プレイズ大宮日進町（埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20（地番） 大宮駅 三交不動産）新築マンション・分譲マンション
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来場キャンペーン 最大6000円分のギフト券プレゼント！即入居可能。実際のお部屋をご覧いただけます。さいたま市初採用の「ウゴクロ」モデルルーム体験会開催！大宮駅生活圏。平均専有面積約74m2の広々空間。3LDK71m2超3800万円台、4LDK84m2超4900万円台(予定)駐車場利用料3000円/月～先着順でご案内。大型商業施設が徒歩圏
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プレイズ大宮日進町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/大宮 バス21分三進自動車停歩2分 |
| 価格 |
3400万円台～6400万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5200万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.74m2～85.63m2 |
| 販売スケジュール | 2025年4月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(60戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム8タイプ同時オープン！！※詳細はお問い合わせください。 ≪資料請求受付中≫ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内78台（料金3000円～9500円／月、機械式78台。別途来客用兼身障者用1台、カーシェア1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 182台収容（料金3600円／年）ラック式182台。(別途レンタサイクル6台) |
| バイク置場 | 11台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ B 間取り 2LDK+N+WIC 専有面積 61.74m2 価格 3400万円台※100万円単位（予定） -
タイプ P 間取り 2LDK+S+2WIC+N 専有面積 71.95m2 価格 価格未定 -
タイプ D 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 71.82m2 価格 3800万円台※100万円単位（予定） -
タイプ Ft 間取り 3LDK+S+3WIC 専有面積 85.63m2 価格 価格未定 -
タイプ Gt 間取り 3LDK+UGOCLO+WIC+SIC 専有面積 70.78m2 価格 価格未定 -
タイプ J 間取り 3LDK+N+3WIC 専有面積 73.8m2 価格 価格未定 -
タイプ L 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 73.8m2 価格 価格未定 -
タイプ Q 間取り 3LDK+WIC+SIC+UGOCLO 専有面積 70.78m2 価格 価格未定 -
タイプ W 間取り 4LDK+2WIC 専有面積 84.42m2 価格 4900万円台※100万円単位（予定）
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ニトリ大宮バイパス店・イエローハット大宮17号バイパス店（徒歩7分／約560m）
ヤマダデンキテックランド大宮宮前本店（徒歩11分／約850m）
ベルクさいたま櫛引店（徒歩15分／約1190m）
宮前小学校（徒歩8分／約620m）
そごう大宮店（車約6分／約3.5km）
大宮門街（車約6分／約3.9km）
ローソンさいたま三橋六丁目店（徒歩4分／約310m）
日進幼稚園（徒歩14分／約1080m）
設備・施設
室内・設備
【洋室】※掲載のモデルルーム写真はJタイプ（基本プラン）を撮影しております。また、一部CG加工を施しており実際の見え方と多少異なります。モデルルームの家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。（2023年12月撮影）
【洋室】
【バルコニー】
【フレタスキッチン】コンロ前に壁のないフルオープンタイプや薄型のレンジフードを採用することで、開放感を実現しています。
【人造大理石カウンター天板】カウンタートップは、汚れにくくキズもつきにくい人造大理石を採用。キッチン空間を上品に彩ります。
【浄水器一体型水栓】シャワーノズル式の浄水器水栓を採用。エコ仕様で浄水効果もプラスしています。
【静音シンク】水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静音仕様のシンクを採用しました。
【ホーロートップコンロ】汚れが落ちやすく、傷に強いホーロートップコンロを採用。安心温度センサー付きのグリルが魅力です。
【ホーローキッチンパネル】汚れが落ちやすく、熱・傷に強いホーローキッチンパネルを採用。磁石が使えるので調理器具などを収納せずに使用できます。
【スライド収納】奥に片付けた食器や調理器具をスムーズに出し入れできます。※シンク下収納を除く
【ソフトクローズ】勢いよく閉めてもブレーキがかかり、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付です。※スパイスラックを除く
【整流板付薄型レンジフード】吸引力が強くお手入れがしやすい整流板付き。スタイリッシュな薄型のデザインが空間をより広く演出します。
【コンフォートウェーブクリックシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウエーブ吐水を搭載。手元のボタンで一時止水が可能です。
