プレティナレジデンス大阪柏原（大阪府柏原市堂島町82番3他（地番）柏原駅名鉄都市開発）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府柏原市堂島町82番3他（地番）
交通	ＪＲ関西本線/柏原　歩8分、近鉄道明寺線/柏原　歩8分、近鉄大阪線/堅下　歩9分
価格	3998万円～5468万円

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地図大阪府柏原市堂島町82番3他（地番）周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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プレティナレジデンス大阪柏原先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／プレティナレジデンス大阪柏原マンションギャラリー ※申込の際は印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※先着順申込受付販売のため、売約済みの場合がございます。ご容赦下さい。
価格	3998万円～5468万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	専有面積	61.95m²～77.17m²
その他面積	バルコニー面積：11.2m²～14.7m²、テラス：18.29m²、アルコーブ面積：2.53m²～5.84m²
販売戸数	8戸	総戸数	131戸
完成時期	2027年2月中旬予定	引渡可能年月	2027年3月下旬予定
管理費	9230円～1万1500円／月	管理準備金	1万4000円～1万8000円（一括払い）
修繕積立金	5580円～6950円／月	修繕積立基金	55万8000円～69万5000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/04/06
その他諸費用	インターネット使用料：1045円／月
その他制限事項	準防火地域

物件共通情報

マンション名	プレティナレジデンス大阪柏原
物件種別	マンション
住所	大阪府柏原市堂島町82番3他（地番）周辺地図柏原市の暮らしデータ柏原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線/柏原　歩8分乗り換え案内
総戸数	131戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	準工業	敷地面積	4477.68m²
建築面積	1051.64m²	建築延床面積	9651.95m²
駐車場	敷地内100台（料金5000円～1万4000円／月、平面式）	自転車置場	230台収容（料金100円～450円／月）
バイク置場	11台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	5台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ24大建確151（令和7年3月18日）

お問い合わせ先	「プレティナレジデンス大阪柏原」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-131-508 お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：水曜日・木曜日
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟名鉄都市開発株式会社名鉄都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号梅田センタービル9階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	名鉄コミュニティライフ(株)、(株)長谷工コミュニティ
情報公開日	2026年4月29日	情報更新日	2026年4月29日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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柏原市の暮らしデータ

柏原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29958世帯
人口総数	66500人
転入者数	2640人転入率（人口1000人当たり） 39.70人
転出者数	2562人転出率（人口1000人当たり） 38.53人
土地平均価格	住宅地 117750円／m² 商業地 171000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【養育家庭訪問事業】支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(柏原水道センター)2678円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏原市2805円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.89件
刑法犯認知件数	368件人口1000人当たり 5.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 14.29人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.13人
介護保険料基準額（月額）	6587円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し、片付け、慶弔、植木の剪定などにより多量に出るごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別3種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　ペットボトル　飲料用紙製容器　水銀使用廃製品　廃食油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考引っ越し、片付け、慶弔により多量の場合、スプリング入りマットレスについては有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

柏原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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柏原市周辺エリアの物件

ローレルコート花園ステーションゲート先着順／一般定期借地権

価格: 2397万円～6294万円
住所: 大阪府東大阪市花園本町１丁目975番8（地番）

トモニアルシティノース(N棟)第2期1次

価格: 4300万円台～4900万円台
住所: 大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）

ユニハイム御堂筋あびこ第2期

価格: 3958万円～5028万円
住所: 大阪府大阪市住吉区苅田８丁目15番9（地番）

プレサンスロジェ阿倍野寺田町第1期

価格: 未定
住所: 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目247番36の一部（地番）

ＪＲ関西本線の物件

ピアッツァコート平城山先着順

価格: 2950万円～3300万円
住所: 奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番1（地番）

柏原市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払い利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。