11件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 5090万円
- 住所
- 千葉県松戸市栗山
- 交通
- 北総線 矢切駅 徒歩8分
北総線 北国分駅 車利用 3.3km
京成本線 江戸川駅 車利用 4.6km
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 97.5m2
- 土地面積
- 105.24m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ☆北総線「矢切」駅徒歩8分☆
収納充実♪ファミリークローク＆WIC付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 6090万円
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩７
- 交通
- 京成本線 京成小岩駅 徒歩9分
京成本線 江戸川駅 徒歩17分
北総線 新柴又駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.2m2
- 土地面積
- 60.13m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【本日ご見学できます♪】◇◆地震に強い家◆◇明るい2階リビングの3階建て♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 6690万円～6990万円
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩７
- 交通
- 京成本線 京成小岩駅 徒歩10分
京成本線 江戸川駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 小岩駅 バス10分/江戸川堤 停歩3分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 110m2・119.44m2
- 土地面積
- 78m2～85.91m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【本日ご見学できます♪】南道路接道☆全邸ビルトインガレージ付き！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6599万円
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩７
- 交通
- 京成本線 京成小岩駅 徒歩11分
京成本線 江戸川駅 徒歩12分
北総線 新柴又駅 バス5分/「京成小岩駅入口」 停歩11分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 120.07m2（36.32坪）
- 土地面積
- 85.87m2（25.97坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪床暖房標準搭載☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 6290万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩６
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩12分
京成本線 江戸川駅 徒歩8分
京成本線 国府台駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 110.16m2
- 土地面積
- 69m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 本日ご見学できます♪
カースペース完備！
収納豊富でお部屋がすっきり♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5480万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩16分
京成本線 江戸川駅 徒歩24分
ＪＲ総武線 小岩駅 バス7分/南小岩三丁目 停歩3分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 73.9m2
- 土地面積
- 73.22m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学可能♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 6290万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩20分
京成本線 江戸川駅 車利用 2.4km
ＪＲ総武線 市川駅 車利用 3.9km
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 121.1m2（36.63坪）
- 土地面積
- 73.06m2（22.10坪）
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪2階リビング採用！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6190万円・6290万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩20分
京成本線 江戸川駅 徒歩31分
都営新宿線 篠崎駅 徒歩32分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 120.11m2・121.1m236.33坪・36.63坪
- 土地面積
- 73.04m2・73.06m222.09坪・22.10坪
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6290万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩６丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩11分
京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩11分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 110.16m2
- 土地面積
- 69m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆堂々完成＆本日内覧可◆南道路で陽あたり良好◆プライバシー確保の2階LDK
- 新築一戸建て
- 価格
- 7599万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩６
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩10分
京成本線 江戸川駅 徒歩10分
京成本線 京成小岩駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.36m2
- 土地面積
- 57.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜早くもお問い合わせ多数♪＞・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆ 都心部までの足回りも良く、大型ターミナルも直ぐにアクセス可能♪周辺には緑豊かな公園や文教施設、商業施設が点在し子育てファミリーにも人気の【東小岩】エリアを永住の地にしませんか。住まう程に好きになります♪●駅近＆住居系エリアの落ち着いた街並み♪○利便性と住環境が融合した立地が永住に最適♪●住まう人々の心にゆとりが生まれるゆとりの住設計♪○暮らしを彩る拘りの設備・仕様を採用した優美な住空間♪●2階LDKフロアに水廻りを集約 × 家事動線が便利♪☆ZEH水準仕様、住宅ローン控除最大優遇♪☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 東京都江戸川区東松本１
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩22分
都営新宿線 篠崎駅 徒歩32分
京成本線 江戸川駅 徒歩33分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 80.02m2
- 土地面積
- 52.32m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 徒歩圏に充実施設（保育園徒歩4分・小学校徒歩6分・中学校徒歩4分・総合病院徒歩4分など）玄関ドアは電気錠システム採用で2階リビングでモニターを見ながら開閉操作ができます！対面式ワイドカウンターキッチン採用浄水器・食洗機付、シンクまで人工大理石！さらにさらにカップボード（食器棚）も標準設置浴室には嬉しい地デジTV付♪（ともにPanasonic製）設計住宅性能評価書（耐震等級２・断熱等級５・一次エネ等級６）付きの安心住宅です。
11件
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江戸川区の住みやすさ情報
江戸川区ってどんなところ？
江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 自然や公園が多い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
江戸川区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
117件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
江戸川区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月13日
江戸川駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 6272万円 | 6486万円 | 6722万円 |
周辺駅の価格相場
| 京成小岩 | 国府台 | 京成高砂 | 市川真間 | 青砥 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 6572万円 | 5184万円 | 5996万円 | 4585万円 | 6518万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
