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以下は「山形市」の物件情報を表示しています。
山形市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3348万円
- 住所
- 山形県山形市江南３
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.24m231.83坪
- 土地面積
- 155.57m247.05坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 山形県山形市南館西
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 山形駅 車利用 3.7km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.3m231.85坪
- 土地面積
- 214.06m264.75坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 山形県山形市浜崎
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.37m230.05坪
- 土地面積
- 200.85m260.75坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 山形県山形市花楯１
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 山形駅 バス22分/花楯 停歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.79m233.81坪
- 土地面積
- 160.82m248.64坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円～4080万円
- 住所
- 山形県山形市泉町
- 交通
- ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.68m2～117.16m234.69坪～35.44坪
- 土地面積
- 194.83m2～194.94m258.93坪～58.96坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3080万円
- 住所
- 山形県山形市印役町５
- 交通
- ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.12m2～110.13m233.31坪～33.31坪
- 土地面積
- 158.75m2～161.06m248.02坪～48.72坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 山形県山形市花楯１
- 交通
- ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩32分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩38分
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩54分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.79m2
- 土地面積
- 160.82m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【１８日・１９日見学予約可能×限定特典】☆今だけキャンペーン実施中☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 山形県山形市花楯１
- 交通
- ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.47m2～111.79m232.81坪～33.81坪
- 土地面積
- 160.82m2～180.98m248.64坪～54.74坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3698万円～3748万円
- 住所
- 山形県山形市鈴川町２
- 交通
- ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩37分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.64m2～107.25m231.95坪～32.44坪
- 土地面積
- 180.1m2～180.21m254.48坪～54.51坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3548万円
- 住所
- 山形県山形市大野目１
- 交通
- ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩40分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩37分
ＪＲ仙山線 楯山駅 徒歩51分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.3m2・110.32m2
- 土地面積
- 163.81m2・170.32m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円～4580万円
- 住所
- 山形県山形市南館西
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩46分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 107.23m2～117.64m232.43坪～35.58坪
- 土地面積
- 202.92m2～202.93m261.38坪～61.38坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3348万円
- 住所
- 山形県山形市江南３
- 交通
- ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩21分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩27分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 105.16m2・105.24m2
- 土地面積
- 155.57m2・157.89m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6090万円～6370万円
- 住所
- 山形県山形市江俣３
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩29分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 112.74m2～116.43m2（34.10坪～35.21坪）
- 土地面積
- 219.78m2～280.67m2（66.48坪～84.90坪）
- 総戸数
- 13戸
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】《山形市江俣》太陽光発電、蓄電池搭載のライフニットデザイン住
- 新築一戸建て
- 価格
- 5805万円
- 住所
- 山形県山形市元木１
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩36分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.33m2（31.55坪）
- 土地面積
- 230.43m2（69.70坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム】見学予約でAmazonギフトカード3000円分プレゼント！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5510万円
- 住所
- 山形県山形市小立２
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩44分
山形市南くるりん 小立二丁目 徒歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.09m2（登記）
- 土地面積
- 225.07m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム】見学予約でAmazonギフトカード3000円分プレゼント！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 山形県山形市大字松原
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩6分
