モアグレース岩倉プライム（愛知県岩倉市旭町２丁目57番、58番、59番(合筆予定)（地番） 岩倉駅 エムジーホーム）新築マンション・分譲マンション

間取りもカラーも無償セレクト。「マイスタイルプラス」でオンリーワンの我が家を実現

全邸南向き、1フロア3邸のゆとりある配棟計画。目の前に高い建物がない住宅地だからこそ、明るい陽光と伸びやかな見晴らし、開放感を享受できます。全邸門扉付きポーチを設け、戸建て感覚の独立性を確保。アウトポール設計やWIC・SCなど収納も充実し、すっきりとした住空間で暮らせます。
そして、一人ひとりの好みや家族の暮らし方に応える、モアグレース独自のセレクトシステム「マイスタイルプラス」を用意。無償の間取り・カラー・マテリアル・キッチン高さの選択から、オリジナル造作家具などを選べる有償のマイデザインオーダー、こだわりの設備を揃えたグレードアップオプションまで、多彩な選択肢で理想の住まいを実現します。

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  【Cタイプ】3LDK+2WIC　専有面積/71.68m²　ポーチ面積/6.45m²　バルコニー面積/11.06m²
  ※WIC＝ウォークインクローゼット

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  門扉(同仕様)

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  シューズBOX(同仕様)※A・Cタイプ

暮らしの利便と自然の豊かさ、子育て家族に寄り添う住環境

名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩7分。市内最大の大型商業施設※1「アピタパワー岩倉店」へ徒歩4分。多彩な店舗が揃う、岩倉の利便の中心を身近に利用できるポジションです。「ファミリーマート 岩倉旭町一丁目店」や「ドラッグユタカ 岩倉店」も徒歩4分にあり、毎日の買い物もスムーズに。
徒歩8分の「五条川」は、全国的にも知られる岩倉市が誇る桜の名所。「岩倉桜まつり」をはじめ、四季の美しさを感じられる伝統行事が催されています。
さらに、岩倉市は「こどもまんなか」の街として、充実した子育て環境を整備※2。小学校・保育園・幼稚園も徒歩10分圏内に揃い、子どもの成長を身近で見守れる安心感があります。

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  名鉄犬山線「岩倉」駅(徒歩7分/約520m)

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  アピタパワー岩倉店(徒歩4分/約290m)

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  五条川(徒歩8分/約590m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    71.68m²

    バルコニー面積

    11.06m²

    価格

    価格未定

地図愛知県岩倉市旭町２丁目57番、58番、59番(合筆予定)（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  アピタパワー岩倉店 徒歩4分（約290m）

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  ファミリーマート 岩倉旭町一丁目店 徒歩4分（約290ｍ）

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  ドラッグユタカ 岩倉店 徒歩4分（約300ｍ）

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  生鮮館やまひこ 岩倉店 徒歩8分（約600ｍ）

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  スーパーマーケットバロー岩倉店 徒歩9分（約660ｍ）

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  市立岩倉中学校 徒歩18分（約1370m）

室内・設備

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  【マイスタイルプラス／レバーハンドルセレクト（無償・申込期限有）】全6種類のレバーハンドルからお選びいただけます。

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  【マイスタイルプラス／システムキッチン高さセレクト（無償・申込期限有）】システムキッチンの高さがお選びいただけます。

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  【マイスタイルプラス／洗面台高さセレクト（無償・申込期限有）】洗面化粧台の高さがお選びいただけます。

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  【バルコニーとリビングの段差がないフラットレベルサッシュ工法】段差なく屋外へ。リビングとワイドなバルコニーを続き間として使えるフラットレベルサッシュ工法を採用。開放的な仕様となっています。※バルコニーデッキ使用時。
  
  

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  【リビング・ダイニングには大型のセンターオープンサッシュ採用】高さ約1.9mの大型サッシュにより室内にたっぷり光を採り込みます。また、中央から大きく開くセンターオープンサッシュを採用し、開放的な眺めと良好な採光・通風性を実現します。※Cタイプのみ※Agタイプのみ2.1m（概念図）
  
  
  

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  【回転ランマ＜同社独自＞】居室扉の上部に採用。扉を閉めたままでもランマを開けて換気できます。※一部除く※以下掲載の画像は全て同仕様
  
  
  

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  【ドアキャッチャー】扉を押すだけの簡単操作で、開けた扉の固定/解除ができます。※一部除く
  
  
  

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  【ガス温水式床暖房】からだに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」をリビング・ダイニングに設けました。
  
  

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  【物入】日用品のストックや掃除道具などを収納するのに便利な物入を設置。
  
  

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  【キッチン／パールクリスタル（ホーロー）コンロ】キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。
  
  

