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デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス（愛知県一宮市新生２-20-3（地番） 尾張一宮駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県一宮市新生２-20-3（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/尾張一宮　歩5分、名鉄名古屋本線/名鉄一宮　歩5分、名鉄尾西線/名鉄一宮　歩5分
価格 4,300万円台～5,800万円台

【最終期予告広告掲載中！モデルルーム公開中※完全予約制】【限定1邸】平置き駐車場優先権付！JR「一宮総合」駅(注1)徒歩5分！名古屋へ直通1駅の軽快アクセス！2025年12月、駅前商業施設「イチ＊ビル」リニューアルオープン！全邸南向き×角住戸率50％のゆとりある住まい設計！進化する駅前の便利さと落ち着いた住み心地。

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情報の見方

エントランスアプローチ完成予想CG(※1)
エントランスアプローチ完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定時期／2026年9月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

モデルルームオープン！来場予約受付中(完全予約制)

資料請求受付中

資料はデジタルパンフとしてお知らせいたします。
※本物件では、紙の資料をお送りしておりません。
  • 現地周辺航空写真(※2)
    現地周辺航空写真(※2)
  • ラウンジ完成予想CG(注2)
    ラウンジ完成予想CG(注2)
  • ZEHロゴ
    ZEHロゴ
  • 【Bタイプ】3LDK＋2WIC+FC　専有面積70.22m2　バルコニー面積12.4m2　アルコーブ面積5.1m2(2～8F)、4.5m2(9・10F)、4.1m2(11～15F)　4300万円台※100万円単位（予定）（最終期）　※WIC=ウォークインクロゼット、FC＝お布団クロゼット
    【Bタイプ】3LDK＋2WIC+FC　専有面積70.22m2　バルコニー面積12.4m2　アルコーブ面積5.1m2(2～8F)、4.5m2(9・10F)、4.1m2(11～15F)　4300万円台※100万円単位（予定）（最終期）　※WIC=ウォークインクロゼット、FC＝お布団クロゼット

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+FC
      専有面積
      78.6m2
      バルコニー面積
      11.5m2
      価格
      5,500万円台※100万円単位（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      70.22m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      4,300万円台※100万円単位（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.94m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      4,498万円
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      84.72m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      6,198万円

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地図愛知県一宮市新生２-20-3（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • アスティ一宮（徒歩6分／約420m）
  • 尾州ビレッジ（徒歩6分／約420m）
  • カネスエ 新生店（徒歩5分／約330m）
  • 野口保育園（徒歩4分／約310m）
  • μ PLAT(ミュープラット) ICHINOMIYA（徒歩5分／約370m）

