| 住所 | 岡山県岡山市北区一宮字道掛129番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 中鉄バス/一宮東 歩1分 |
| 価格 | 2,480万円～3,970万円 |
快適なカーライフをサポート。敷地内全戸分以上の駐車場確保。1LDK+S（納戸）～4LDK、専有面積55m2～84m2台、全48邸。一宮エリア初（注1）の分譲マンション、「ビ・ウェル一宮」誕生！
| 住所 | 岡山県岡山市北区一宮字道掛129番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 中鉄バス/一宮東 歩1分 |
| 価格 | 2,480万円～3,970万円 |
快適なカーライフをサポート。敷地内全戸分以上の駐車場確保。1LDK+S（納戸）～4LDK、専有面積55m2～84m2台、全48邸。一宮エリア初（注1）の分譲マンション、「ビ・ウェル一宮」誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム公開中［完全予約制］ |
中鉄バス｢一宮東｣バス停より徒歩1分。吉備スマートIC、JR「岡山」駅、岡山桃太郎空港の三大アクセス拠点にスムーズにつながる好ポジションに誕生した、一宮エリア初の分譲マンション＜ビ・ウェル一宮＞(※1)。「吉備津彦神社」を望む開放感ある景色が広がり、陽光と爽やかな風に満ちた住まいです。また、敷地内には駐車場127%超を確保(※2)。2台目の駐車場も可能にし、快適なカーライフをサポートしてくれます。さらに、週6日のゴミ収集や両手がふさがっていてもエントランスを解錠できるハンズフリーシステム、ポスト一体型宅配システムなど、暮らしを支える設備・仕様を採用(※3)。家族の幸せを育む、伸びやかで健やかな生活が叶います。
お望みのライフスタイルにあわせて、豊富なプランを用意しました。扉を開放し、より広々としたリビング空間を創出する可変性のある間仕切りや、家族との会話を楽しめる対面式キッチン、随所に備わった充実の収納など、こだわりの機能性を凝縮させたプランニングも魅力です。また、キッチンや洗面室、バスルームといった水回りの掃除負担を減らす「ウルトラファインバブル給湯器」や、生活音が下階に伝わりにくい「防音フローリング」、段差のない「フラットフロア」を導入(※4)。先進の設備と人に優しい生活をめざした細やかな配慮が、暮らしをより快適にサポートしてくれます。晴れやかに家族の心地よい時間を包み込む、穏やかな住空間です。
都心へのアクセスも軽快な「一宮」エリア。落ち着いた住環境でありながら、家族みんなの暮らしを支える利便施設が充実しています。毎日の買い物には、徒歩2分の「マルナカ一宮店」へ。ほかにも、ドラッグストアや家電量販店、金融機関、医療施設などが徒歩圏に集積。日々、住みやすさと快適さを実感できるポジションです。また、「岡山市緑保育園」や「岡山市立中山小学校」などの保育・教育施設も徒歩圏。送迎や通学の負担を軽減してくれます。さらに、緑の潤いを感じる「みどり町公園」へは徒歩6分。子どもと一緒にのびのびした時間を過ごせるのも魅力です。子育て世帯にうれしい、安心の環境が広がっています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／「ビ・ウェル一宮」棟内モデルルーム ※申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。詳しくは販売スタッフにお問い合わせください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円～3,970万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,200万円台（6戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55m2～84.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2～13m2、ポーチ：1.61m2～2.75m2、室外機置場面積：4.82m2・7.2m2 | ||
| 販売戸数 | 48戸 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2026年6月末 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 4500円～7000円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3600円～5500円／月 | 修繕積立基金 | 34万7000円～53万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1210円／月、環境整備一時金：1万1000円～1万7000円／一括、ゴミ収集費：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ビ・ウェル一宮 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 岡山県岡山市北区一宮字道掛129番1（地番） | ||
| 交通 | 中鉄バス/一宮東 歩1分 | ||
| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1805.27m2 |
| 建築面積 | 432.33m2 | 建築延床面積 | 3964.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内61台（料金3500円～1万円／月、49区画61台） | 自転車置場 | 99台収容（料金100円～200円／月）（スライドラック58台、上部ラック35台、平置き6台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24041679号（2025年2月5日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 和建設(株) | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
| 建物火災出火件数 |
106件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4941件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
