| 住所 | 大阪府柏原市堂島町82番3他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線/柏原 歩8分、近鉄道明寺線/柏原 歩8分、近鉄大阪線/堅下 歩9分 |
| 価格 | 3,998万円～5,468万円 |
【3LDK 3900万円台～】「柏原」駅から「天王寺」駅まで直通17分、JR大和路線・近鉄道明寺線「柏原」駅徒歩8分、近鉄大阪線「堅下」駅徒歩9分。3線4駅が徒歩圏内で都心アクセスも快適。スーパーや飲食店など利便施設や教育施設も揃う環境。総131邸、全邸南向き。2LDK～4LDKの多彩なプラン。敷地内ALL平面駐車場月額5000円～
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
第2期モデルルームOPEN【予約優先制】 |
JR関西本線「柏原」駅から徒歩8分の地に、地上15階建・全邸南向き、全131邸の〈プレティナレジデンス大阪柏原〉が誕生します。「柏原」駅からJR「天王寺」駅へ約17分（約15分）、Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅へ約29分（約28分）と、都市を思いのままに愉しめるアクセス環境に加え、生活利便施設も充実した恵まれたロケーション。日々の利便性を享受しながら、ライブラリーラウンジやテラスラウンジなどアートフルな共用空間で知的好奇心を満たす、優雅で独創的な日々を提供します。また、敷地内駐車場は全平面式100台分を設置。月額5000円～利用でき、車高制限を気にせず出し入れもスムーズ。日々の暮らしに快適なカーライフをもたらします。
ライフスタイルに合わせて選べるよう、多彩なプランをご用意。例えば、Aタイプは65m2超の3LDK+WIC、採光・通風に優れた角住戸です。様々な使い方でゆとりが広がる「キッチンアトリエプラン」を採用。オープンキッチンスタイルによりリビング・ダイニングとの一体感を高め、ゆとりある空間を創出。家事をしながら家族と会話したりお子さまと料理を楽しんだり、コミュニケーションが生まれます。食器や調理器具などは大容量の壁面収納にすっきり整理。その先に設けられたワークスペースはPC作業や読書などに使え、便利です。料理をしながら水回りの作業も行える2WAY動線もポイント。家事の効率がアップします。
駅周辺には「スーパーヤオヒコ柏原店」をはじめ地域に根差したショップや飲食店など、日々の生活を豊かにする利便施設が多数。生鮮食品だけでなく、薬や雑貨などの生活必需品が徒歩圏内で揃い、日々の買い物に困りません。物件周辺にもおしゃれな飲食店やカフェが点在。遠くからのお客さんも多い人気のカフェ「momovege」など、多彩な味が日常のひとときを彩ります。保育園や幼稚園、小・中学校も徒歩圏にあり、子育て家族にもうれしい環境。銀行や郵便局なども近いので便利です。「市立柏原病院」など医療機関も揃っており、病気やケガなどのいざという時も安心。市民プラザなどの暮らしを充実させるコミュニティ施設もあります。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／プレティナレジデンス大阪柏原 マンションギャラリー ※申込の際は印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※先着順申込受付販売のため、売約済みの場合がございます。ご容赦下さい。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円～5,468万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,200万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.95m2～77.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.2m2～14.7m2、テラス：18.29m2、アルコーブ面積：2.53m2～5.84m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 131戸 |
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9230円～1万1500円／月 | 管理準備金 | 1万4000円～1万8000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5580円～6950円／月 | 修繕積立基金 | 55万8000円～69万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/23 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1045円／月、専用駐車場使用料：1万円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2026年9月19日(土)～2026年9月23日(水・祝) 登録申込受付時間／10：00～18：00 ※最終日9月23日(水・祝)は12：00まで 抽選日時／2026年9月23日(水・祝)13：00 登録申込受付・抽選場所／プレティナレジデンス大阪柏原 マンションギャラリー ※登録申込の際は印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円～5,588万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.95m2～77.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.8m2～14.7m2、アルコーブ面積：2.53m2～3.05m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 131戸 |
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9230円～1万1500円／月 | 管理準備金 | 1万4000円～1万8000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5580円～6950円／月 | 修繕積立基金 | 55万8000円～69万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/23 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | プレティナレジデンス大阪柏原 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府柏原市堂島町82番3他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ関西本線/柏原 歩8分 | ||
| 総戸数 | 131戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 4477.68m2 |
| 建築面積 | 1051.64m2 | 建築延床面積 | 9651.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内100台（料金5000円～1万4000円／月、平面式） | 自転車置場 | 230台収容（料金100円～450円／月） |
| バイク置場 | 11台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ24大建確151（令和7年3月18日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株)、(株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 29958世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 66500人 |
| 転入者数 | 2640人
|
| 転出者数 | 2562人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【養育家庭訪問事業】支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(特認校制1校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(柏原水道センター)2678円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 柏原市2805円 |
| 下水道普及率 | 88.6％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
348件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 48ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6587円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別3種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 ペットボトル 飲料用紙製容器 水銀使用廃製品 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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