山交バス 松原中 徒歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.75m2（登記）
- 土地面積
- 209.06m2（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【UNNO HOUSE】すぐ住める！家具付き販売型モデルハウス
- 新築一戸建て
- 価格
- 4240万円
- 住所
- 山形県山形市落合町字二口
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩13分
山交バス 千歳小口バス停 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.91m2（27.80坪）（登記）
- 土地面積
- 205.96m2（62.30坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ヨーク落合店まで徒歩1分！
家具・エアコン・インテリア付きで販売中！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円・4080万円
- 住所
- 山形県山形市泉町
- 交通
- ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 114.68m2・117.16m2
- 土地面積
- 194.83m2・194.84m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 山形県山形市大字内表
- 交通
- 山交バス 内表北 徒歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.67m231.05坪
- 土地面積
- 212.21m264.19坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3350万円
- 住所
- 山形県山形市大字長谷堂
- 交通
- 山交バス 長谷堂 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m227.55坪
- 土地面積
- 262.2m279.31坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3080万円
- 住所
- 山形県山形市印役町５丁目
- 交通
- 奥羽本線 北山形駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 161.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇当社限定特典あり♪◇山形市二口橋近くのZEH水準住宅＋収納充実♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3080万円
- 住所
- 山形県山形市印役町５丁目
- 交通
- 奥羽本線 北山形駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.12m2
- 土地面積
- 158.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇当社限定特典あり♪◇山形市二口橋近くのZEH水準住宅＋収納充実♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円
- 住所
- 山形県山形市花楯１丁目
- 交通
- 仙山線 山形駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.79m2
- 土地面積
- 160.82m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇当社限定特典あり♪◇長期優良住宅の4LDK♪子育てグリーン補助対象♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3748万円
- 住所
- 山形県山形市鈴川町２丁目
- 交通
- 奥羽本線 北山形駅 徒歩33分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.25m2
- 土地面積
- 180.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇当社限定特典あり♪◇長期優良住宅のLIGARE4LDK♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3698万円
- 住所
- 山形県山形市鈴川町２丁目
- 交通
- 奥羽本線 北山形駅 徒歩33分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 105.64m2
- 土地面積
- 180.21m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇当社限定特典あり♪◇長期優良住宅のLIGARE4LDK+S♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 山形県山形市南館西
- 交通
- 仙山線 山形駅 徒歩3.7km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 214.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇当社限定特典あり♪◇長期優良住宅4LDKS＋収納設備充実♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3760万円
- 住所
- 山形県山形市大字松原
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.88m2
- 土地面積
- 201.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■カーポート、駐車スペースの土間コンクリートも付きます。■エアコン３台、照明、カーテン、キッチンのカップボード付きですのですぐ住めます。■高気密高断熱住宅。トリプルサッシ仕様の建売はかなりめずらしいです。■長期優良住宅。一度、ぜひ見てみてください！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 山形県山形市花楯１
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩29分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 111.79m2
- 土地面積
- 160.82m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【安心Point】〇地盤20年保証！〇建物最長35年保証！〇フラット35S金利Aタイプ利用可能！〇長期優良住宅物件〇住宅性能表示制度6項目最高等級取得。☆司法書士は売主指定あり。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3312万円
- 住所
- 山形県山形市大野目２
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩32分
ＪＲ奥羽本線 北山形駅 徒歩3.5km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m2
- 土地面積
- 166.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■高性能エアコン付き■床暖付き■独自保証７年付で安心です■照明・網戸付き■食洗機付き■ガス衣類乾燥機 乾太くん付ですぐ住めます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 山形県山形市南館西
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 214.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 顔が見える安心のTVインターホン付きです。今回紹介するのは、建物面積が105.3平米。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。お洒落が好きな方にお薦めなウォークインクロゼットです。洗顔だけでなく、水回りの掃除にも便利なシャワー付き洗面台です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3498万円
- 住所
- 山形県山形市小白川町５
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩4.0km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.4m2
