モアグレース一宮本町（愛知県一宮市本町３丁目4番2（地番） 尾張一宮駅 エムジーホーム）新築マンション・分譲マンション
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【駐車場1800円／月～】【モアグレース独自のセレクトシステム・「マイスタイルプラス」であなただけの我が家を実現！】【JR東海道本線「尾張一宮」駅、名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅徒歩6分。大通りから奥に入った居住環境。陽あたりと開放感を享受する全邸南向き。全邸門扉付ポーチ採用。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
モアグレース一宮本町 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 愛知県一宮市本町３丁目4番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/尾張一宮 歩6分 名鉄名古屋本線/名鉄一宮 歩6分 名鉄尾西線/名鉄一宮 歩6分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3600万円台～5900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3900万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.53m2～83.83m2、 （トランクルーム面積含む） |
| 販売スケジュール | 2024年7月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（66戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 7/27（土）・28（日）・8/3（土）・4（日）モアグレースサロン一宮にてモデルルームオープン※現地ではご案内しておりません。モアグレースサロン一宮へお越しください。 物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
一宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 47ヶ所 |
| 私立保育所数 |
16ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
【現地航空写真】現地周辺を2023年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
【外観完成予想図】※以下掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状・樹種等は実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。
【ノースエントランス完成予想図】
【イーストエントランス完成予想図】
【ラウンジ完成予想図】
【立地概念図】＜車の往来が気になる幹線道路から奥に入った静かな住環境＞現地は、幹線道路から程よく距離を置くことで得られる“静けさ”とともに、南側は“抜けのある開放感”を享受できる立地。さらに北側は車の往来も少なく、愛車の出入りも快適です。※現在の住環境は、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
【配棟概念図】＜開放感とやすらぎを創造する、独立性の高い全邸南向き配棟を実現＞敷地形状を活かし、「アベニューフォート（北棟）」と、「ブロードフォート（南棟）」をそれぞれ南向きにレイアウト。住戸間の分離性を高め、心地よい風と陽光に恵まれた開放感あふれる居住性とプライバシー性にも配慮した配棟を実現しました。
【各階平面概念図】＜快適な居住性を実現した1フロア3邸、角住戸率約66%の角住戸中心のプランニング＞独立性を高めた1フロア3邸の住戸配置により、採光・通風性を高める角住戸中心のプランニングを実現。さらに玄関前には門扉付ポーチやトランクルームを設置するなど、日常を快適に包み込む設えを施しました。
【手ぶらで認証・解除ができるTebraキーシステム】鍵はポケットにしまったまま認証、解錠が可能なハンズフリーシステムです。豊富なキーコードにより高いセキュリティ性を保持します。（同仕様）
【［全館Wi-Fi］オールコミュファ・マンション10ギガ採用】グランドエントランス等にWi-Fi機能を装備。また各住戸には最大10Gbpsの超高速インターネット「オールコミュファ・マンション10ギガ」を導入。Webサイトの閲覧や高画質の動画視聴、大容量データのダウンロードも快適にご利用いただけます。※最大10Gbpsとは技術規格上の最大値で実使用速度ではありません。※写真はイメージ
【ネットスーパーに対応したコンシェルジュボックスを設置】不在時でも荷物の受け渡しが可能なコンシェルジュボックス。不在時でもクリーニングや宅配物を受け取ることができます。※同仕様
【24時間ごみ出し可能なダストステーションを配置】曜日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しができるダストステーションを設置。※可燃ゴミのみ※写真はイメージ
【屋内バイク置場】屋内には平面式バイク置場を3台分確保。大切なバイクを雨風から守ります。※写真はイメージ
【ペットの足洗いなどに便利なコミュニティウォッシャー】大切なご家族の一員であるペットと一緒にお住まい頂けます。1階にはコミュニティウォッシャーを設置。お散歩帰りの足洗いも快適です。※写真はペットの一例です。
【各住戸前までお届けする新聞宅配サービス】各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。※写真はイメージ
【365日安心の24時間セキュリティシステム】24時間お住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。
【敷地の各所に防犯カメラを設置】エントランスや駐車場など敷地の各所に録画機能付きの防犯カメラを設置しました。お車や自転車などの盗難防止などに役立ちます。（同仕様）
【エントランス内に防災備蓄倉庫を配置】お住まいの方が利用できる防災用品などを収納する防災備蓄倉庫を配置しました。いざという時に安心です。※写真は備蓄される防災用品の一例
販売期概要
モアグレース一宮本町 第2期
| 販売スケジュール | 2024年7月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（66戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3600万円台～5900万円台 |
| 最多価格帯 | 3900万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.53m2～83.83m2、 （トランクルーム面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：3.27m2～16.04m2、テラス：11.1m2～12.02m2（使用料未定）、プライベートガーデン面積：26m2～27.98m2（使用料未定）、ポーチ：2.62m2～7.52m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2025年12月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年12月中旬予定 |
| 管理費 | 6400円～8400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7500円～9900円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万4000円～79万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1078円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
モアグレース一宮本町 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 愛知県一宮市本町３丁目4番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/尾張一宮 歩6分 名鉄名古屋本線/名鉄一宮 歩6分 名鉄尾西線/名鉄一宮 歩6分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1445.66m2 |
| 建築面積 | 751.86m2 |
| 建築延面積 | 7126.02m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA23-10-0343号（令和5年8月24日）、※計画変更 第BVJ-OSA23-11-0343号（令和6年1月4日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「モアグレース一宮本町」販売センター
【通話料無料】TEL：0120-014-776
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～19：00
定休日：火・水曜日定休（祝日除く）※お盆期間中【8月13日（火）～8月16日（金）】も休まず営業いたします。
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
愛知県知事（1）第24607 号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）中部不動産協会会員 （一社）東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムジーホーム
〒491-0918 愛知県一宮市末広2丁目27番13号
施工会社
榊原建設(株)
管理会社
エムジー総合サービス(株)
情報更新日
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