パークシティ小岩 ザ タワー（東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番） 小岩駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション
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JR「小岩」駅徒歩3分。地上30階建て・総戸数731戸、住宅・商業一体の複合再開発タワーレジデンス。すまいと直結するペデストリアンデッキ新設予定(注1)。低層部には「イトーヨーカドー小岩店」や「ワイズマート」が入居予定(注2)。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
パークシティ小岩 ザ タワー マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/小岩 歩3分 ＪＲ総武線快速/市川 バス10分小岩駅北口停歩2分 都営新宿線/船堀 バス25分小岩駅入口停歩7分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.82m2～94.81m2、 ※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.33m2～1.7m2含む |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(332戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■物件エントリー受付中 物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。エントリーいただいた方には最新の情報をご案内いたします。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- フロントサービス
- 共有設備
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内188台（料金2万6000円～3万3000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 1317台収容（料金200円～700円／月） |
| バイク置場 | 37台収容（料金2500円～3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
間取り
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タイプ 43W 間取り 1LDK+N 専有面積 43.16m2 価格 価格未定 -
タイプ 53W 間取り 2LDK 専有面積 53.4m2 価格 価格未定 -
タイプ 72Ea 間取り 3LDK+WIC 専有面積 72.83m2 価格 価格未定 -
タイプ 73NW 間取り 3LDK+WIC+TR 専有面積 73.2m2 価格 価格未定 -
タイプ 85SW 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 85.81m2 価格 価格未定 -
タイプ P-88E 間取り 3LDK+2WIC+SIC 専有面積 88.38m2 価格 価格未定 -
タイプ 82W 間取り 4LDK+2WIC+SIC 専有面積 82.74m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イトーヨーカドー 小岩店（約180m・徒歩3分）※同物件完成後にテナントとして入居予定。（2027年春開業予定）
FIRSTA koiwa（約480m・徒歩6分）
北口商店街（小岩駅前北口通り会）（約190m・徒歩3分）
フラワーロード商店街（小岩駅前通り美観商店街）（約480m・徒歩6分）
サンロード商店街（小岩サンロードあけぼの商店会）（約370m・徒歩5分）
南小岩昭和通り商店街（約470m・徒歩6分）
篠崎公園（約2680m・徒歩34分）
小岩菖蒲園（約1820m／徒歩23分）
江戸川病院（約1510m・徒歩19分）
篠崎医院（約50m・徒歩1分）
区立西小岩小学校（約550m・徒歩7分）
区立小岩第四中学校（約820m・徒歩11分）
江戸川白百合幼稚園（約590m・徒歩8分）
西小岩おひさま保育園（約500m・徒歩7分）
区立小岩図書館（約1220m・徒歩16分）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】※以下、掲載の設備写真は70Wタイプ（有償メニュープラン・分譲済）を撮影（2024年3月）したものです。一部有償オプションのものがございます。メニュープラン、オプションには申込期限があります。
【3口ガラストップコンロ】
【吊戸棚】
【ディスポーザー】※ディスポーザーで処理できないものがあります
【浄水器付きシャワー水栓】※浄水カートリッジの交換は有償となります
【多段式多機能シンク（プレート2枚付き）】
【スリム型レンジフード】
【シンク前包丁差し】
【食器棚】※有・無をセレクト可能
【ブルモーション付スライド収納】
【複合キャビネット】
【ゆるリラ浴槽】
【カラリ床】
【スッキリドア】
【人工大理石ボウル一体型カウンター】
【フロントポケット収納】
【洗濯機上吊戸棚】※有・無をセレクト可能
【キッチン水栓／ハンスグローエ】※以下、掲載の設備写真は94SWタイプ（メニュープラン）を撮影（2024年3月）したものです。一部有償オプションのものがございます。メニュープラン、オプションには申込期限があります。
【キッチン／スリム型レンジフード】
【キッチンカウンター／フィオレストーン】
【洗面・トイレ／床タイル】
【洗面ボウル／スクエア陶器】
建物・施設
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
パークシティ小岩 ザ タワー 第2期1次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(332戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.82m2～94.81m2、 ※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.33m2～1.7m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：5.27m2～39.72m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 731戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
パークシティ小岩 ザ タワー マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/小岩 歩3分 ＪＲ総武線快速/市川 バス10分小岩駅北口停歩2分 都営新宿線/船堀 バス25分小岩駅入口停歩7分 |
| 総戸数 | 731戸 |
| 構造・階建て | RC30階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 8678.2m2 |
| 建築面積 | 6839.9m2 |
| 建築延面積 | 94591.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内188台（料金2万6000円～3万3000円／月） |
| 自転車置き場 | 1317台収容（料金200円～700円／月） |
| バイク置場 | 37台収容（料金2500円～3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22本建確145変2 |
お問合せ会社
お問合せ先
「パークシティ小岩 ザ タワー」レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-321-995
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：土日祝10:00～17:00 平日11：00～17:00
定休日：火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6908 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR
施工会社
三井住友建設(株)
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この物件の暮らしデータ
江戸川区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 688153人 |
| 転入者数 |
41288人 転入率（人口1000人当たり） 60.00人 |
| 転出者数 |
39839人 転出率（人口1000人当たり） 57.89人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 370500円／m2 商業地 713833円／m2 |
江戸川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
114ヶ所 0歳児保育を実施 61ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
103件 人口10000人当たり 1.48件 |
| 刑法犯認知件数 |
3605件 人口1000人当たり 5.17件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 455ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人 小児人口10000人当たり 14.81人 |
| 産婦人科医師数 |
31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.06人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5900円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック]〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【個別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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