| 住所 | 京都府京都市下京区高倉通五条上る亀屋町179番の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線/五条 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
【地下鉄「五条」駅徒歩5分・「京都」駅へ1駅2分】交通利便性が高く、多彩な商業施設が集積する「田の字」エリア内に誕生。【全邸南向き】総24戸の上質を纏うレジデンス。【限定4邸・駐車場専用使用権付】8・9階にはゆとりの広さと開放感、こだわりの設備仕様を備えたプレミアムフロアをご用意
| 住所 | 京都府京都市下京区高倉通五条上る亀屋町179番の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線/五条 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
【地下鉄「五条」駅徒歩5分・「京都」駅へ1駅2分】交通利便性が高く、多彩な商業施設が集積する「田の字」エリア内に誕生。【全邸南向き】総24戸の上質を纏うレジデンス。【限定4邸・駐車場専用使用権付】8・9階にはゆとりの広さと開放感、こだわりの設備仕様を備えたプレミアムフロアをご用意
| 販売スケジュール |
2027年1月下旬販売開始予定 |
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京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅より徒歩5分。「五条」駅より「京都」駅へ1駅2分。
古くから商業・文化が発展し、現代でも様々な施設やアクセスなど都市機能が集積した「田の字」エリア。その中でも大通りから奥まった静穏なロケーションに、〈シャリエ京都高倉五条〉が誕生します。
上質かつ洗練された佇まいの本レジデンスは、エントランスアプローチに加藤造園監修の庭園を、またエントランスホールには、唐紙師・千田長右衛門氏によるアートを設けました。伝統と革新が息づく空間は、訪れる方の心を豊かに満たします。
全24邸のプランは、1LDKから3LDKまでご用意。収納豊富なAタイプや、廊下が短く居室効率の良いBタイプ、ウォールドアによりリビング空間を拡張できるCタイプなど、ライフスタイルにあわせて選ぶことができます。
また8・9階のプレミアムフロアには、駐車場専用使用権付きかつワイドスパンのD・Eタイプをご用意。85m2超のDタイプは、リビング・ダイニング・キッチンが24帖超と、伸びやかな住空間を実現しています。102m2超のEタイプは、すべての居室がバルコニーに面した両面バルコニーで、日差したっぷりの明るく開放的な日常を楽しめます。
周辺には「佛光寺」や「清水寺」などの名所が集積しており、春の桜や秋の紅葉など、気軽に散策しつつ四季折々の風情を感じられるロケーションです。
さらに、百貨店や専門店が集まる河原町エリアや、四条烏丸のオフィス街も徒歩圏内。京の台所として知られる「錦市場」をはじめ、「京都髙島屋」や「大丸京都店」、各種ブランドショップも日常使いでき、ショッピングやグルメも思いのままに満喫できます。
古都の風情も、快適な生活利便性も同時に享受できる、京都ならではの暮らしがここにあります。
| 販売スケジュール | 2027年1月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(24戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.6m2～102.21m2、 防災備蓄倉庫面積0.6m2～1.3m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：9.72m2～29.33m2、テラス：28.66m2・53.34m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2027年3月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、旧市街地型美観地区、屋外広告物第4種地域、31m第1種高度地区、15m第4種高度地区、遠景デザイン保全区域、近景デザイン保全区域、有隣元学区地区地区計画、職住共存特別用途地区、埋蔵文化財包蔵地 平安京跡(特別一般遺跡) | ||
| マンション名 | シャリエ京都高倉五条 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市下京区高倉通五条上る亀屋町179番の一部（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線/五条 歩5分 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 構造・階建て | RC9階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 661.64m2、販売対象面積661.79m2 |
| 建築面積 | 374.98m2 | 建築延床面積 | 1974.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金未定、平面式4台※専用使用権付き、サービス用兼来客用1台） | 自転車置場 | 24台収容（料金未定）スライドラック式 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2025確認建機構ア京市10350号(令和7年10月3日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)メルディアDC | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1373887人 |
| 転入者数 | 86565人
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| 転出者数 | 80848人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：75園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8080件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1634ヶ所 |
| 小児科医師数 |
379人
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| 産婦人科医師数 |
209人
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| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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