| 住所 | 沖縄県那覇市松尾１-205-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール/県庁前 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
【物件エントリー受付中】ゆいレール「県庁前」駅徒歩5分。「沖縄県庁」徒歩2分（約100m）、「国際通り」徒歩3分（約220m）。「那覇空港」駅へダイレクトアクセス。地上14階建・全48邸。1LDK・2LDK／38m2超～85m2超の6タイプから選べる豊富なプランバリエーション。
| 住所 | 沖縄県那覇市松尾１-205-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール/県庁前 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
【物件エントリー受付中】ゆいレール「県庁前」駅徒歩5分。「沖縄県庁」徒歩2分（約100m）、「国際通り」徒歩3分（約220m）。「那覇空港」駅へダイレクトアクセス。地上14階建・全48邸。1LDK・2LDK／38m2超～85m2超の6タイプから選べる豊富なプランバリエーション。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年1月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
ゆいレール「県庁前」駅から徒歩5分の、「沖縄県庁」と向かい合う地に誕生する＜ワイズエステムコート県庁前＞。沖縄の空の玄関口である「那覇空港」駅へもダイレクトにアクセスができ、通勤や出張などのオンの時間はもちろん、旅行やレジャーといったオフの時間も快適にサポート。
住戸は1LDK～2LDK、約38m2～85m2超の多彩なプランをご用意しており、幅広いライフスタイルに対応します。また、デザイン性だけでなく、暮らしやすさを追求した設備・仕様も充実。日常に心地よさと機能性を兼ね備えた、上質な都市生活をかなえる住まいです。
航空写真
徒歩2分の場所には沖縄県の中枢である「沖縄県庁」が位置し、行政手続きなどもスムーズに。徒歩3分でアクセスできる「国際通り」は、観光地としてだけでなく、ショッピングやグルメ、カルチャーの発信地としても魅力にあふれています。さらに、徒歩4分の距離には複数のショップや飲食店が集まる複合施設「パレットくもじ」もあり、日々の買い物やちょっとした外食にも便利なロケーションです。
仕事と暮らし、そしてプライベートの時間をバランスよく楽しめる、利便性に優れた都心立地。徒歩圏内に生活に必要な機能が集まっており、快適でスマートな都市生活が叶います。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（48戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 38.88m2～85.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2～161.45m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2027年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | （仮称）ワイズエステムコート県庁前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県那覇市松尾１-205-4（地番） | ||
| 交通 | 沖縄都市モノレール/県庁前 歩5分 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 1種住居 | 敷地面積 | 672.42m2 |
| 建築面積 | 392.42m2 | 建築延床面積 | 3874.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金未定、38区画） | 自転車置場 | 12台収容（料金未定）（12区画） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定）（5区画） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI－25022762号 2025年（令和7年10月23日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | エール管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 144011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 315485人 |
| 転入者数 | 16486人
|
| 転出者数 | 16747人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 18人 | ||
| 認定こども園数 | 63園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 沖縄ガス株式会社6056円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 那覇市3040円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 那覇市1641円 |
| 下水道普及率 | 98.3％ |
| 建物火災出火件数 |
47件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2791件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 263ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6876円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別15種〔もやすごみ もやさないごみ(小型家電、その他) 有害ごみ 危険ごみ 乾電池 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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