更新ありジオ京都西院（京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番） 西京極駅 阪急阪神不動産）新築マンション・分譲マンション
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【3LDK66m2超4800万円台～／3LDK76m2超5900万円台～】イオンモール近接、京都市内最大級のジオ、総279邸。快適なカーライフをサポート「敷地内駐車場」171台。ウェルネスルームやラウンジなど充実の共用施設。『ZEH-M Oriented』×『低炭素建築物』をダブルで認定予定【来場予約受付中】
| マンション名 |
ジオ京都西院 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/西院 歩14分 阪急京都線/西京極 歩10分 |
| 価格 |
4638万円～7978万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5900万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.8m2～83.02m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ジオ京都西院 マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内179台（料金1万5000円～1万9000円／月、うち来客用5台・来客用兼福祉用1台・サービス用2台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 424台収容（料金100円～500円／月）うち来客用8台／サイクルポート71区画(142台)（料金1000円／月） |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
京都市立西院小学校(徒歩17分・約1290m)
京都市立西院中学校(徒歩10分・約790m)
京都市立病院(徒歩13分・約1030m)
京都ファミリー(徒歩15分・約1180m)
ライフ(徒歩7分・約510m)
セントラルスクエア(徒歩14分・約1050m)
ニトリ(徒歩14分・約1050m)
京都市体育館(西京極総合運動公園内)(徒歩13分・約990m)
わかさスタジアム京都(西京極総合運動公園内)(徒歩13分・約990m)
西院保育園(徒歩7分・約520m)
清明保育園(徒歩6分・約470m)
光華幼稚園(徒歩8分・約620m)
向上社児童館(徒歩11分・約840m)
京都リサーチパーク(徒歩15分・約1190m)
京都回生病院(徒歩19分・約1460m)
設備・施設
建物・施設
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスラウンジ完成予想図
ウェルネスルーム完成予想図
ワーク＆キッズラウンジ完成予想図
サブエントランス完成予想図
279家族の「暮らしやすさ」を第一に考えたランドプラン(敷地配置図)
販売期概要
ジオ京都西院 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ジオ京都西院 マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4638万円～7978万円 |
| 最多価格帯 | 5900万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.8m2～83.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.6m2～17.91m2、専用庭：19.6m2・19.95m2（使用料1590円・1600円／月）、テラス：10.08m2～22.53m2、アルコーブ面積：4.17m2～7.77m2 |
| 販売戸数 | 27戸 |
| 総戸数 | 279戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 9240円～1万3040円／月 |
| 管理準備金 | 2万7800円～3万9200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7060円～9970円／月 |
| 修繕積立基金 | 47万1000円～66万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1540円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第9種高度地区 |
ジオ京都西院 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ジオ京都西院 マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.8m2～83.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.99m2～18.91m2、アルコーブ面積：4.17m2～7.77m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 279戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 9240円～1万3040円／月(予定) |
| 管理準備金 | 2万7800円～3万9200円（一括払い）(予定) |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7060円～9970円／月(予定) |
| 修繕積立基金 | 47万1000円～66万5000円（一括払い）(予定) |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1540円／月(予定) |
| その他制限事項 | 準防火地域、第9種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジオ京都西院 |
| 住所 | 京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/西院 歩14分 阪急京都線/西京極 歩10分 |
| 総戸数 | 279戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 工業 |
| 敷地面積 | 5993.64m2 |
| 建築面積 | 2799.96m2 |
| 建築延面積 | 21879.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内179台（料金1万5000円～1万9000円／月、うち来客用5台・来客用兼福祉用1台・サービス用2台） |
| 自転車置き場 | 424台収容（料金100円～500円／月）うち来客用8台／サイクルポート71区画(142台)（料金1000円／月） |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ23大建確107(2024年2月26日付)、第BCJ23大建確107変1(2025年5月15日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ジオ京都西院 マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-8984-84 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日(祝日除く) |
会社情報
| 商号 | 阪急阪神不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内) |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 商号 | NTT都市開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目4番14号 アーバンエース肥後橋ビル4階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 商号 | シアーズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
