モアグレース一宮本町(愛知県一宮市本町3丁目4番2(地番) 尾張一宮駅 エムジーホーム)新築マンション・分譲マンション

モアグレース一宮本町

住所 愛知県一宮市本町3丁目4番2(地番)
交通 JR東海道本線/尾張一宮 歩6分、名鉄名古屋本線/名鉄一宮 歩6分、名鉄尾西線/名鉄一宮 歩6分
価格 3600万円台~5900万円台

【駐車場1800円/月~】【モアグレース独自のセレクトシステム・「マイスタイルプラス」であなただけの我が家を実現!】【JR東海道本線「尾張一宮」駅、名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅徒歩6分。大通りから奥に入った居住環境。陽あたりと開放感を享受する全邸南向き。全邸門扉付ポーチ採用。

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情報の見方

現地航空写真(※1)
現地航空写真(※1)
販売スケジュール

2024年7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(66戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

7/27(土)・28(日)モアグレースサロン一宮にてモデルルームオープン※現地ではご案内しておりません。モアグレースサロン一宮へお越しください。

物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得

物件の特徴

「一宮」駅徒歩6分の地に誕生! 全邸南向きのツインレジデンス

JR「尾張一宮」駅・名鉄「名鉄一宮」駅徒歩6分のエリアに登場する「モアグレース一宮本町」。2棟・13階建・全75棟の全邸南向きツインレジデンスです。1フロア3邸、角住戸率約66%の贅沢なプランニング。全戸に門扉付きポーチを設けることで、プライバシー性を高めています。間取りは2LDK~4LDK(63.53m2~83.83m2)の全9タイプ。何かと多忙なDINKSから、子育て中のファミリーまで、さまざまなライフスタイルに対応してくれます。先進のスマートシステムも導入。外出先からお風呂のお湯張りをしたり、ペットの様子を確認するなど、スマホで家電の操作や来客対応が可能になっています。

現地航空写真(※1) 現地航空写真(※1)

一宮駅前のにぎわいを自分のものに。保育園・病院・公園も近く子育てしやすい環境

JR「尾張一宮」駅構内にある「アスティ一宮」や、「名鉄一宮」駅のコンコースにある「μプラット一宮」など、駅前のにぎわいを享受できる好立地。アスティ一宮内の「成城石井」は平日23時まで営業しているので、仕事帰りにサッと買い物ができます。駅周辺には「尾州ビレッジ」「本町NOKOGIRI長屋」といったおしゃれなスポットもできて、ショッピングやグルメの幅を広げてくれます。

コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターも近く、普段の買い物で困ることはなさそう。幼稚園や保育園、クリニック、公園は徒歩6分圏内に集積。子育て世代向けの施設が物件周辺に充実しているのは嬉しいですね。

  • アスティ一宮(徒歩6分・約460m)
    アスティ一宮(徒歩6分・約460m)
  • 本町NOKOGIRI長屋(徒歩4分・約260m)
    本町NOKOGIRI長屋(徒歩4分・約260m)
  • 大江川緑道(徒歩7分・約490m)
    大江川緑道(徒歩7分・約490m)

JR・名鉄の2路線を使って、一宮を起点に名古屋・岐阜方面にスムーズアクセス

JR「尾張一宮」駅から「名古屋」駅直通13分(新快速利用)、「岐阜」駅直通8分(特別快速・新快速・快速利用)と、都心への移動がスムーズ。名古屋市内への通勤・通学に便利です。名鉄の利用もできるため、行き先にあわせて2路線を使い分けできます。

一宮市内の移動はマイカーのほかにバス利用も便利。名鉄バスとiバス(コミュニティバス)が運行しており、ちょっとした買い物などで使えます。また名古屋高速一宮線「一宮中」IC(約2280m)まで車で9分と、高速道路にもスマートにアクセスできます。車を使ってのレジャーや出張にストレスなく活用できそうです。

  • JR「尾張一宮」駅(徒歩6分)
    JR「尾張一宮」駅(徒歩6分)
  • 名鉄「名鉄一宮」駅(徒歩6分)
    名鉄「名鉄一宮」駅(徒歩6分)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WIC+SC
      専有面積
      63.53m2
      バルコニー面積
      12.95m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      Bg
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      71.28m2
      バルコニー面積
      12.02m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      72.75m2
      バルコニー面積
      16.04m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      83.83m2
      バルコニー面積
      14.37m2
      価格
      価格未定

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地図愛知県一宮市本町3丁目4番2(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

