| 住所 | 愛知県一宮市本町３丁目4番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/尾張一宮 歩6分、名鉄名古屋本線/名鉄一宮 歩6分、名鉄尾西線/名鉄一宮 歩6分 |
| 価格 | 3,700万円台～5,200万円台 |
<「一宮総合」駅徒歩6分>3LDK3900万円台～(予定)第3期/即引渡可!現地上層階モデルルームOPEN。<限定2邸/平面駐車場付>敷地内駐車場で荷物の“積み下ろし”も快適(ハイルーフ車(高さ2m)可能区画有)/「名古屋」駅直通13分(注1)/南向き×1フロア3邸、全邸門扉付ポーチの独立性が魅力/駅前の利便性と大通りから奥に入った住環境
| 販売スケジュール |
2026年9月より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
現地建物内モデルルーム案内会開催！※現地には係員が常駐しておりません。まずは来場予約いただき、モアグレースサロン一宮へお越しください。 |
JR「尾張一宮」駅・名鉄「名鉄一宮」駅徒歩6分でありながら、平面駐車場も選択可能な敷地内駐車場。南向き・1フロア3邸のゆとりと、全邸門扉付きポーチで、プライバシー性と開放感を両立させたレジデンスです。
一宮市本町商店街や真清田神社、多彩な飲食店が揃う一宮中心部ならではのロケーションも魅力。駅前の利便性に加え、本町ならではの賑わいや風情を身近に感じられる住環境です。
利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境は、ご家族での居住はもちろん、一宮中心部の利便や魅力を身近に感じながら暮らしたい方にも適した住まい。先進のスマートシステムを採用し、外出先からの家電操作や見守り機能など、快適な暮らしをサポートします。
南向き角住戸のCタイプは83.83m2の広さを誇る贅沢な4LDK。ファミリーはもちろん、二人暮らしでも使いやすいプランです。約6.2畳の洋室(1)は主寝室にふさわしい広さ。個室が充実しているため、夫婦それぞれが自分だけの時間を楽しむ書斎や趣味の空間を持つことができます。洋室(4)の間仕切りを開放すれば、LDKと一体化した約21.1畳の大空間に。扉を閉じれば在宅ワークの拠点としても活躍します。子どもの成長に合わせてフレキシブルに対応できるのも嬉しいですね。明るい陽光が差し込む横長リビングには大きく開くセンターサッシュを採用。2つのウォークインクローゼットやキッチン横の物入、トランクルームなど、収納スペースも充実しています。
駅西口の「イチ＊ビル」には、話題のスーパー「ロピア」をはじめ、「無印良品500」や「DAISO」などが集結。駅・駐車場直結の4階フロアなら、雨の日も濡れずに買い物を済ませられるのも魅力。仕事帰りに「アスティ一宮」で惣菜を買い、休日は「イチ＊ビル」でまとめ買い。そんな駅前のにぎわいを日常使いできる好立地。駅東口の「i-ビル」には、図書館や交流施設が充実。知的好奇心を満たす「学び」や、家族で過ごす「憩い」の場も身近に。徒歩6分圏内には幼稚園・保育園、クリニック、そして安らぎの公園が集積。コンビニやドラッグストア、ホームセンターも近く、子育て世代が求める「時短」と「環境」が、この住まいを中心に広がっています。
| 販売スケジュール | 2026年9月より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,700万円台～5,200万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.53m2～83.83m2、 （トランクルーム面積0.38m2～0.66m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：12.02m2～15.66m2、テラス：12.02m2（使用料無）プライベートガーデン面積：26m2（使用料無）、ポーチ：2.62m2～5.51m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 6400円～8400円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7500円～9900円／月 | 修繕積立基金 | 60万4000円～79万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1078円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／モアグレースサロン一宮 ご持参いただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等） ※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がありますので、予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,668万円・4,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.75m2・83.83m2、 （トランクルーム面積0.38m2・0.47m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：12.02m2・14.37m2、ポーチ：2.83m2・4.54m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7200円・8400円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8500円・9900円／月 | 修繕積立基金 | 68万2000円・79万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1078円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | モアグレース一宮本町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県一宮市本町３丁目4番2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/尾張一宮 歩6分 | ||
| 総戸数 | 75戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1445.66m2 |
| 建築面積 | 751.86m2 | 建築延床面積 | 7126.02m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA23-10-0343号（令和5年8月24日）、※計画変更 第BVJ-OSA23-11-0343号（令和6年1月4日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 榊原建設(株) | 管理会社 | エムジー総合サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 151843世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 376861人 |
| 転入者数 | 12095人
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| 転出者数 | 11430人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 一宮市2303円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 一宮市2579円 |
| 下水道普及率 | 70.1％ |
| 建物火災出火件数 |
42件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2208件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 257ヶ所 |
| 小児科医師数 |
96人
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| 産婦人科医師数 |
30人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6317円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル) 町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕 拠点回収：空き缶・金属類 ペットボトル 町内回収資源 使用済み食用油 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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