- 土地面積
- 135.25m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- システムキッチン付きの物件です。ご好評の3498万円の物件で、充実した生活をおくりましょう。まるで魔法のようなディンプルキーの情報はこちらをチェックしてみて下さい。沢山物が入るウォークインクロゼットがあるととても便利です。IHクッキングヒーター付きでお手入れが簡単なキッチンです。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。ご家族で車を所有していても駐車3台可なら駐車が可能です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 山形県山形市南館西
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩38分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 214.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ----イチ押しポイント♪----【 ＊LIGARE＊ 】◇長期優良住宅認定◇ワンランク上の建売住宅◇◇南向きの大きなインナーバルコニー♪◇大容量のシューズインクローク、多彩な用途に使えるフリースペース♪◇ビルトイン食洗機・ズバ暖エアコン・浴室乾燥機・ICキー等設備充実♪◆山形市立南沼原小学校まで徒歩8分◆山形市立第十中学校まで徒歩29分SUMiTAS山形鈴川店では経験豊富なスタッフがマイホーム購入のお手伝いをさせていただきます。金利優遇の住宅ローンもサポートしています。◇◆内見予約でオリジナルQUOカードをプレゼント！◆◇＞＞ tel 023-632-7111
- 新築一戸建て
- 価格
- 3478万円
- 住所
- 山形県山形市大字漆山
- 交通
- ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩2分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 101.01m2
- 土地面積
- 215.12m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■玄関を開くと広い土間収納があり、ベビーカーや除雪道具も収納可能です♪■毎日忙しいママに嬉しい家事導線な間取りです♪■1階には床暖房が標準装備です♪■食洗機とエアコン2台付きです♪■将来を見越した間取りです♪【見学予約】をクリックまたは【023-666-5131】にお電話にてお問い合わせください♪～周辺環境～・ヤマザワ漆山店 約391m・ファミリーマート山形漆山店 約547m・ドラッグヤマザワ漆山店 約391m・出羽小学校 約550m・第七中学校 約1806m
- 新築一戸建て
- 価格
- 3890万円
- 住所
- 山形県山形市浜崎
- 交通
- ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 135.19m2
- 土地面積
- 202.98m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■インナーガレージのおうちです♪雨や雪の日も安心です♪またバーベキューも可能です♪■長期優良住宅です♪■お子様が汚れて帰ってきても玄関からまっすぐお風呂場へ直行できます♪■奥様に大好評の食洗器が標準装備です♪■パントリー収納やその他収納スペースがたっぷりあります♪～周辺環境～・業務スーパー大野目店 約528m・ヨークベニマル落合店 約863m・ローソン山形北インター店 約328m・千歳小学校 約1136m・第四中学校 約1478m【見学予約】をクリックまたは【023-666-5131】にお電話にてお問い合わせください♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3498万円
- 住所
- 山形県山形市浜崎
- 交通
- ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.73m2
- 土地面積
- 202.22m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■1階と2階主寝室には床暖房が標準装備です♪■エアコン2台付き♪■毎日忙しいママに嬉しい家事導線な間取りです♪～周辺環境～・業務スーパー大野目店 約528m・ヨークベニマル落合店 約863m・ローソン山形インター店 約328m・千歳小学校 約1136m・第四中学校 約1478m・東京インテリア 約212m・ヤマダデンキ山形本店 約322m【見学予約】をクリックまたは【023-666-5131】にお電話にてお問い合わせください♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 山形県山形市南館西
- 交通
- ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩3.4km
ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩4.3km
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩5.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 214.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ≪南沼原小・第十中エリア≫◇長期優良住宅認定◇子育てグリーン住宅支援事業補助金対象◆玄関をスッキリと大容量のシューズインクローク設置！◆1階に4.5帖の居室を設け、お客様のお泊りスペースやお子様のお昼寝スペース、家事スペースなど使い方無限♪◆使い方自由のワークスペースを２室2階に設置♪◆南向きのバルコニーが２ヶ所でお洗濯やお布団干しにも嬉しい設計♪◆寒冷地仕様のリビングエアコン完備！◆南道路に面しており日当たり・通風を確保！！住宅ローンや資金計画、購入の流れなど不安を一緒に希望・現実にするお手伝いをさせていただきます♪
山形市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 102101世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 236164人 |
| 転入者数 | 7258人
|
| 転出者数 | 7449人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 32園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
山形市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 山形ガス株式会社5929円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 山形市4345円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 山形市3355円 |
| 下水道普及率 | 98.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
29件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
947件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
57人
|
| 産婦人科医師数 |
52人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別16種〔もやせるごみ ビン・カン ペットボトル 雑貨品・小型廃家電類 プラスチック類 水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計) 埋立ごみ 古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ) 使用済みスプレー缶・カセットボンベ ふとん類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
山形市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月20日
山形市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3480万円 | 3011万円 |
周辺エリアの価格相場
| 天童市 | 東村山郡山辺町 | 東村山郡中山町 | |
|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 2813万円 | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