案内図
現地案内図

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建物・施設

  • 建物・施設
    【現地航空写真】現地周辺を2023年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
  • 建物・施設
    【外観完成予想図】※以下掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状・樹種等は実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。
  • 建物・施設
    【ノースエントランス完成予想図】
  • 建物・施設
    【イーストエントランス完成予想図】
  • 建物・施設
    【ラウンジ完成予想図】
  • 建物・施設
    【立地概念図】<車の往来が気になる幹線道路から奥に入った静かな住環境>現地は、幹線道路から程よく距離を置くことで得られる“静けさ”とともに、南側は“抜けのある開放感”を享受できる立地。さらに北側は車の往来も少なく、愛車の出入りも快適です。※現在の住環境は、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
  • 建物・施設
    【配棟概念図】<開放感とやすらぎを創造する、独立性の高い全邸南向き配棟を実現>敷地形状を活かし、「アベニューフォート(北棟)」と、「ブロードフォート(南棟)」をそれぞれ南向きにレイアウト。住戸間の分離性を高め、心地よい風と陽光に恵まれた開放感あふれる居住性とプライバシー性にも配慮した配棟を実現しました。
  • 建物・施設
    【各階平面概念図】<快適な居住性を実現した1フロア3邸、角住戸率約66%の角住戸中心のプランニング>独立性を高めた1フロア3邸の住戸配置により、採光・通風性を高める角住戸中心のプランニングを実現。さらに玄関前には門扉付ポーチやトランクルームを設置するなど、日常を快適に包み込む設えを施しました。
  • 建物・施設
    【手ぶらで認証・解除ができるTebraキーシステム】鍵はポケットにしまったまま認証、解錠が可能なハンズフリーシステムです。豊富なキーコードにより高いセキュリティ性を保持します。(同仕様)
  • 建物・施設
    【[全館Wi-Fi]オールコミュファ・マンション10ギガ採用】グランドエントランス等にWi-Fi機能を装備。また各住戸には最大10Gbpsの超高速インターネット「オールコミュファ・マンション10ギガ」を導入。Webサイトの閲覧や高画質の動画視聴、大容量データのダウンロードも快適にご利用いただけます。※最大10Gbpsとは技術規格上の最大値で実使用速度ではありません。※写真はイメージ

  • 建物・施設
    【ネットスーパーに対応したコンシェルジュボックスを設置】不在時でも荷物の受け渡しが可能なコンシェルジュボックス。不在時でもクリーニングや宅配物を受け取ることができます。※同仕様
  • 建物・施設
    【24時間ごみ出し可能なダストステーションを配置】曜日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しができるダストステーションを設置。※可燃ゴミのみ※写真はイメージ

  • 建物・施設
    【屋内バイク置場】屋内には平面式バイク置場を3台分確保。大切なバイクを雨風から守ります。※写真はイメージ
  • 建物・施設
    【ペットの足洗いなどに便利なコミュニティウォッシャー】大切なご家族の一員であるペットと一緒にお住まい頂けます。1階にはコミュニティウォッシャーを設置。お散歩帰りの足洗いも快適です。※写真はペットの一例です。
  • 建物・施設
    【各住戸前までお届けする新聞宅配サービス】各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。※写真はイメージ

  • 建物・施設
    【365日安心の24時間セキュリティシステム】24時間お住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。
  • 建物・施設
    【敷地の各所に防犯カメラを設置】エントランスや駐車場など敷地の各所に録画機能付きの防犯カメラを設置しました。お車や自転車などの盗難防止などに役立ちます。(同仕様)
  • 建物・施設
    【エントランス内に防災備蓄倉庫を配置】お住まいの方が利用できる防災用品などを収納する防災備蓄倉庫を配置しました。いざという時に安心です。※写真は備蓄される防災用品の一例

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モアグレース一宮本町 第2期 物件概要

販売スケジュール 2024年7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(66戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3600万円台~5900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(5戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.53m2~83.83m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:3.27m2~16.04m2、テラス:11.1m2~12.02m2(使用料未定)、プライベートガーデン面積:26m2~27.98m2(使用料未定)、ポーチ:2.62m2~7.52m2
販売戸数 未定 総戸数 75戸
完成時期 2025年12月上旬予定 引渡可能年月 2025年12月中旬予定
管理費 6400円~8400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7500円~9900円/月 修繕積立基金 60万4000円~79万7000円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料:1078円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 モアグレース一宮本町
物件種別 マンション
住所 愛知県一宮市本町3丁目4番2(地番)
交通 JR東海道本線/尾張一宮 歩6分
総戸数 75戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 1445.66m2
建築面積 751.86m2 建築延床面積 7126.02m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容(料金1000円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA23-10-0343号(令和5年8月24日)、※計画変更 第BVJ-OSA23-11-0343号(令和6年1月4日)
問い合わせ先
「モアグレース一宮本町」販売センター
【通話料無料】TEL:0120-014-776資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:火・水曜日定休(祝日除く)
会社情報
<売主>
愛知県知事(1)第24607 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムジーホーム株式会社エムジーホームのその他のマンション情報を見る
〒491-0918 愛知県一宮市末広2丁目27番13号
施工会社 榊原建設(株) 管理会社 エムジー総合サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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一宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い なし
公立保育所数 53所 (うち0歳児保育を実施している保育所:47所)
私立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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一宮市内の各駅の住みやすさ

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周辺の駅から探す :
東海道本線
名古屋枇杷島|清洲|稲沢|尾張一宮木曽川岐阜|西岐阜|穂積
名鉄名古屋本線
奥田|国府宮|島氏永|妙興寺|名鉄一宮|今伊勢|石刀|新木曽川|黒田
名鉄尾西線
萩原|二子|苅安賀|観音寺|名鉄一宮西一宮|開明|奥町|玉ノ井

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,471円/月 92,748円/月 109,947円/月 135,759円/月 178,797円/月 264,899円/月
5万円 71,385円/月 83,773円/月 101,080円/月 127,000円/月 170,145円/月 256,354円/月
10万円 62,300円/月 74,797円/月 92,214円/月 118,242円/月 161,494円/月 247,809円/月
15万円 53,215円/月 65,821円/月 83,347円/月 109,483円/月 152,842円/月 239,263円/月
20万円 44,129円/月 56,846円/月 74,480円/月 100,724円/月 144,191円/月 230,718円/月
25万円 ローン不可 47,870円/月 65,613円/月 91,966円/月 135,539円/月 222,173円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,747円/月 83,207円/月 126,888円/月 213,628円/月
支払い利息合計 2,812,310円~ 2,405,000円~ 1,999,800円~ 1,594,640円~ 1,192,790円~ 794,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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