中八木駅(兵庫県)の長期優良住宅認定の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

いい状態を長く保てる長期優良認定を受けた新築物件を購入したいと考えていませんか？長期優良認定住宅は良好な状態を長期間維持できるため、世代を超えて住み続けられることが魅力。住宅ローン減税も適用されるので、節税効果も期待できますよ。ここでは、長期優良認定を受けた新築一戸建てを紹介します。

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山陽電気鉄道本線｜中八木

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長期優良住宅

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11件が該当しました。

大久保町松陰（大久保駅） 2880万円～3180万円

2880万円～3180万円

間取り	3LDK
建物面積	92.34m²～111.28m²
土地面積	89.75m²～92.57m²
総戸数	2戸

山陽電鉄本線中八木駅徒歩33分
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩22分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩30分

兵庫県明石市大久保町松陰

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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更新あり
大久保町松陰 2880万円・3180万円

2880万円・3180万円

間取り	3LDK・4LDK
建物面積	92.34m²・111.28m²
土地面積	89.75m²・92.57m²
総戸数	2戸

山陽電鉄本線中八木駅徒歩33分
ＪＲ山陽本線大久保駅バス4分/大久保小学校前停歩11分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩30分

兵庫県明石市大久保町松陰

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付

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更新あり
大久保町松陰（大久保駅） 2880万円・3180万円

2880万円・3180万円

間取り	3LDK・4LDK
建物面積	92.34m²・111.28m²27.93坪・33.66坪
土地面積	89.75m²・92.57m²27.14坪・28.00坪
総戸数	2戸

山陽電鉄本線中八木駅徒歩33分
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩22分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩30分

兵庫県明石市大久保町松陰

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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リーブルガーデン明石市大久保町松陰6期　全2棟

3080万円・3380万円

間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
建物面積	92.34m²・111.28m²
土地面積	89.75m²・92.57m²
総戸数	2戸

山陽電鉄本線中八木駅車利用 2.4km
ＪＲ山陽本線大久保駅バス6分/「大久保小学校前」停歩10分
ＪＲ山陽本線西明石駅バス8分/「大久保小学校前」停歩10分

兵庫県明石市大久保町松陰

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

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大久保町高丘１（大久保駅） 3590万円・3890万円

3590万円・3890万円

間取り	4LDK
建物面積	95.02m²・98.53m²28.74坪・29.80坪
土地面積	119.12m²・120.95m²36.03坪・36.58坪
総戸数	2戸

山陽電鉄本線中八木駅徒歩61分
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩42分
山陽電鉄本線江井ケ島駅徒歩62分

兵庫県明石市大久保町高丘１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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更新あり
大久保町八木（大久保駅） 4180万円

4180万円

間取り	4LDK
建物面積	104.33m²
土地面積	121.47m²
総戸数	1戸

山陽電鉄本線中八木駅徒歩10分
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩14分
山陽電鉄本線江井ケ島駅徒歩19分

兵庫県明石市大久保町八木

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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大久保町松陰 3080万円・3380万円

3080万円・3380万円

間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）
建物面積	92.34m²～111.28m²
土地面積	89.75m²～92.57m²
総戸数	2戸

山陽電鉄本線中八木駅徒歩33分
ＪＲ山陽本線大久保駅バス4分/大久保小学校前停歩11分
ＪＲ山陽本線西明石駅バス8分/西明石停歩11分

兵庫県明石市大久保町松陰

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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兵庫県明石市藤が丘１ 4080万円 3SLDK

4080万円

間取り	3SLDK
建物面積	95.64m²
土地面積	96.95m²
総戸数	-

山陽電鉄本線中八木駅徒歩17分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩22分

兵庫県明石市藤が丘１

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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兵庫県明石市藤が丘１ 4080万円 3SLDK

4080万円

間取り	3SLDK
建物面積	95.64m²
土地面積	96.95m²
総戸数	-

山陽電鉄本線中八木駅徒歩16分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩21分

兵庫県明石市藤が丘１

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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兵庫県明石市藤が丘１ 4080万円 3SLDK

4080万円

間取り	3SLDK
建物面積	95.64m²
土地面積	96.95m²
総戸数	-

山陽電鉄本線中八木駅徒歩15分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩21分

兵庫県明石市藤が丘１

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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兵庫県明石市藤が丘１丁目 4080万円 3SLDK

4080万円

間取り	3SLDK
建物面積	95.64m²
土地面積	96.95m²
総戸数	-

山陽電気鉄道本線中八木駅徒歩16分
山陽電気鉄道本線藤江駅徒歩6分

兵庫県明石市藤が丘１丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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暮らしデータ

明石市の人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	306760人
転入者数	11992人転入率（人口1000人当たり） 39.09人
転出者数	10079人転出率（人口1000人当たり） 32.86人
土地平均価格	住宅地 110816円／m² 商業地 185429円／m²

明石市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数	32ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所
保育所入所待機児童数	50人
認定こども園数	63園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	明石市2541円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	明石市2197円
下水道普及率	99.7％
安心・安全
建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	2114件人口1000人当たり 6.96件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	41人小児人口10000人当たり 9.50人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.25人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

明石市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

中八木駅の価格相場

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4K/DK/LDK(+S)	3643万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（新築一戸建て）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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