ザ・ライオンズ首里石嶺（沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目335番9（地番） 石嶺駅 大京）新築マンション・分譲マンション
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【全区画平地式駐車場設置】【角部屋 70m2超 3LDK】【ZEH Oriented「低炭素建築物」認定】
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ザ・ライオンズ首里石嶺 |
|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目335番9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
沖縄都市モノレール/石嶺 歩7分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK（3LDK+WIC） 間取り図 |
| 専有面積 | 75.08m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年1月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内54台（料金2000円～2万7000円／月、屋外平地式48台、屋内平地式6台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 10台収容（料金200円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金600円・1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は、棟内モデルルームAタイプ（1301号室）を2025年4月に撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様などは異なります。また、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。眺望は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
【リビング・ダイニング】
【洋室(1)】
【洋室(2)】
【オールスライド収納】カウンター下収納は奥の物も取り出しやすいスライド引き出し。ソフトクローズ仕様（一部除く）。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【調味料収納】手際良くお料理できるようにコンロまわりに調味料収納を集めた引き出し。
【ガラストップコンロ】お手入れがしやすくデザインも美しいガラストッププレート。
【LILカウンター】必要なときにすぐ引き出せ、盛り付けなどに活用できて便利。
【コンロ下の引き出し】コンロ下の収納の幅を同社従来の約60cmから約75cmに拡大。さまざまな形の鍋を収納可能。
【浄水器一体型シャワー水栓】水量の適量操作、水とお湯の作動をクリック感で操作できる仕様。浄水器機能付き。
【静音シンク】水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングにいる家族との会話にも配慮。
【食器洗い乾燥機】衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。
【整流板付きレンジフード】整流板付きで吸引力が高く、お手入れもスムーズ。
【LILボックス】引き出し内のデッドスペースを有効活用し、よく使う調理用具を取り出しやすく収納。
【LILポケット】同社従来はデッドスペースとなっていたシンク前に包丁差しを設置。サッと取り出せて操作のしやすいポケットです。
【キッチンパネル】キッチンバックの壁は目地が少ない不燃パネル仕上げでお掃除の負担が軽減。
【24時間低風量換気機能付き浴室換気乾燥暖房機】住宅全体に作用する24時間換気をはじめ、涼風・暖房・衣類乾燥もできる高性能。清潔・快適を維持します。※十分な性能を確保するため、ご利用の際には各給気口を開放してお使いください。
【曲線が美しいラウンドライン浴槽】なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザインのラウンドライン浴槽。浴槽上部を最大限広くした、ゆったり入浴できる形状です。
【キレイドア】汚れやカビが気になるドアの縁のパッキンをなくしたドア。フレームと浴槽側ドア面材の段差が小さいので汚れがたまりにくくお掃除しやすい形状です。
【キレイ鏡】バスルームの鏡の白い汚れの原因となる水中の「シリカ」をはじく優れた鏡。汚れがついても軽く拭くだけでクリアに。
【くるりんポイ排水口】頭や身体を洗うときなどの排水を上手に利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを“くるりん”とひとまとめに。排水口のお掃除がもっとカンタンになりました。
【エコアクアシャワー】たっぷりの空気を含ませる構造のシャワーヘッドは、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
【ドライヤーラック】収納場所に迷うドライヤーに定位置を作りました。袋をかければゴミ箱にも。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の幅木部分を利用し、空間をスッキリさせます。
【人造大理石一体型カウンター】ボウルを寄せて出来たドライエリアは、入浴の際の衣類を置いておけるスペース。
【フランジレス排水栓】排水口から金具を無くし、スッキリ形状でお手入れが簡単です。
【大容量の収納】収納量アップだけでなく、引き出しは奥のものが見えるので、ストック品などの管理がしやすくなります。
建物・施設
外観（2025年4月撮影）
外観（2025年2月撮影）
【3つのロックと防犯センサーで暮らしを守るセキュリティー】※画像は2階からのセキュリティーシステムです。※1階、駐車場からは、1.サブエントランスオートロック自動ドア、2.エレベーターセキュリティー、3.住戸玄関ドアの3つのロックとなります。（概念図）
【Tebraキー〈ハンズフリーキー〉】先進のハンズフリーキー「Tebraキー」は、約42億以上の豊富なキーコード違いを持ち、高いセキュリティー性を確保しています。また、電池切れになった場合は、共用部リーダーにキーをかざすことにより解錠操作が可能なので安心です。（同仕様）
【共用部Tebra passリーダ】Tebraキー携帯時、共用部に設けたリーダの正面に近づくと、自動的に検知。認証作業を行い、ハンズフリーで解錠します。またメインエントランスのみ、約3m以内ならリモコン操作も可能です。（同仕様）