案内図

案内図
【現地案内図】
案内図
【路線図】

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室内・設備

  • 建物・施設
    【整流板付レンジフード】整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。※一部住戸除く※一部住戸は形状が異なります。(Fタイプ同仕様)
  • 建物・施設
    【人造大理石カウンター】キッチンのカウンタートップは、美しく、お手入れも容易な人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。※以下設備写真、全て同仕様
  • 建物・施設
    【ハイパーガラスコートトップ3口コンロ】汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。全バーナーに温度センサーが搭載されており、安心して使えます。
  • 建物・施設
    【食器洗乾燥機】ビルトインタイプの食器洗乾燥機を標準装備。多くの食器が一度に洗えて節水効果も期待できます。
  • 建物・施設
    【静音ワイドシンク】流しの音が静かなのでTVや家族との会話を楽しみながら大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプ。
  • 建物・施設
    【浄水器一体型シャワー水栓】ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。
  • 建物・施設
    【チャイルドロック付包丁差し】よく使用する包丁は見やすく取り出しやすい位置へ収納。お子様の誤使用を防ぐチャイルドロック機能付きです。
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】油汚れが付きやすいコンロ周りの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付けられます。※一部住戸除く(Fタイプ同仕様)
  • 建物・施設
    【ソフトクローズ機能付スライド収納】引き出しのレールにはソフトクローザーを採用。扉の勢いを吸収し、ソフトに閉まります。
  • 建物・施設
    【オールスライド収納】奥のモノも取り出しやすいスライド式の収納は、ソフトクローズ機能付き。足元部分には巾木収納も設けています。※一部の住戸無し(Fタイプ同仕様)
  • 建物・施設
    【ドア外タオル掛け（2本）】浴室ドアの外側には便利なタオル掛けを２本設置。バスタオルと足拭きマットなど、用途に応じてセットできます。
  • 建物・施設
    【リネン庫】洗面室にはタオルや買い置き品等の収納に便利なリネン庫を設置しています。
  • 建物・施設
    【三面鏡裏収納】洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。
  • 建物・施設
    【ボウル片寄せ一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。
  • 建物・施設
    【チャイルドミラー】お子様が背伸びしなくても身だしなみの確認がしやすいように、三面鏡下部のスペースも鏡を設えました。
  • 建物・施設
    【シングルレバー混合水栓】片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。
  • 建物・施設
    【アルミパンチング棚板】歯ブラシ、コップなど濡れたものの水切りに便利なアルミパンチング棚。汚れても取り外して洗えるので、いつでも清潔です。
  • 建物・施設
    【ティッシュBOX ガードフレーム】三面鏡内にティッシュボックスを収納できるスペースを設けました。ズレにくいので片手でティッシュを引き出し易くなっています。
  • 建物・施設
    【スリムスライド】デッドスペースになっていたボウル下に化粧道具などの小物をスッキリ収納できる引き出しを設けました。
  • 建物・施設
    【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
  • 建物・施設
    【扉内エコボックス】洗面化粧台の下部扉部分には、便利なエコボックスを設置しました。ゴミ箱を出しておく必要がなく、空間をスッキリ保てます。
  • 建物・施設
    【ワイヤーバスケット】引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます。
  • 建物・施設
    【スマートレール】ネックレスやヘアバンドを外した時に掛けることのできるフックをタオル掛けに設置しました。
  • 建物・施設
    【フランジレス排水栓】排水口の金具（フランジ）をなくした水はけの良い形状。お手入れがしやすく、汚れも簡単に拭き取れます。
  • 建物・施設
    【ガス温水式床暖房】クリーンで安全な温水式床暖房をリビングダイニングに採用。電気式と比べて温かさが柔らかく経済的です。
  • 建物・施設
    【ダウンライト（LED）】一般白熱電球と比較して省エネ性のあるLED電球を採用しています。※専有部の一部
  • 建物・施設
    【人感センサー付き玄関照明】玄関照明は自動で点灯・消灯するので、荷物が多い帰宅時に便利。どなたでも押しやすいワイドサイズのスイッチを採用しています。
  • 建物・施設
    【フルフラット設計】住まう方に配慮し、住戸内の床の段差を極力解消したフルフラット設計を採用。つまづきなどの事故を未然に防ぎます。※玄関上框等は除く
  • 建物・施設
    【ワンストップ付きシャワーヘッド】手元スイッチ付きでお風呂掃除や洗髪時に便利な節水シャワーです。
  • 建物・施設
    【オートバス】お湯張りから保温まで自動運転するオートバスシステム（追焚機能付）。リビングダイニングキッチンと浴室のリモコンから操作できます。
  • 建物・施設
    【ガス式浴室暖房乾燥機】雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。
  • 建物・施設
    【ランドリーパイプ】雨の日は室内で洗濯物などを乾燥させる際に便利な、ランドリーパイプをご用意しました。
  • 建物・施設
    【リフレイムドア】通気口がドア上部にあることでしっかり換気もでき、お掃除もしやすくすっきりとしたデザイン。さらにドア面材のパッキンをなくすことでカビが生えにくく、お手入れが効率的。
  • 建物・施設
    【フラッグストーンフロア】同一方向にグリッドを揃えた美しいデザインで、滑りにくい床材を採用。水はけが良く、入浴後のお手入れも簡単です。
  • 建物・施設
    【弓型浴槽】洗い場に張り出した曲線により、浴槽を広く見せる効果があります。浴槽の開口は角をなくし人にやさしいフォルムを実現しました。
  • 建物・施設
    【ワンプッシュ排水】排水栓の開閉をボタン1つで操作できるワンプッシュ排水栓です。
  • 建物・施設
    【ささっとキレイ排水口】髪の毛やゴミが掴みやすく捨てやすい、凹凸の少ないシンプルな形状のヘアキャッチャー。汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングで排水口のお手入れも手軽にできます。
  • 建物・施設
    【楽ラック】買ってきた18ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納できる収納量豊富な吊戸棚を設置しています。飾り棚付なので、お好みの花や小物を飾れます。
  • 建物・施設
    【独立手洗いカウンター】トイレを快適にご使用いただける手洗いカウンターを設置。※一部住戸除く(Fタイプ同仕様)
  • 建物・施設
    【スマートペーパーホルダー】ペーパーホルダー上には、スマートフォンなどが一時置きできるスペースを設けています。※一部住戸除く(Fタイプ同仕様)

