| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | ブルーライン/戸塚 歩6分、ＪＲ東海道本線/戸塚 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
「横浜」駅へ1駅10分(※4)。5路線利用可能(※3)。「戸塚」駅へフラットアプローチで徒歩6分。駅周辺には5つの大型商業施設が集積。全邸WIC・SIC付、豊富な収納力の1LDK・2LDKプラン。全32邸のコンパクトレジデンス。物件エントリー受付中！
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | ブルーライン/戸塚 歩6分、ＪＲ東海道本線/戸塚 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
「横浜」駅へ1駅10分(※4)。5路線利用可能(※3)。「戸塚」駅へフラットアプローチで徒歩6分。駅周辺には5つの大型商業施設が集積。全邸WIC・SIC付、豊富な収納力の1LDK・2LDKプラン。全32邸のコンパクトレジデンス。物件エントリー受付中！
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年7月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
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5路線利用可能な「戸塚」駅から、歩きやすいフラットアプローチで徒歩6分(※3)。＜クレアホームズ フラン横浜戸塚＞は、利便性に優れた駅近ポジションに誕生する全32邸のコンパクトレジデンスです。「横浜」駅までは1駅10分と、都心へも快適にアクセスでき、忙しい朝の時間帯もゆとりがもてます(※4)。24時間365日対応「セコム」のセキュリティシステムや、鍵をカバンに入れたまま解錠できる「Tebraキー」、さまざまな配送サービスが利用できる「ポスト一体型の宅配BOX」、外出先からでもエントランス対応やお風呂のお湯はりといった操作が可能なIoTシステムの採用など、安心して快適に暮らせる先進の設備が備わっています。
航空写真(※2)
本物件は全邸にウォークインクローゼット・シューズインクローゼットを設置しており、収納スペースが充実。さらに、玄関前には宅配置場・防災倉庫も設置しており、もしもの時も安心です。Aタイプは開放感あふれる二面採光の角住戸プラン。柱型を外に出したアウトポール設計で、デッドスペースがなく空間を広く使え、家具のレイアウトもスムーズです。洋室とリビング・ダイニング・キッチンの間にはウォールスライドドアを採用しており、開け放てばより広々とした空間に、閉じれば独立したプライベート空間となり、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。
ファッションやレストラン、クリニックなどの100店舗を超えるテナントで構成されている「戸塚」駅直結の「トツカーナモール」をはじめ、「戸塚モディ」「サクラス戸塚」「ラピス戸塚」といった大型商業施設が集積。スーパーやファーストフード店が併設されている「アピタ戸塚店」は徒歩4分の場所にあり、普段使いが可能な5つの大型商業施設が日常を華やかに彩ります。ケーキや焼き菓子などを販売している「Canard(カナール)上倉店」から「小料理いづみ」といった和食店まで、さまざまななグルメも点在しており、楽しみの幅が広がります。駅近ならではの利便性と潤いが調和する住環境が、暮らしをより充実したものにしてくれるでしょう。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年7月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（32戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.87m2・45.61m2、 （※宅配置場・防災倉庫面積0.5m2を含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：5.78m2・6.64m2、ルーフバルコニー：4.34m2・12.25m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年12月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | クレアホームズ フラン横浜戸塚 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6（地番） | ||
| 交通 | ブルーライン/戸塚 歩6分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 543.49m2、（建築確認対象面積543.42m2、道路部分面積0.07m2） |
| 建築面積 | 330.2m2 | 建築延床面積 | 1355.01m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金未定） | 自転車置場 | 32台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済24-0243号（令和6年6月7日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大洋建設(株) | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 | 217258人
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| 転出者数 | 201570人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
416件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人
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| 産婦人科医師数 |
346人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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