岡山市北区の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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岡山市北区

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13件が該当しました。

更新あり アルファガーデン岡山城下　第1期2次

  • アルファガーデン岡山城下　第1期2次

    3820万円～9820万円

    1LDK～3LDK / 53.72m2～100.71m2
    総戸数 145戸　入居可能時期 2028年1月下旬予定
    価格帯 4200万円台（2戸）
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線「城下」歩1分
    • 宇野バス「表町入口」歩2分
    住所岡山県岡山市北区天神町
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    桃太郎大通り沿い＜天神町アドレス＞の全145邸ビッグレジデンス。1LDK(53.94m2)3820万円／2LDK(58.25m2)4280万円／3LDK(74.23m2)5800万円～。岡山電気軌道「城下」電停徒歩1分(約60m)。南向き中心(113戸/145戸中)の間取り／ZEH-M Oriented 取得予定(申請中)
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更新あり アルファガーデン岡山城下　第1期3次

  • アルファガーデン岡山城下　第1期3次

    4060万円～9040万円

    1LDK～3LDK / 53.72m2～83.12m2
    総戸数 145戸　入居可能時期 2028年1月下旬予定
    価格帯 5900万円台・6900万円台（各2戸）
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線「城下」歩1分
    • 宇野バス「表町入口」歩2分
    住所岡山県岡山市北区天神町
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    桃太郎大通り沿い＜天神町アドレス＞の全145邸ビッグレジデンス。1LDK(53.94m2)3820万円／2LDK(58.25m2)4280万円／3LDK(74.23m2)5800万円～。岡山電気軌道「城下」電停徒歩1分(約60m)。南向き中心(113戸/145戸中)の間取り／ZEH-M Oriented 取得予定(申請中)
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更新あり プレミスト岡山ザ・レジデンス　第1期～第7期

  • プレミスト岡山ザ・レジデンス　第1期～第7期

    4388万円～4928万円

    2LDK・3LDK / 67.83m2～74.93m2
    総戸数 293戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 4700万円台（6戸）
    • 最寄り駅山陽新幹線「岡山」歩6分
    住所岡山県岡山市北区昭和町
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • 即入居可
    JR「岡山」駅へ徒歩6分（※2）。総戸数293戸・地上19階建、即引き渡し可
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プラウドタワー岡山　第3期

  • プラウドタワー岡山　第3期

    未定

    1LDK～3LDK / 46.83m2～77.87m2
    総戸数 422戸　入居可能時期 2026年12月中旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅山陽新幹線「岡山」歩3分
    • ＪＲ山陽本線「岡山」歩3分
    住所岡山県岡山市北区駅前町１
    • フロントサービス
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • 地震対策
    • ディスポーザー
    • ペット可
    JR「岡山」駅徒歩3分。岡山市北区駅前町に【住×商×ホテル】複合再開発誕生（注1）。地上31階建て・総422邸の超高層免震タワーレジデンス。「プラウドタワー岡山」資料請求受付中。
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サーパス岡山南方グランオアシス　先着順

  • サーパス岡山南方グランオアシス　先着順

    4598万円～6278万円

    3LDK / 70.96m2～84.1m2
    総戸数 48戸　入居可能時期 2026年1月中旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅岡電バス「南方交番前」歩4分
    • ＪＲ山陽本線「岡山」歩17分
    住所岡山県岡山市北区南方３
    • 100%駐車場
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    JR「岡山」駅徒歩17分。市立岡山中央小学校徒歩11分。市立岡山中央中学校徒歩13分。専有面積70m2台～84m2台、地上13階建て・全48邸・全邸南向き。ZEH-M Oriented省エネマンション。「サーパス岡山南方グランオアシス」誕生！
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ヴェルディ・ザ・タワー野田

  • ヴェルディ・ザ・タワー野田

    3688万円～4848万円

    2LDK+S（納戸）・3LDK / 66.79m2～80.13m2
    総戸数 117戸　入居可能時期 2026年10月上旬予定
    価格帯 4000万円台（11戸）
    • 最寄り駅両備バス「野田東」歩6分
    住所岡山県岡山市北区野田２
    • 100%駐車場
    • スーパーまで徒歩5分以内
    岡山市北区野田に地上18階建て117戸登場！。シャッターゲート付きゾーンセキュリティ。敷地内に全戸分平面駐車場。生活利便施設が整った暮らしやすい環境に全戸南向き、全9タイプのタワー型マンション。
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アルファステイツ大元中央公園　先着順

