モアグレース一宮本町（愛知県一宮市本町３丁目4番2（地番） 尾張一宮駅 エムジーホーム）新築マンション・分譲マンション
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【即引渡可】ハイルーフ車（2m）利用可能区画あり 駐車場1800円/月～／「名古屋」駅直通13分（注1）、JR「尾張一宮」駅・名鉄「名鉄一宮」駅徒歩6分／全邸南向き／1フロア3邸、全邸門扉付ポーチ採用でプライバシーを守る独立性が魅力／駅前の利便性がありながらも大通りから奥に入った居住環境。
| マンション名 |
モアグレース一宮本町 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県一宮市本町３丁目4番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/尾張一宮 歩6分 名鉄名古屋本線/名鉄一宮 歩6分 名鉄尾西線/名鉄一宮 歩6分 |
| 価格 |
3598万円・4998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.75m2・83.83m2、 （トランクルーム面積含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／モアグレースサロン一宮 ご持参いただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等） ※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がありますので、予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モアグレースサロン一宮にてモデルルームオープン※現地ではご案内しておりません。モアグレースサロン一宮へお越しください。 物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
浅野屋 徒歩4分（約270m）
真清田神社 徒歩6分（約420m）
一宮市立中央図書館 徒歩6分（約430m）
市立 大志小学校 徒歩9分（約710m）
葵公園 徒歩2分（約140m）
常念公園 徒歩5分（約360m）
ウエルシア 一宮駅西口店 徒歩10分（約770m）
一宮市中央子育て支援センター 徒歩6分（約430m）
市立 南部中学校 徒歩32分（約2510m）
徳光学園 剱正幼稚園 徒歩4分（約270m）
はな保育室 いちのみや駅前 徒歩5分（約330m）
総合大雄会病院 徒歩7分（約560m）
いしぐろ内科（内科、消化器内科、小児科、皮膚科、リハビリテーション科） 徒歩6分（約420m）
設備・施設
建物・施設
【外観完成予想図】※以下掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状・樹種等は実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。
【現地航空写真】現地周辺を2023年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
【ノースエントランス完成予想図】
【配棟概念図】＜開放感とやすらぎを創造する、独立性の高い全邸南向き配棟を実現＞敷地形状を活かし、「アベニューフォート（北棟）」と、「ブロードフォート（南棟）」をそれぞれ南向きにレイアウト。住戸間の分離性を高め、心地よい風と陽光に恵まれた開放感あふれる居住性とプライバシー性にも配慮した配棟を実現しました。
【手ぶらで認証・解除ができるTebraキーシステム】鍵はポケットにしまったまま認証、解錠が可能なハンズフリーシステムです。豊富なキーコードにより高いセキュリティ性を保持します。（同仕様）
【［全館Wi-Fi］オールコミュファ・マンション10ギガ採用】グランドエントランス等にWi-Fi機能を装備。また各住戸には最大10Gbpsの超高速インターネット「オールコミュファ・マンション10ギガ」を導入。Webサイトの閲覧や高画質の動画視聴、大容量データのダウンロードも快適にご利用いただけます。※最大10Gbpsとは技術規格上の最大値で実使用速度ではありません。※写真はイメージ
【24時間ごみ出し可能なダストステーションを配置】曜日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しができるダストステーションを設置。※可燃ゴミのみ※写真はイメージ
【ペットの足洗いなどに便利なコミュニティウォッシャー】大切なご家族の一員であるペットと一緒にお住まい頂けます。1階にはコミュニティウォッシャーを設置。お散歩帰りの足洗いも快適です。※写真はペットの一例です。
【各住戸前までお届けする新聞宅配サービス】各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。※写真はイメージ
【365日安心の24時間セキュリティシステム】24時間お住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。
【敷地の各所に防犯カメラを設置】エントランスや駐車場など敷地の各所に録画機能付きの防犯カメラを設置しました。お車や自転車などの盗難防止などに役立ちます。（同仕様）
【エントランス内に防災備蓄倉庫を配置】お住まいの方が利用できる防災用品などを収納する防災備蓄倉庫を配置しました。いざという時に安心です。※写真は備蓄される防災用品の一例
販売期概要
モアグレース一宮本町 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／モアグレースサロン一宮 ご持参いただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等） ※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がありますので、予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3598万円・4998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.75m2・83.83m2、 （トランクルーム面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：14.37m2・16.04m2、ポーチ：4.54m2・6.45m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7300円・8400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8600円・9900円／月 |
| 修繕積立基金 | 69万2000円・79万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1078円／月 |
| その他制限事項 | - |
モアグレース一宮本町 第2期2次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／モアグレースサロン一宮 ご持参いただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等） ※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がありますので、予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.53m2～75.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.02m2～15.66m2、ポーチ：2.62m2～5.51m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 6400円～7600円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7500円～8900円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万4000円～71万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1078円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
モアグレース一宮本町 |
| 住所 | 愛知県一宮市本町３丁目4番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/尾張一宮 歩6分 名鉄名古屋本線/名鉄一宮 歩6分 名鉄尾西線/名鉄一宮 歩6分 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1445.66m2 |
| 建築面積 | 751.86m2 |
| 建築延面積 | 7126.02m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA23-10-0343号（令和5年8月24日）、※計画変更 第BVJ-OSA23-11-0343号（令和6年1月4日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「モアグレース一宮本町」販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-014-776 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜・第3木曜日（祝日除く）【冬季休業のお知らせ】2025年12月27日（土）～2026年1月7日（水）は年末年始休業とさせていただきます。1月8日（木）より通常営業いたします。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社エムジーホーム |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 愛知県知事（1）第24607 号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）中部不動産協会会員 （一社）東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒491-0918 愛知県一宮市末広2丁目27番13号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 榊原建設(株) |
| 管理会社 | エムジー総合サービス(株) |
