既存借入のある方は返済予定表をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5398万円・5998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.36m2・63.51m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2、専用庭：10.89m2（使用料無）(Cgタイプ)、テラス：9.19m2（使用料無）(Cgタイプ)、アルコーブ面積：1.69m2・2.47m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2025年7月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き後) |
| 管理費 | 9400円・9700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3900円・4000円／月 | 修繕積立基金 | 28万9000円・29万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/17 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 |
【お詫び】 4月2日まで反映の同物件最終期予告広告で、販売スケジュールを4月上旬販売開始予定とし、「販売開始まで契約または予約の申し込み及び申し込み順位の確保に関する行為は一切できません。」と掲載しましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま、販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／アルファステイツ市川下総中山現地販売センター 申込の際に必要なもの／印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・その他同社が必要と判断したもの ※住宅ローンご利用の場合は、上記に加えて健康保険証・直近2年分(確定申告の場合は3年分)の年収証明、既存借入のある方は返済予定表をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6998万円・7498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.57m2・69.75m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.64m2・11.11m2、アルコーブ面積：3.21m2・5.08m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2025年7月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き後) |
| 管理費 | 9900円・1万700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4100円・4400円／月 | 修繕積立基金 | 30万4000円・32万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/17 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 |
【お詫び】 4月2日まで反映の同物件最終期予告広告で、販売スケジュールを4月上旬販売開始予定とし、「販売開始まで契約または予約の申し込み及び申し込み順位の確保に関する行為は一切できません。」と掲載しましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま、販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。 |
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| マンション名 | アルファステイツ市川下総中山 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県市川市鬼高３-1204番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/下総中山 歩11分 | ||
| 総戸数 | 98戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 3903.1m2、(確認申請時 3570.71m2) |
| 建築面積 | 1504.31m2 | 建築延床面積 | 8093.3m2 |
| 駐車場 | 敷地内49台（料金1万4000円～1万8000円／月、(平面)） | 自転車置場 | 146台収容（料金200円～500円／月）(平置27台、スライドラック式119台)、1階住戸専用サイクルポート6区画(1階住戸専用サイクルポート使用料を含む) |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23036226号(2023年(令和5年)12月8日付)、用途地域／市川都市計画道路3・5・26号鬼高若宮線、計画決定日：平成11年12月21日（千葉県告示第1019号） ※所在地には、市川市に提供予定の公園部分、道路後退部分及び越境部分が含まれます。 ※建築申請時の敷地面積には市川市に提供予定の公園部分、道路後退部分及び越境部分は含まれません。 |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 494720人 |
| 転入者数 | 32009人
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| 転出者数 | 28717人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 80.2％ |
| 建物火災出火件数 |
44件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2719件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 318ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
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| 産婦人科医師数 |
28人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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