【防犯センサーで玄関、窓の開放をお知らせ】各住戸の玄関、窓には防犯センサーが設置してあります。センサーが警備セットされているときに開放を感知した場合は、警報音を出して管理事務室・警備会社に通報します。（一部窓を除く）（同仕様）
【カラーモニター付きインターホン親機】（同仕様）
【インターホン子機】（同仕様）
【防犯カメラ】（同仕様）
【遮音サッシ性能T-2（JIS基準）】毎年のように台風に襲われる沖縄地区。当然、建物には、強風や豪雨に耐え得る高い性能が求められます。サッシは、耐風圧性・水密性・遮音性を強化した高性能サッシを採用しました。※一部サッシはT-1サッシとなります。※遮音性とは、屋外から室内へ入ってくる音や、室内から屋外へ漏れる音をどれくらい軽減できるかを表す性能です。T-2は外の騒音を30dB（T-1は25dB）低減させる性能の等級です。（概念図）（注1）
【杭基礎】建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な地盤を支持層とする杭で建物を支え、耐震性を高めています。杭工法は、「場所打ちコンクリート拡底杭工法（日本建築センター認定工法）」を採用し、建物全体をしっかり支える基礎構造としています。※実際のスケール、位置、形状とは多少異なります。（概念図）
【Low-Eガラス（複層ガラス）】住戸のサッシには遮熱タイプのLow-Eガラスを採用。※一部の窓を除く。（概念図）
【小梁を無くしたボイドスラブ工法】本物件は小梁が出ないボイドスラブ工法を採用しています。この工法により、梁型の少ない、伸びやかで開放的な居住空間を演出しています。※一部除く。（概念図）
【二重床・二重天井】床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。また、二重床・フローリングにはΔLL（Ⅱ）-3及びΔLH（Ⅱ）-2の製品を採用しています。※一部を除く。（概念図）（注2）
【ダブル配筋】建物の耐力壁は、配筋を2重に組むダブル配筋とし、躯体の強度を向上させています。※建物構造壁以外の躯体壁を除く。一部チドリ配筋。（概念図）
【耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋】柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、同社従来工法の帯筋より耐震性を高めた構造としています。※柱の一部を除く。（概念図）
【高い強度のコンクリート】建物構造躯体にはおよそ100年の耐久性を目指した設計基準強度30～42N/mm2のコンクリートを採用しています。※N（ニュートン）／mm2＝コンクリートの強度の単位：1N／mm2とは約10㎏／1cm2のことで、1cm2に約10㎏の力が加わっても壊れない強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。（概念図）
【コンクリートの耐久性を高めるかぶり厚さ】建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。※かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。（概念図）
販売期概要
ザ・ライオンズ首里石嶺 第5期
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年1月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK（3LDK+WIC） 間取り図 |
| 専有面積 | 75.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.04m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 完成時期 | 2025年2月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万4280円／月 |
| 管理準備金 | 1万8200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8710円／月 |
| 修繕積立基金 | 87万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・ライオンズ首里石嶺 |
| 住所 | 沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目335番9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
沖縄都市モノレール/石嶺 歩7分 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 構造・階建て | RC15階建（陸屋根） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 1990m2 |
| 建築面積 | 455.34m2 |
| 建築延面積 | 4972.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内54台（料金2000円～2万7000円／月、屋外平地式48台、屋内平地式6台） |
| 自転車置き場 | 10台収容（料金200円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金600円・1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R02160295号（2021年1月5日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 総合ご案内センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-117-406 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 火・水・第2木曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社大京 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)太名嘉組 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 商号 | 株式会社穴吹工務店 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1545 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒760-8520 香川県高松市藤塚町1-11-22 |
| 取引態様 | 販売提携(媒介) |
| 施工会社 | (株)太名嘉組 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
