更新ありパークシティ小岩 ザ タワー（東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番） 小岩駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想CG（※1・※2）
  • エントランスホール／ラウンジ完成予想CG
  • スカイラウンジ（パーティールーム）完成予想CG ※掲載のスカイラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた完成予想CGに現地高さ約84mから南西方面を撮影（2023年7月）した写真を合成したもので、建物の形状・色等は実際とは多少異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • 外観完成予想CG（※1・※2）
  • リビング・ダイニング・キッチン

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「パークシティ小岩 ザ タワー」レジデンシャルサロン
JR「小岩」駅徒歩3分。地上30階建て・総戸数731戸、住宅・商業一体の複合再開発タワーレジデンス。すまいと直結するペデストリアンデッキ新設予定(注1)。低層部には「イトーヨーカドー小岩店」や「ワイズマート」が入居予定(注2)。
マンション名 パークシティ小岩 ザ タワー
住所 東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線/小岩　歩3分

ＪＲ総武線快速/市川　バス10分小岩駅北口停歩2分

都営新宿線/船堀　バス25分小岩駅入口停歩7分

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価格

6098万円～1億4478万円

返済シミュレーション
最多価格帯 6400万円台（3戸） 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 41.26m2～85.29m2、
※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.99m2を含む 
販売スケジュール 登録受付期間／2026年2月27日（金）～2026年3月1日（日）
登録受付時間／平日11：00～17：00 土日10：00～17：00　※最終日は16：00まで
抽選日時／2026年3月2日（月）10：30～
登録受付・抽選場所／「パークシティ小岩 ザ タワー」レジデンシャルサロン
※登録の際は、ご印鑑（認印）・収入証明書（直近2年分の収入のわかるもの）、およびご本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご持参ください。
※ご登録手続きは「完全予約制」となります。事前にご予約の上でご来場いただきますようお願いいたします。
モデルルーム情報 ■物件エントリー受付中
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  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内188台（料金2万6000円～3万3000円／月） 
自転車置場 1317台収容（料金200円～700円／月） 
バイク置場 37台収容（料金2500円～3000円／月）
ミニバイク置場 10台収容（料金2000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 イトーヨーカドー 小岩店（約180m・徒歩3分）※同物件完成後にテナントとして入居予定。（2027年春開業予定）
周辺環境 FIRSTA koiwa（約480m・徒歩6分）
周辺環境 北口商店街（小岩駅前北口通り会）（約190m・徒歩3分）
周辺環境 フラワーロード商店街（小岩駅前通り美観商店街）（約480m・徒歩6分）
周辺環境 サンロード商店街（小岩サンロードあけぼの商店会）（約370m・徒歩5分）
周辺環境 南小岩昭和通り商店街（約470m・徒歩6分）
周辺環境 篠崎公園（約2680m・徒歩34分）
周辺環境 小岩菖蒲園（約1820m／徒歩23分）
周辺環境 江戸川病院（約1510m・徒歩19分）
周辺環境 篠崎医院（約50m・徒歩1分）
周辺環境 区立西小岩小学校（約550m・徒歩7分）
周辺環境 区立小岩第四中学校（約820m・徒歩11分）
周辺環境 江戸川白百合幼稚園（約590m・徒歩8分）
周辺環境 西小岩おひさま保育園（約500m・徒歩7分）
周辺環境 区立小岩図書館（約1220m・徒歩16分）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【食器洗い乾燥機】※以下、掲載の設備写真は70Wタイプ（有償メニュープラン・分譲済）を撮影（2024年3月）したものです。一部有償オプションのものがございます。メニュープラン、オプションには申込期限があります。
室内・設備 【3口ガラストップコンロ】
室内・設備 【吊戸棚】
室内・設備 【ディスポーザー】※ディスポーザーで処理できないものがあります
室内・設備 【浄水器付きシャワー水栓】※浄水カートリッジの交換は有償となります
室内・設備 【多段式多機能シンク（プレート2枚付き）】
室内・設備 【スリム型レンジフード】
室内・設備 【シンク前包丁差し】
室内・設備 【食器棚】※有・無をセレクト可能
室内・設備 【ブルモーション付スライド収納】
室内・設備 【複合キャビネット】
室内・設備 【ゆるリラ浴槽】
室内・設備 【カラリ床】
室内・設備 【スッキリドア】
室内・設備 【人工大理石ボウル一体型カウンター】
室内・設備 【フロントポケット収納】
室内・設備 【洗濯機上吊戸棚】※有・無をセレクト可能
室内・設備 【キッチン水栓／ハンスグローエ】※以下、掲載の設備写真は94SWタイプ（メニュープラン）を撮影（2024年3月）したものです。一部有償オプションのものがございます。メニュープラン、オプションには申込期限があります。
室内・設備 【キッチン／スリム型レンジフード】
室内・設備 【キッチンカウンター／フィオレストーン】
室内・設備 【洗面・トイレ／床タイル】
室内・設備 【洗面ボウル／スクエア陶器】