  • アルファステイツ大元中央公園　先着順

    3780万円～5980万円

    2LDK・3LDK / 55.37m2～76.14m2
    総戸数 52戸　入居可能時期 2027年3月下旬予定
    価格帯 4900万円台（7戸）
    • 最寄り駅岡電バス「大元上町」歩8分
    • ＪＲ宇野線「大元」歩16分
    • ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩22分
    住所岡山県岡山市北区野田３
    • 100%駐車場
    • 無料駐車場
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    岡山のベッドタウン大元・野田エリア／都市の躍動を間近に享受する全52邸レジデンス。ハローズ西古松モール(約690m)徒歩9分／岡山市立大元小学校(約310m)徒歩4分。敷地内平面駐車場111％確保。月額使用料1台目0円～／ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用
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ブランシエラ岡山　先着順

  • ブランシエラ岡山　先着順

    3108万円～1億1988万円

    1LDK+S（納戸）～3LDK / 59.11m2～100.26m2、
    ※防災備蓄倉庫面積0.35m2～0.85m2含む
    総戸数 127戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩9分
    住所岡山県岡山市北区錦町
    • 即入居可
    JR「岡山」駅徒歩9分。「イオンモール岡山」徒歩5分（約360m）。「西川緑道公園」徒歩2分（約140m）。ゆとりのプランバリエーション、全14タイプ・59m2台～100m2台※防災備蓄倉庫面積含む。「ブランシエラ岡山」誕生。
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ポレスター野田屋町スクエア　第2期

  • ポレスター野田屋町スクエア　第2期

    3699万円～5999万円

    2LDK・3LDK / 50.01m2～73.34m2
    総戸数 41戸　入居可能時期 2027年2月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩11分
    住所岡山県岡山市北区野田屋町２
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    JR「岡山」駅徒歩11分。全邸南向き・全41邸。1フロア3邸のゆとりあるプランニング。商業施設や病院なども身近なロケーション。「ポレスター野田屋町スクエア」誕生！
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ポレスター岡山運動公園　先着順

  • ポレスター岡山運動公園　先着順

    3499万円～5299万円

    2LDK・3LDK / 52.5m2～72.8m2
    総戸数 130戸　入居可能時期 2026年1月中旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩15分
    住所岡山県岡山市北区絵図町
    • 100%駐車場
    • 始発駅
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    運動公園〈岡山県総合グラウンド〉徒歩3分。JR「岡山」駅徒歩圏。敷地内平面駐車場110％確保。地上15階建・全130邸。「ポレスター岡山運動公園」誕生！
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Brillia(ブリリア)岡山中山下　先着順

  • Brillia(ブリリア)岡山中山下　先着順

    3878万円～8998万円

    2LDK～4LDK / 60.36m2～92.91m2
    総戸数 194戸　入居可能時期 2026年3月中旬予定
    価格帯 4500万円台（2戸）
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩17分
    • 岡山電軌東山本線「県庁通り」歩3分
    住所岡山県岡山市北区中山下１
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    天満屋 岡山店徒歩2分、イオンモール岡山徒歩13分。「ハレまち通り・県庁通り」沿い。2LDK～4LDK／60m2台～92m2台。岡山城郭内「中山下」アドレスに「Brillia(ブリリア)岡山中山下」誕生！
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プレサンス ロジェ 岡山番町　第2期先着順住戸

  • プレサンス ロジェ 岡山番町　第2期先着順住戸

    3880万円～6280万円

    3LDK・4LDK / 60.13m2～86.17m2、
    ※メーターボックス面積含む
    総戸数 44戸　入居可能時期 2025年10月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩21分
    • 岡山電軌東山本線「城下」歩11分
    住所岡山県岡山市北区番町１
    • 100%駐車場
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    岡山電軌東山本線「城下」電停徒歩11分、JR「岡山」駅徒歩圏。岡山の城下町・都心近接の静かな住宅地「番町一丁目」アドレス。数々の文化施設が徒歩圏内に。南向き中心、ワイドスパン設計中心の全44邸。都心に寄り添い静穏に抱かれた「プレサンス ロジェ 岡山番町」誕生。
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プレサンス ロジェ 岡山番町　先着順住戸

  • プレサンス ロジェ 岡山番町　先着順住戸

    3680万円～5380万円

    3LDK・4LDK / 60.13m2～82.37m2、
    ※メーターボックス面積1.19m2・2.17m2含む
    総戸数 44戸　入居可能時期 2025年10月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「岡山」歩21分
    • 岡山電軌東山本線「城下」歩11分
    住所岡山県岡山市北区番町１
    • 100%駐車場
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    岡山電軌東山本線「城下」電停徒歩11分、JR「岡山」駅徒歩圏。岡山の城下町・都心近接の静かな住宅地「番町一丁目」アドレス。数々の文化施設が徒歩圏内に。南向き中心、ワイドスパン設計中心の全44邸。都心に寄り添い静穏に抱かれた「プレサンス ロジェ 岡山番町」誕生。
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  • 1～13件

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格 住宅地 61077円／m2
商業地 222130円／m2

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数 60ヶ所
0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％
安心・安全
建物火災出火件数 80件
人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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