| 住所 | 大阪府柏原市堂島町82番3他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線/柏原 歩8分、近鉄道明寺線/柏原 歩8分、近鉄大阪線/堅下 歩9分 |
| 価格 | 未定 |
「柏原」駅から「天王寺」駅まで直通17分、JR大和路線・近鉄道明寺線「柏原」駅徒歩8分、近鉄大阪線「堅下」駅徒歩9分。3線4駅が徒歩圏内で都心アクセスも快適。スーパーや飲食店、地元の商店など利便施設が多数。徒歩圏に保育園や教育施設も充実。総131邸、全邸南向き。3LDK～4LDK／61m2台～78m2台の多彩なプラン
| 住所 | 大阪府柏原市堂島町82番3他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線/柏原 歩8分、近鉄道明寺線/柏原 歩8分、近鉄大阪線/堅下 歩9分 |
| 価格 | 未定 |
「柏原」駅から「天王寺」駅まで直通17分、JR大和路線・近鉄道明寺線「柏原」駅徒歩8分、近鉄大阪線「堅下」駅徒歩9分。3線4駅が徒歩圏内で都心アクセスも快適。スーパーや飲食店、地元の商店など利便施設が多数。徒歩圏に保育園や教育施設も充実。総131邸、全邸南向き。3LDK～4LDK／61m2台～78m2台の多彩なプラン
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| 販売スケジュール |
2026年1月中旬販売開始予定 |
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JR関西本線「柏原」駅から徒歩8分の地に、〈プレティナレジデンス大阪柏原〉が誕生します。地上15階建・全邸南向きの131邸。開放感あふれるレジデンスで描くのは、「SMART」と「ART」が美しく響き合う日常。「柏原」駅からJR「天王寺」駅へ約17分（約15分）と都市を思うままに愉しみながら、生活利便施設が充実した環境でスマートに暮らし、ライブラリーやテラスラウンジなどアートフルな共用空間で知的好奇心を満たす。優雅で独創的な日々を提供します。また、敷地内駐車場は全平面式100台分を設置。月額5000円～利用でき、車高制限を気にせず出し入れもスムーズ。日々の暮らしに快適なカーライフをもたらします。
ライフスタイルに合わせて選べるように、3LDK～4LDK（専有面積61m2台～78m2台）の多彩なプランを用意。Aタイプは65m2超の3LDK+WIC、採光・通風に優れた角住戸です。様々な使い方でゆとりが広がる「キッチンアトリエプラン」を採用。オープンキッチンスタイルによりリビング・ダイニングとの一体感を高め、ゆとりある空間を創出。家事をしながら家族と会話したりお子さまと料理を楽しんだり、コミュニケーションが生まれます。食器や調理器具などは大容量の壁面収納にすっきり整理。その先に設けられたワークスペースはPC作業や読書などに使え、便利です。料理をしながら水回りの作業も行える2WAY動線もポイント。家事の効率がアップします。
駅周辺には「スーパーヤオヒコ柏原店」をはじめ地域に根差したショップや飲食店など、日々の生活を豊かにする利便施設が多数。生鮮食品だけでなく、薬や雑貨などの生活必需品が徒歩圏内で揃い、日々の買い物に困りません。物件周辺にもおしゃれな飲食店やカフェが点在。遠くからのお客さんも多い人気のカフェ「momovege」など、多彩な味が日常のひとときを彩ります。保育園や幼稚園、小・中学校も徒歩圏にあり、子育て家族にもうれしい環境。銀行や郵便局なども近いので便利です。「市立柏原病院」など医療機関も揃っており、病気やケガなどのいざという時も安心。図書館や市民プラザなど、暮らしを充実させるコミュニティ施設もあります。
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| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(131戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.95m2～78.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.2m2～14.7m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 131戸 |
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | プレティナレジデンス大阪柏原 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府柏原市堂島町82番3他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ関西本線/柏原 歩8分 | ||
| 総戸数 | 131戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 4477.68m2 |
| 建築面積 | 1051.64m2 | 建築延床面積 | 9651.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内100台（料金5000円～1万4000円／月、平面式） | 自転車置場 | 230台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 11台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ24大建確151（令和7年3月18日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株)、(株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 29958世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 66952人 |
| 転入者数 | 2750人
|
| 転出者数 | 2618人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 養育家庭訪問事業として、支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(特認校制1校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 柏原市2678円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 柏原市2805円 |
| 下水道普及率 | 88.0％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
368件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 48ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6587円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別3種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 ペットボトル 飲料用紙製容器 水銀使用廃製品 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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