建物・施設

建物・設備 【エントランスホール/ラウンジ完成予想CG】
建物・設備 【キッズルーム・集会室完成予想CG】
建物・設備 【ワークスペース完成予想CG】
建物・設備 【フィットネスルーム完成予想CG】
建物・設備 【ゲストルーム完成予想CG】
建物・設備 【ゲストルーム完成予想CG】
建物・設備 【スカイラウンジ（パーティールーム）完成予想CG】
建物・設備 【コンシェルジュサービス（参考写真）】※週5日勤務（木～月曜）9：00-18：00（休憩時間1時間含む）※夏季休暇・年末年始休暇あり。コンシェルジュサービスのご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。サービス内容は今後変更となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

パークシティ小岩 ザ タワー　第3期3次

販売スケジュール 登録受付期間／2026年2月27日（金）～2026年3月1日（日）
登録受付時間／平日11：00～17：00 土日10：00～17：00　※最終日は16：00まで
抽選日時／2026年3月2日（月）10：30～
登録受付・抽選場所／「パークシティ小岩 ザ タワー」レジデンシャルサロン
※登録の際は、ご印鑑（認印）・収入証明書（直近2年分の収入のわかるもの）、およびご本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご持参ください。
※ご登録手続きは「完全予約制」となります。事前にご予約の上でご来場いただきますようお願いいたします。
価格

6098万円～1億4478万円
最多価格帯 6400万円台（3戸） 
間取り 1LDK～3LDK 間取り図
専有面積 41.26m2～85.29m2、
※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.99m2を含む 
その他面積 バルコニー面積：9.32m2～29.16m2
販売戸数 42戸 
総戸数 731戸 
完成時期 2027年1月下旬予定 
引渡可能年月 2027年3月下旬予定※第2期2次以降販売の住戸は2027年4月下旬引渡予定 
管理費 8700円～1万8000円／月、全体管理費：1万50円～2万800円／月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 2480円～5120円／月、全体修繕積立金：2910円～6020円／月 
修繕積立基金 24万8000円～51万2000円（一括払い）、全体修繕積立基金：27万8000円～60万2000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/03/02
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 パークシティ小岩 ザ タワー
住所 東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線/小岩　歩3分

ＪＲ総武線快速/市川　バス10分小岩駅北口停歩2分

都営新宿線/船堀　バス25分小岩駅入口停歩7分

乗り換え検索
総戸数 731戸 
構造・階建て RC30階地下1階建一部鉄骨 
用途地域 商業 
敷地面積 8678.2m2 
建築面積 6839.9m2
建築延面積 94591.89m2
駐車場 敷地内188台（料金2万6000円～3万3000円／月） 
自転車置き場 1317台収容（料金200円～700円／月） 
バイク置場 37台収容（料金2500円～3000円／月）
ミニバイク置場 10台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐) 
その他概要 建築確認番号：BCJ22本建確145変2 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「パークシティ小岩 ザ タワー」レジデンシャルサロン
所在地 -
TEL 0120-321-995

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 土日祝10:00～17:00　平日11：00～17:00
定休日 火・水・木曜日

会社情報

商号三井不動産レジデンシャル株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社三井住友建設(株)
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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商号日鉄興和不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第6908 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR
取引態様売主
施工会社三井住友建設(株)
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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