| 住所 | 愛知県刈谷市神田町１-8-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/刈谷 歩5分、名鉄三河線/刈谷 歩5分 |
| 価格 | 4200万円台～7700万円台 |
駅近の利便性、街を象徴する建物デザインが魅力。ご契約者様の約7割が34歳以下と、若いファミリー・カップルに選ばれています。駐車場115％(電気自動車充電スペース1台含む)／全邸南向き／ZEH-M Oriented／住吉小学校徒歩10分(約740m)
| 住所 | 愛知県刈谷市神田町１-8-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/刈谷 歩5分、名鉄三河線/刈谷 歩5分 |
| 価格 | 4200万円台～7700万円台 |
駅近の利便性、街を象徴する建物デザインが魅力。ご契約者様の約7割が34歳以下と、若いファミリー・カップルに選ばれています。駐車場115％(電気自動車充電スペース1台含む)／全邸南向き／ZEH-M Oriented／住吉小学校徒歩10分(約740m)
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2026年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
来場予約受付中【完全予約制】資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸(27戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4200万円台～7700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5400万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.46m2～84.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2～12m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 115戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 7600円～1万1580円／月 | 管理準備金 | 2万円～3万500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7210円～1万990円／月 | 修繕積立基金 | 72万1000円～109万8500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 自治会費：500円／月、インターネット利用料：880円／月、コミュニティ費：110円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM 定休日：火曜・水曜(祝日除く) 申込受付場所／デュオヒルズ刈谷レジデンスギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年分・2025年分の収入証明書、身分証明書(マイナンバーカード・運転免許証・健康保険資格確認)および認印が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4498万円～7298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.46m2～84.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2～12m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 115戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 7600円～1万1580円／月 | 管理準備金 | 2万円～3万500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7210円～1万990円／月 | 修繕積立基金 | 72万1000円～109万8500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：500円／月、インターネット利用料：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | デュオヒルズ刈谷 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県刈谷市神田町１-8-3（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/刈谷 歩5分 | ||
| 総戸数 | 115戸 | 構造・階建て | RC15階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 4229.55m2 |
| 建築面積 | 1195.71m2 | 建築延床面積 | 9882.46m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 7台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24032125号（2024年（令和6年）11月7日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株)（名古屋支店） | 管理会社 | (株)フージャースウェルビーイングパートナーズ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 67646世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 152984人 |
| 転入者数 | 8910人
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| 転出者数 | 8670人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 13人 | ||
| 認定こども園数 | 15園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 刈谷市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 刈谷市1650円 |
| 下水道普及率 | 93.9％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
876件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 99ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
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| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ ペットボトル 空きカン・金属類 空きビン アルミ缶 プラスチック製容器包装 紙製容器包装 古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 拠点回収：使用済み乾電池 使用済み蛍光管 使用済みライター 使用済みスプレー缶 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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