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  【キッチン／食器洗浄乾燥機】水を流しながらの手洗いに比べて約1/8以下の水量でとても経済的です。
  
  

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  【キッチン／ユーティリティシンクE】特長の違う3つのスペースで「洗う・調理・片付ける」をスムーズに。静音仕様で家族と会話を楽しみながら作業できます。
  
  

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  【キッチン／レンジフード】洗練されたデザインフォルム。整流板が吸引力をアップし、油煙を確実にとらえます。
  
  

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  【キッチン／シンク下包丁差し】欲しい道具が最小限の動きで取り出せ、作業を優しくサポートします。
  
  

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  【キッチン／ステンレスバー】おたま等の小物をかけられ、キッチン回りがすっきり片付きます。
  
  

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  【キッチン／ホーローキッチンパネル】油汚れがひと拭きで落とせます。パネルにマグネットを貼ることも可能です。
  
  

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  【キッチン／スパイスラック】奥まで有効に使える引き出し式。各種調味料の収納に便利です。
  
  

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  【キッチン／浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】衛生的でおいしい水を供給。ヘッドを伸ばせばシンクの隅々まで洗えます。
  
  

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  【キッチン／スライド収納（ソフトクローズ仕様）】奥の収納物が取り出しやすいスライド式収納。ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ仕様です。※スパイスラック除く
  
  
  

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  【キッチン／床暖兼用キッチンリモコン】キッチンから浴室の温度設定等が可能。給湯状況などを音声で通知し、浴室通話機能付。屋外からも操作可能な無線LAN対応リモコンです。
  
  

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  【バスルーム／ミナモ浴槽】浴槽の上線を極限まで広げて角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆっくりと寛いでいただけます。
  
  

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  【バスルーム／縦長ミラー】全身が見やすいミラーを採用。使いやすさを重視しました。
  
  

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  【バスルーム／浴槽内手すり】浴槽内に手すりを設け、立ち座りの動作を楽にします。
  
  

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  【バスルーム／オートバス】給湯、保温、湯沸し、足し湯等が簡単なボタン操作でOK。キッチンとの通話も可能。
  
  

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  【バスルーム／浴室暖房換気乾燥機】暖房・換気・涼風・乾燥機能や24時間換気システム付。入浴前の予備暖房や雨の日の洗濯物の乾燥室として利用できます。
  
  

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  【バスルーム／キレイドア】カビが発生しやすい浴室側のパッキンをなくし、ドア素材との段差を小さくしました。汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して汚れにくいドアを実現。
  
  

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  【バスルーム／パッとくるりんポイ】シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。ポイっとするだけで簡単にゴミが捨てられます。（概念図）

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  【バスルーム／スイッチ付エコアクアシャワー SPA】約6000万個のウルトラファインバブルで汚れを優しく洗い流すシルクミスト等、3つの水流で自分好みのモードが楽しめる多機能シャワー。手元で吐水・止水ができることにより節水・省エネができます。
  
  

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  【バスルーム／キレイサーモフロア】特殊な表面処理加工を施し、皮脂汚れが付きにくく、落としやすくなっています。又、中空バルーンを含む独自の断熱層で寒い季節でも冷たさを感じにくくなっています。
  
  

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  【バスルーム／サーモ水栓】温度調整がしやすいサーモ機能の付いた家族みんなが使いやすいユニバーサルな水栓。
  
  

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  【化粧室／ボウル一体型カウンター】継ぎ目の無い洗練されたフォルム。お掃除も簡単です。
  
  

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  【化粧室／収納付大型三面鏡】大型三面鏡の裏側に豊富な収納を設けました。化粧品・洗面用品などがスッキリ収納できます。
  
  

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  【化粧室／リネン庫】タオルや小物等をすっきりと収納できます。
  
  

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  【化粧室／壁付水栓】水栓の付け根に水がたまらず、衛生的。ハンドシャワー付でお掃除も楽々です。
  
  

建物・施設

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  【フロア概念図】

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  【エントランス完成予想図】

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  【敷地配置図】

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  【24時間ごみ出し可能なダストステーション】曜日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しができるダストステーションを設置。※可燃ゴミのみ
  
  
  

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  【［全館Wi-Fi］オールコミュファ・マンション10ギガ採用】グランドエントランス等にWi-Fi機能を装備。また各住戸には最大10Gbpsの超高速インターネット「オールコミュファ・マンション10ギガ」を導入。Webサイトの閲覧や高画質の動画視聴、大容量データのダウンロードも快適にご利用いただけます。※最大10Gbpsとは技術規格上の最大値で実使用速度ではありません。※写真はイメージ
  
  

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  【ネットスーパーに対応したコンシェルジュボックス】不在時でも荷物の受け渡しが可能なコンシェルジュボックス。不在時でもクリーニングや宅配物を受け取ることができます。（同仕様）
  
