シティテラス高井田（大阪府東大阪市高井田本通６丁目54番1（地番） 高井田駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
Osaka Metro中央線「本町」駅へ直通12分(11分)！「高井田」駅徒歩5分。JRおおさか東線「高井田中央」駅徒歩6分の2駅2路線利用可能。「新大阪」駅へ直通18分(20分)。【全戸南向き×3LDK中心×大規模198邸】【ディスポーザー標準装備】開放感のある2層吹抜のエントランスホール。オール平置き駐車場
| マンション名 |
シティテラス高井田 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府東大阪市高井田本通６丁目54番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄中央線/高井田 歩5分 ＪＲおおさか東線/高井田中央 歩6分 地下鉄中央線/深江橋 歩14分 |
| 価格 |
4600万円～5600万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4800万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.33m2～70.17m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー本町館」 ※申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証)が必要です。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内98台（料金1万3000円～1万4000円／月、平置97台、身障者用平置1台、他に電気自動車充電スペース兼来客用1台、管理用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 305台収容（料金200円～3000円／月）平置7台、2段(下段スライド148台、上段97台)、スライド式53台 |
| バイク置場 | 14台収容（料金7000円／月） |
| ミニバイク置場 | 12台収容（料金5000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ B4 間取り 2LDK+S+N+2WIC 専有面積 64.33m2 価格 5000万円 -
タイプ A 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 70.17m2 価格 5600万円 -
タイプ B1 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 64.33m2 価格 4800万円 -
タイプ B1' 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 64.33m2 価格 4800万円 -
タイプ B2 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 64.33m2 価格 5200万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 67.34m2 価格 5000万円 -
タイプ C' 間取り 3LDK+N+2WIC 専有面積 67.34m2 価格 5500万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
スギドラッグ高井田店【営業時間／9:00～22：00】（徒歩6分・約460m）
高井田西小学校（徒歩4分・約310m）
高井田中学校（徒歩1分・約40m）
長瀬川緑地（徒歩7分・約550m）
ウエルシア東大阪森河内東店【営業時間／9:00～24：00】（徒歩8分・約590m）
イズミヤ深江橋店【営業時間／9:00～23：00】（徒歩14分／約1120m）
布施公園（徒歩4分・約320m）
東深江公園（徒歩10分・約770m
川俣スカイランド（徒歩13分・約1010m）
ユーバス高井田店（徒歩4分・約270m）
朝陽ケ丘幼稚園（徒歩9分・約690m）
西堤幼稚園（徒歩13分・約1000m）
むぎの穂第二保育園（徒歩14分・約1080m）
フタバ学園（徒歩14分・約1090m）
いわさきクリニック【内・循環器内・血液外・外・整形外・リハビリ・皮膚・心療内・精神・訪問診療】（徒歩9分・約650m）
水岡医院【内・小児】（徒歩11分・約810m）
大西診療所【内・外・小児・泌尿器】（徒歩11分・約880m）
新協和病院【内・胃腸・外・整形外・リハビリ・救急】（徒歩22分・約1730m）
永和図書館（徒歩25分・約1980m）
関西みらい銀行高井田支店（徒歩5分・約330m）
東大阪高井田郵便局（徒歩6分・約410m）
みずほ銀行 東大阪支店（徒歩14分・約1080m）
レストランシェノワ（徒歩5分・約350m）
ユーケー ワイルドキャッツ カフェ高井田本店（徒歩6分・約450m）
チューカフェ（徒歩6分・約460m）
設備・施設
建物・施設
航空写真(※1)
ラウンジ／草木の色彩と陽光を採り入れるラウンジ。ゆったりとしたソファで、優雅なひとときを過ごせます(完成予想図)
提供公園／南面側隣接部には提供公園があり、自然を介して、緩やかな地域コミュニティが育まれます(完成予想図)
敷地配置・1階平面／1：ラウンジ、2：車寄せ、3：提供公園、4：テレワークルーム、5：平面式駐車場、6：屋根付き自転車置き場、7：宅配ボックス、8：24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場、9：全戸南向き、10：安全に配慮された導線計画(概念図)
3～14階平面／住まいをより広く、より暮らしやすく快適に。そして、開放感にあふれた日常のために。天井や柱、間仕切りといった基本設計にこだわっています。デザイン性と日当たりに配慮し、バルコニーをガラス手すりにするなど、南向き住戸の魅力を、存分に味わえる空間を目指しています(概念図)
アウトフレーム設計／躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます※主開口部側のみ。室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください(概念図)
リビング・ダイニング(1階～7階)天井高／天井高最大約2500㎜～約2570㎜を確保。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮された、開放感あふれる設計です※天井の高さは予定であり、施工上多少の差異があります。詳細は図面集をご確認ください。14階棟：8階～14階は約2500㎜～約2520㎜、15階棟：8階～13・15階は約2500㎜～約2520㎜、14階は約2550㎜～約2570㎜となります(概念図)
フレキシブルプラン／リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なフレキシブルプランを採用。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない同社従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップ。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます(概念図)
宅配ボックス／留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることが可能です(同仕様)
大阪府建築物環境性能表示／建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
販売期概要
シティテラス高井田 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー本町館」 ※申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証)が必要です。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4600万円～5600万円 |
| 最多価格帯 | 4800万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.33m2～70.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.27m2～17.27m2、アルコーブ面積：3.16m2～5.56m2 |
| 販売戸数 | 17戸 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 完成時期 | 2022年12月28日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万235円～1万1075円／月 |
| 管理準備金 | 1万235円～1万1075円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5890円～6430円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万3400円～38万5500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」に適合しております。 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シティテラス高井田 |
| 住所 | 大阪府東大阪市高井田本通６丁目54番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄中央線/高井田 歩5分 ＪＲおおさか東線/高井田中央 歩6分 地下鉄中央線/深江橋 歩14分 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 準工業 近隣商業 |
| 敷地面積 | 5790.39m2 |
| 建築面積 | 1693m2 |
| 建築延面積 | 15150.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内98台（料金1万3000円～1万4000円／月、平置97台、身障者用平置1台、他に電気自動車充電スペース兼来客用1台、管理用1台） |
| 自転車置き場 | 305台収容（料金200円～3000円／月）平置7台、2段(下段スライド148台、上段97台)、スライド式53台 |
| バイク置場 | 14台収容（料金7000円／月） |
| ミニバイク置場 | 12台収容（料金5000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20047275号(2021年3月26日付)、計画変更：第ERI-21019070号(2021年8月3日付)、第ERI-22041960号(2022年11月30日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 住友不動産「総合マンションギャラリー本町館」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-852-005 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水曜日(但し祝日を除く。年末年始休業) |
会社情報
| 商号 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル) |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