建物・施設

  • 建物・施設
    ラウンジ完成予想CG(注2)
  • 建物・施設
    ZEHロゴ
  • 建物・施設
    ZEH概念図
  • 建物・施設
    エントランスアプローチ完成予想CG(注2)
  • 建物・施設
    【複層ガラス】サッシは、結露の抑制や断熱効果を高める複層ガラスを採用。冷暖房の省エネ効果もアップします。
  • 建物・施設
    【高速インターネット「UCOM光」】入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現しました。面倒な設定不要で、ケーブルを差し込むだけですぐにインターネットに接続できます。もちろん24時間使い放題。最大1Gbpsのブロードバンドインターネットで、動画もスムーズに再生できる大容量・高速回線を実現しました。IP電話（オプション）にも対応しているので、次世代の通信ニーズにも応えます。ご利用にあたっては別途利用料をご負担いただきます。※数値はベストエフォートで、実際の速度を保証するものではありません。お客様の利用環境、時間帯などにより大きく異なる場合があります。
  • 建物・施設
    【エコジョーズ】排気の熱をお湯づくりに再利用するため、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られるガス給湯器「エコジョーズ」を採用。地球にも家計にも優しい高効率給湯で、CO2の排出低減や、低ランニングコストを実現します。
  • 建物・施設
    【24時間換気システム】窓を閉じたままでも換気ができる24時間換気システム。リビングダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に滞った空気の流れをつくります。
  • 建物・施設
    【杭工法】着工前に綿密な地盤調査を実施し、安定性をチェック。その上で万が一の地震にも配慮した設計により確実に建物を支えています。「デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス」は既製コンクリート杭を合計24本打設し、支持しています。
  • 建物・施設
    【断熱対策】外壁には厚さ約20mm以上の硬質ウレタンフォームを施し、各階熱橋現象の起きやすい最上階の天井スラブの下にも同様に、折り返しの断熱を施しています。※一部を除く

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デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス　最終期　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定時期／2026年9月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4,300万円台～5,800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.22m2～78.6m2
その他面積 バルコニー面積：11.5m2～12.4m2
販売戸数 4戸 総戸数 56戸
完成時期 2027年1月下旬予定 引渡可能年月 2027年2月下旬予定
管理費 1万1940円～1万3360円／月 管理準備金 2万9500円～3万3100円（一括払い）
修繕積立金 8080円～9040円／月 修繕積立基金 84万2700円～94万3200円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 コミュニティ費：100円／月、インターネット利用料：880円／月、ライフサポートサービス費：330円／月
その他制限事項 -

デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日／火曜・水曜（祝日除く）
申込受付場所／「デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス」マンションギャラリー
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書（マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認書）および認印が必要です。
価格 4,498万円～6,198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.22m2～84.72m2
その他面積 バルコニー面積：11.5m2～12.4m2
販売戸数 4戸 総戸数 56戸
完成時期 2027年1月下旬予定 引渡可能年月 2027年2月下旬予定
管理費 1万1940円～1万4400円／月 管理準備金 2万9500円～3万5600円（一括払い）
修繕積立金 8080円～9740円／月 修繕積立基金 84万2700円～101万6700円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/09/30
その他諸費用 コミュニティ費：100円／月、インターネット利用料：880円／月、ライフサポートサービス費：330円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 愛知県一宮市新生２-20-3（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/尾張一宮　歩5分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1084.01m2
建築面積 481.21m2 建築延床面積 5039.05m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-NST24-10-0447号（令和7年2月14日付）
お問い合わせ先
「デュオヒルズ一宮ザ・レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-200-876資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第6050 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
施工会社 榊原建設(株) 管理会社 (株)フージャースウェルビーイングパートナーズ
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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一宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 151843世帯
人口総数 376861人
転入者数 12095人
転入率（人口1000人当たり）
32.09人
転出者数 11430人
転出率（人口1000人当たり）
30.33人
土地平均価格
住宅地
79576円／m2
商業地
165025円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い なし
公立保育所数 51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 一宮市2303円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 一宮市2579円
下水道普及率 70.1％

安心・安全

建物火災出火件数 42件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 2208件
人口1000人当たり
5.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 257ヶ所
小児科医師数 96人
小児人口10000人当たり
21.29人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.21人
介護保険料基準額（月額） 6317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル)　町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕　拠点回収：空き缶・金属類　ペットボトル　町内回収資源　使用済み食用油　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,642円/月 113,692円/月 134,774円/月 166,414円/月 219,170円/月 324,715円/月
5万円 89,556円/月 104,716円/月 125,907円/月 157,656円/月 210,519円/月 316,170円/月
10万円 80,471円/月 95,740円/月 117,041円/月 148,897円/月 201,867円/月 307,624円/月
15万円 71,385円/月 86,764円/月 108,174円/月 140,138円/月 193,216円/月 299,079円/月
20万円 62,300円/月 77,789円/月 99,307円/月 131,380円/月 184,564円/月 290,534円/月
25万円 53,215円/月 68,813円/月 90,440円/月 122,621円/月 175,913円/月 281,989円/月
30万円 ローン不可 59,837円/月 81,574円/月 113,862円/月 167,261円/月 273,444円/月
支払い利息合計 3,447,980円～ 2,947,480円～ 2,447,900円～ 1,951,840円～ 1,459,930円～ 972,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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