【壁付けサーモ水栓】設定した温度をキープして供給してくれる水栓を採用しました。
【カラリ床】表面に刻まれた溝を伝って水が途切れることなくゆっくり排水され、翌朝にはカラリと乾く床を採用しました。
【インターホン付浴室リモコン】お湯張り・追い炊きができるオートタイプ。台所リモコンとの通話も可能です。
【らくポイヘアキャッチャー】すり鉢形状とボウル内部の水の流れで、毛髪を浮かせてまとめます。毛髪が張り付きにくい立体メッシュ構造です。
【ゆるリラ浴槽】人間工学を応用した「ゆるリラ浴槽」は関節にかかる力を分散し、入浴する人を優しく包み込み支えるため、自然とリラックスする姿勢へ導きます。
【浴室暖房乾燥機】予備暖房により冬場の寒さを緩和するとともに、衣類乾燥や換気、涼風機能を備えています。
【ドア前タオルかけ】浴室の扉にタオル掛け用のハンガーバーを設置しました。入浴時などに便利です。
【ドレッサーIII】収納力と奥行きのあるミラーキャビネットを設けたオリジナルの洗面化粧台。ミラーが手前に近付くため、前屈みにならずにメイクが可能です。
【ドレッサーIII】収納力と奥行きのあるミラーキャビネットを設けたオリジナルの洗面化粧台。ミラーが手前に近付くため、前屈みにならずにメイクが可能です。
【シングルレバー水栓】冷水と温水の切り替えがスムーズ。シンプルでスタイリッシュなデザインです。
【緊急止水機能付洗濯機用単水栓】洗濯機のホースが外れたとき、水を即座に止める緊急止水機能付です。
【玄関手洗いカウンター】玄関で手洗いやうがいができる「手洗いカウンター」を採用。室内に汚れを持ち込まず清潔感を保てるだけでなく、感染症予防対策としてはもちろん、スポーツの後やペットのお散歩帰りなどにも重宝します。
【コンセントの設置位置】抜き差しの多いコンセントは、通常のコンセントよりも高い位置に設置。※一部除く
【ワイドスイッチ】操作面が大きなワイドスイッチを採用。お子様でも手が届きやすいように床から約100cmに設置。
【省エネ照明】住戸内の照明器具にLED照明を採用。消費電力を抑え、電気使用量を節約します。
【ガス温水床暖房】床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部ばかり暖まってのぼせるようなことはありません。エアコンと併用することで部屋全体が暖かいので身体への負担が少ない暖房です。※床暖房リモコンは「セーブモード」搭載です。(同仕様)
【傷・汚れに強いフローリング】住戸内のフローリングに用いた「Smart NANO」は、化粧シートの高性能化を目指した技術。一般的なものよりも傷・汚れに強く、日焼けも抑制するなど、様々な効果を発揮します。
【魔法びん浴槽】浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆った魔法びん浴槽。断熱効果で温度の低下を抑制し、帰宅が遅くなった場合でも、追いだきなしですぐに入浴を愉しむことができます。(概念図)
【低床バリアフリー浴槽】またぎの高さを約42cmと低く抑えた浴槽。お子様や年配の方でも、安心して入浴できます。
建物・施設
【エントランス完成予想図】
【外観完成予想図】
【グランラウンジ完成予想図】
【ワーキングルーム完成予想イラスト】
【24時間ゴミ出し可能】いつでもゴミ出しできるので、住戸内が清潔。※管理規約に準じます。
【ペット足洗場】お散歩帰りに便利なペット専用の足洗い場を設置。※管理規約に準じます。※写真は飼えるペットの一例。
【スムーズな出入りを叶えて、安心面も高める「スマート・セキュリティ・システム」】用エントランスは、ハンズフリーキーをカバンやポケットなどに入れたままハンズフリーで解錠。荷物で両手がふさがっているときなども便利です。また、駐車場から建物に入る扉（エレベーター前に限る）、宅配ボックスの解錠もスムーズに行えます。(同仕様)
【ハンズフリーキー】エントランスや玄関ドア、宅配ボックスの解錠にも使用できるCRAVIS製のハンズフリーキーを採用。荷物の多い時にも便利です。
【宅配ボックス】不在時の宅配物の受け取りに便利な宅配ボックスを設置しました。着荷表示やハンズフリーキーとの連動など、多彩な機能が魅力です。またスーパー「ベルク」のデリバリーサービス専用の宅配ボックスも別途ご用意。冷凍食品の収納も可能な冷凍機能を搭載しており、安心してご利用いただけます。
【アウトポール設計】バルコニー側の居室に、邪魔な柱型が出ないアウトポール設計を採用しました。(概念図)
【対震玄関扉枠】住戸玄関ドアとドア枠の間に、クリアランス（隙間）を確保。万ーの避難時を想定した対震枠によって、慌てることなく安心して外部に出られます。
【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱性の高い仕様。暖房効率を高め結露も抑制します。(概念図)
【Clavis F22シリンダー】約5兆5千億通りもの鍵違い数を有し、不正な解錠・複製が困難。キーはリバーシブルで使いやすいディンプルキーです。(概念図)
【防犯カメラ】エントランスをはじめ、共用部の主要箇所に防犯カメラを設置。不審者、いたずら等を抑止し、暮らしの安心と安全を高めます。※リース方式
【カラーモニター付インターホン「Windea」（ウィンディア）】エントランスの来訪者をチェック。不在時の訪問者の録画機能や、防犯センサー※などと連動したセキュリティ機能も備えています。※1階窓・2階一部の住戸のみ
【防犯マグネットセンサー】1F住戸・2階一部の住戸の窓にマグネットセンサーを装備。異常を感知すると、警報音を発し、警備会社・管理会社に自動通報します。※面格子付窓を除く
【さいたま市マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【住宅性能評価書】「プレイズ大宮日進町」は、国が指定した第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「設計住宅性能評価書」を取得。住宅の性能が客観的に評価されることにより、建物の信頼性が高まります。さらに、何度も検査を受けて認められる「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。