  

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  【ペットの足洗いなどに便利なコミュニティウォッシャー】大切なご家族の一員であるペットと一緒にお住まいいただけます。サブエントランス横にはコミュニティウォッシャーを設置。お散歩帰りの足洗いも快適です。※写真は飼えるペットの一例
  
  

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  【屋根付き自転車置場・屋根付きバイク置場】敷地内に64台分の自転車置場と2台分のバイク置場を設置。※写真は駐輪できる自転車の一例
  
  

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  【各住戸前までお届けする新聞宅配サービス】各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。※写真はイメージ
  

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  【手ぶらで認証解錠ができるハンズフリーキー「Tebraキー」】荷物で両手がふさがっている時も、ポケットやバッグから鍵を取り出すことなくスムーズに解錠。毎日の外出や帰宅を快適にサポートする次世代ハンズフリーシステムです。（同仕様
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  【365日安心の24時間セキュリティシステム】不審者の侵入や急病など、万一の際にはLDのインターホンの非常ボタンで周囲へ警報するとともに、警備会社へ通報。迅速な対応を図る24時間セキュリティシステムが暮らしの安心を支えます。
  
  

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  【敷地の各所に防犯カメラを設置】不審者の侵入などに備え、防犯カメラを敷地内に設置。共用部を見守りながら映像を24時間録画し安心感のある住環境づくりに配慮しています。（同仕様）
  
  

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  【鎌デッド錠】鎌デッド錠は、バール等の破壊工具を使用してドアをこじ開ける暴力的不正解錠方法に対しても効果的です。（同仕様）
  
  

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  【スイッチ式サムターン+ダブルロック】玄関ドアの不正解錠を防ぐため、スイッチ式サムターンを採用。外から工具などでサムターン回しができにくい仕組みになっています。上下2箇所で施錠を行うダブルロックで、さらに安全性を高めています。（上部のみCP錠を使用）（同仕様）
  

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  【防犯センサー】全住戸の玄関・窓にマグネット式防犯センサーを設置。窓からの侵入を警戒し、異常を感知した場合は警報音を発するとともに、警備会社へ自動通報を行います。（FIX窓を除く）（同仕様）
  

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  【耐震ドアガード】ドアガードを使用中、地震が起こりドア枠が変形してもドアガードを外すことができるよう、間隔を大きくとっています。（同仕様）
  
  
  

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  【エレベーター地震時管制システム】地震発生時に、強く揺れる主要動（S波）が来る前に、初期微動（P波）を素早く感知し、最寄階で停止。主要動を感知しない弱い地震のときは安全確認を行い、自動的に運転を再開します。また、強い地震のときは、専門の技術者による点検が終わるまで戸を閉じて運転を休止します。なお、地震時管制運転中に安全装置が一時的に動作し、階間に非常停止した場合でも、安全装置が正常に復帰すれば、最寄り階への運転を行います。（概念図）
  
  

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  【指はさみ防止機能】窓のサッシュには、指挟みを防止するストッパーを装備し、安全性に配慮しています。(引違いサッシュのみ)（同仕様）
  
  
  

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  【ダブル配筋】壁の中でも、耐震壁と呼ばれる戸境壁（住戸と住戸を隔てる壁）は、特に粘り強く丈夫でなければなりません。同マンションではより高い強度と耐久性を実現するため、住戸の壁配筋は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。（一部除く）（概念図）
  

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  【溶接閉鎖型フープ工法】頑強な鉄筋コンクリートをより強化するために使用されているのが溶接閉鎖型フープ工法です。柱では、縦に伸びた鉄筋（主筋）を囲むように、水平方向に巻きつけられる帯筋（フープ）と呼ばれる鉄筋がコンクリートの拘束を高め、地震時に受けるせん断力に対して強い柱を造る上で重要な役割を果たします。溶接型フープは、鉄筋の端部を折り曲げて形成する一般的な帯筋ではなく、鉄筋の端部を溶接して形成するものであり、柱をより粘り強いものにしています。（概念図）
  

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  【50%以下の水セメント比】コンクリートはセメント・骨材（砂・砂利）・水を混ぜて作ります。その際の水の量が少ない程、コンクリートの収縮が少なくなり、ヒビ割れも起きにくく、耐久性はアップします。同マンションでは、50%以下の水セメント比でコンクリートを調合しています。（概念図）
  
  

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  【かぶり厚】かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートは表面から徐々に中性化が進行し鉄筋まで進むと、鉄筋が錆びて体積が膨張し、コンクリートに亀裂を生じさせます。同マンションでは建築基準法で定められたかぶり厚に10mm増した厚さを確保することで、コンクリートの中性化が鉄筋に到達することを遅らせて耐久性を高めています。（概念図）