| 住所 | 千葉県船橋市夏見３-514（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/船橋 バス8分二軒家停歩3分、東武野田線/新船橋 歩13分、ＪＲ総武線/船橋 歩18分 |
| 価格 | 4,800万円台～7,500万円台 |
【3LDK・4900万円台（月々6万円台(頭金8万円 ボーナス時加算17万円台)）～(予定)／角部屋3LDK70m2台 5800万円台～(予定)】高台の開放感と落ち着いた住環境に誕生。大型商業施設や生活利便施設が身近に揃い、日々の生活を快適にサポート。全戸大型犬飼育可能
| 住所 | 千葉県船橋市夏見３-514（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/船橋 バス8分二軒家停歩3分、東武野田線/新船橋 歩13分、ＪＲ総武線/船橋 歩18分 |
| 価格 | 4,800万円台～7,500万円台 |
【3LDK・4900万円台（月々6万円台(頭金8万円 ボーナス時加算17万円台)）～(予定)／角部屋3LDK70m2台 5800万円台～(予定)】高台の開放感と落ち着いた住環境に誕生。大型商業施設や生活利便施設が身近に揃い、日々の生活を快適にサポート。全戸大型犬飼育可能
| 販売スケジュール |
2026年5月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
3月下旬ご案内会開始予定（予約制）※詳細はお問い合わせください。 |
陽光と開放感に包まれた船橋の高台に、＜プレミアムレジデンス船橋ヒルズ＞が誕生します。高台立地ならではの明るさと風通しに恵まれた住環境で、街の喧騒から一歩距離を置いた伸びやかな暮らしを楽しめます。本物件から徒歩3分の「二軒家」バス停を利用すれば、「船橋駅北口」までバスで8分（※1）。高台の開放感と都市の利便性を兼ね備えたロケーションです。
三信住建による、住まいづくりから管理まで一貫した体制の強みを最大限活かした【マイスタイルセレクト】を採用し、暮らしに個性を求める人へ、家族の理想を叶える住まいを提供します。
専用駐車場付きプランやルーフバルコニー付き、家庭菜園スペース付き専用庭付き住戸など、家族の理想の暮らしを叶える全19タイプの多彩な間取りを採用しています。基本プランおよびメニュープランから間取りと階数を選べる「プランセレクト」、ホームオフィスや玄関土間など多彩な空間スタイルを選べる「スタイルセレクト」、さらに設備仕様の追加・変更によって理想の住まいを追求できる「カスタムセレクト」の3ステップで構成された【マイスタイルセレクト】により、一人ひとりのライフスタイルや価値観に寄り添う、自由度の高い住まいづくりを実現します(※2)。
徒歩3分の「生鮮市場TOP」をはじめ、24時間営業の「マックスバリュ」や「イオンモール船橋」など、多彩な商業施設が身近に揃う利便性の高さが魅力です。さらに、「東武百貨店」をはじめとする大型商業施設が揃う船橋エリアも身近に利用でき、休日のお出かけやショッピングの選択肢も広がります。周辺には「夏見台南公園」など大小さまざまな公園が点在し、気軽に楽しめるお散歩コースやお子様の遊び場も充実。幼稚園・保育園が生活圏内に豊富に揃い、小学校へも徒歩10分と、通学や送り迎えの負担を抑えた、家族にやさしい子育て環境が整っています。
| 販売スケジュール | 2026年5月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(40戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,800万円台～7,500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,400万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.2m2～79.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.12m2～17.32m2、ルーフバルコニー：27.54m2（使用料未定）、専用庭：18.1m2（使用料未定）、テラス：15.15m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2027年6月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレミアムレジデンス船橋ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県船橋市夏見３-514（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/船橋 バス8分二軒家停歩3分 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2121.41m2、（建築確認対象面積）、2003.96m2（売買対象面積［道路帰属後］） |
| 建築面積 | 780.86m2 | 建築延床面積 | 3670.26m2 |
| 駐車場 | 敷地内34台（料金6000円～1万2000円／月、平置き4台（専用駐車場3台・障害者等用駐車区画1台を含む）、機械式30台） | 自転車置場 | 96台収容（料金200円～400円／月）（平置き18台(専用15台含む）、スライドラック式34台、2段ラック式22台、傾斜ラック式22台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認24第01126号（令和7年6月11日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 三信住建(株) | 管理会社 | 三信住建(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 289591世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 649393人 |
| 転入者数 | 34716人
|
| 転出者数 | 30716人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 34人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 習志野市3215円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 船橋市2211円 |
| 下水道普及率 | 92.2％ |
| 建物火災出火件数 |
86件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3253件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
73人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集に限る) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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