【外壁・戸境壁概念図】躯体のコンクリート厚を、外壁約180mm、戸境壁約200mmに設定。外壁は断熱性や省エネ効果を高め、結露の防止にも役立つ断熱層を設けました。
【戸境壁概念図】各住戸の戸境壁は天井に面する部分の梁をなくすことで、より広い空間を創出しました。※A・B・C・Dタイプを除く。
【二重天井概念図】天井は二重天井とし、配管・配線スペースを設けました。将来的にリフォームやメンテナンスを行う際などにも、対応しやすい構造です。
【PRCスラブ（アンボンドスラブ工法）概念図】床スラブ内にPC鋼線を通してスラブを持ち上げ、コンクリートのひび割れやたわみを抑制する「PRCスラブ（アンボンドスラブ工法）」を採用しました。※一部住戸には小梁があります。
販売期概要
プレイズ大宮日進町 第2期
| 販売スケジュール | 2025年4月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(60戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3400万円台～6400万円台 |
| 最多価格帯 | 5200万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.74m2～85.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.8m2～39.15m2、サービスバルコニー面積：1.9m2～5.88m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 完成時期 | 2025年2月10日竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了次第 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレイズ大宮日進町 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/大宮 バス21分三進自動車停歩2分 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 4730.47m2（登記） |
| 建築面積 | 2595.71m2 |
| 建築延面積 | 9472.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内78台（料金3000円～9500円／月、機械式78台。別途来客用兼身障者用1台、カーシェア1台） |
| 自転車置き場 | 182台収容（料金3600円／年）ラック式182台。(別途レンタサイクル6台) |
| バイク置場 | 11台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050264号（令和5年7月28日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「プレイズ大宮日進町」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-038-315
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第41 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
三交不動産株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋一丁目2番5号（京橋TDビル3階）
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
さいたま市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1345012人 |
| 転入者数 |
83362人 転入率（人口1000人当たり） 61.98人 |
| 転出者数 |
73089人 転出率（人口1000人当たり） 54.34人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 205305円／m2 商業地 715276円／m2 |
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
59ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
268ヶ所 0歳児保育を実施 253ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
さいたま市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | さいたま市3498円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
193件 人口10000人当たり 1.46件 |
| 刑法犯認知件数 |
8745件 人口1000人当たり 6.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1028ヶ所 |
| 小児科医師数 |
318人 小児人口10000人当たり 18.64人 |
| 産婦人科医師数 |
80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6406円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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