新築一戸建て【ミサワホーム】元木B棟　見学会場新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山形県山形市元木１
交通	ＪＲ仙山線「山形」歩36分
価格	5805万円

【ミサワホーム】見学予約でAmazonギフトカード3000円分プレゼント！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課

情報の見方

: 2024度省エネ大賞の製品・ビジネスモデル部門において、高い環境性能と豊かな暮らしをミニマルに実現する住宅として省エネルギーセンター会長賞を受賞！

物件名	【ミサワホーム】元木B棟　見学会場
価格	5805万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	230.43m²（69.70坪）（登記）
建物面積	104.33m²（31.55坪）
住所	山形県山形市元木１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課

今人気のダイニングが横並びになったアイランドキッチン。調理・配膳・片付の動線が短く効率的！ダイニングテーブルや前面のスペースを作業台としても使えて広々ゆったりと家族でお料理が楽しめます。
南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的なファサードで、大容量の太陽光発電システムを搭載可能。太陽光発電4.8kw+蓄電池5.5kw搭載のZEH仕様住宅。制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心♪
1F間取り｜南面大開口、約4.7ｍの高天井の開放的なＬＤＫ。横並びダイニングキッチン。水回りが直線状に並び、回遊できる家事ラク動線がポイント！

2F間取り｜勾配天井を介してつながることで、1Fにいる家族の気配を身近に感じられる空間構成「上下空間連続設計」。集中したいお仕事・お勉強など家族共有の「マルチコモンズ」回遊できる主寝室動線がポイント！
勾配天井を介してつながることで、1Fにいる家族の気配を身近に感じられる空間構成「上下空間連続設計」を採用。
独特な屋根形状により、1階インナーリビングは屋根の形状に沿って天井が高くなる勾配天井に。リビングの天井高は最高で約4.7ｍ！大開口ハイサッシで明るく開放的な空間を演出。

南面の大開口ハイサッシで奥まで光を取り込めて明るいリビング。リビングと段差なしでつながるウッドデッキがより開放的な空間を演出。
子供部屋窓からの1Fの眺め｜部屋にいながら1Fの家族の様子が見え、コミュニケーションが取れます！南面大開口ハイサッシからの採光が入り、明るいお部屋です。
キッチンから水廻り→玄関から水廻りとダブルの回遊動線で行き止まりがなく生活しやすいプランニング！

水回り（パントリー→洗面→脱衣室→浴室）が直線状にあり、リビングとキッチンへと回遊できる家事ラクなサーキュレーションプラン♪
洗面・脱衣別設計！生活時間の合理化とプライバシーの確保を両立。回遊できる家事ラク動線としても人気のプラン。ガス乾燥機「乾太くん」完備で天気も花粉も全く気にしないくていい”洗濯ストレスフリー”の生活。
扉で隠せる大容量のシューズクローク。土間スペースもあり、濡れたものやアウトドア用品も収納でき、家族用玄関としての動線もスムーズ。階段下収納にはお掃除ロボットの基地として使える工夫も！

ブラックで統一したスタイリッシュなキッチン。キッチンからすべてを見渡せる空間設計でどこにいても家族の気配を感じられ、家族とのコミュケーションが深まります。
キッチン脇からパントリーへ繋がり、洗面所を介してキッチン前へ回遊できる動線がポイント。このパントリーは水廻りで使う様々なものをまとめて収納でき、どこからでも使いやすいのがメリット！
主寝室｜9帖。「マルチコモンズ」と繋がる入口と廊下に繋がる入口を設け、回遊できる動線に！南側には物干しスペースを設けました。

集中したいお仕事・お勉強など家族共有の「マルチコモンズ」。勾配天井を介してつながることで、1Fにいる家族の気配を身近に感じられる空間構成「上下空間連続設計」を採用。
子供部屋①｜4.5帖。勾配天井を介してつながることで、1Fにいる家族の気配を身近に感じられる空間構成「上下空間連続設計」を採用。
初期保証35年！ミサワホームの木質パネル工法。南面にはリビングとつながるウッドデッキもご用意。3台並列で駐車可能な配置で、クルマの出し入れも簡単です。

玄関脇には人気のビルトイン宅配BOX付。インナーポーチで雨や雪の日でも濡れずに傘を開いたり、荷物を置くことが可能！雨風や強い日差しも防げ、外観のアクセントとしてもおすすめポイント！
(B棟)、価格5805万円、4LDK、土地面積230.43m²、建物面積104.33m²

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
＼その場でわかる♪はずれなし！ご来場抽選会／
ミサワホームの見学会場にご来場、その場でご参加いただけます。
期間｜1/5(月)～3/31(火)まで

【全国で33名さまに人気家電が当たる！】
A賞：3名さま
Dyson Pure Hot+Cool 羽根のない扇風機 HP00ISN
B賞：10名さま
パナソニック電気圧力鍋 NF-PC400-K
C賞：20名さま
Russell Hobbs T ケトルブラック

───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────

スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

◇ご見学の所要時間◇
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！

東北ミサワホーム(株)　山形支店
お問合せ： 0120-033-070
　

≪ 来場予約について ≫
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課

【ミサワホーム】元木B棟　見学会場販売概要

物件名	【ミサワホーム】元木B棟　見学会場
価格	5805万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	230.43m²（69.70坪）（登記）	建物面積	104.33m²（31.55坪）
販売スケジュール	-
住所	山形県山形市元木１周辺地図山形市の暮らしデータ山形市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「山形」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年5月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ
構造・工法	2階建（木質パネル接着工法）	施工	東北ミサワホーム(株)山形支店
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、東北電力、都市ガス、建築確認番号：第ERI-24037833号
その他制限事項	景観法による規制有、水防法による規制あり/絶対高さ12ｍ以下

お問い合わせ先	東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課 TEL：0120-033-070(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東北ミサワホーム(株)山形支店営業部東北ミサワホーム(株)山形支店営業部のその他の物件情報を見る山形県山形市寿町14-9 国土交通大臣（9）第003827号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月24日	情報更新日	2026年4月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山形市の暮らしデータ

山形市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102101世帯
人口総数	236164人
転入者数	7258人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	7449人転出率（人口1000人当たり） 31.54人
土地平均価格	住宅地 57953円／m² 商業地 121345円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山形市4345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山形市3355円
下水道普及率	98.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	947件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	57人小児人口10000人当たり 21.40人
産婦人科医師数	52人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.79人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

山形市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

山形市の暮らしデータをもっと見る

山形市周辺エリアの物件

【新築分譲住宅】山形市あさひ町

価格: 3780万円
住所: 山形県山形市あさひ町

山形市あかねヶ丘　第４　残り１棟となりました！

価格: 2799万円
住所: 山形県山形市あかねケ丘３

◆◇新築分譲住宅◇◆山形市あさひ町　第1

価格: 2890万円
住所: 山形県山形市あさひ町

◆◇新築分譲住宅◇◆山形市南栄町第4

価格: 2990万円
住所: 山形県山形市南栄町２

ＪＲ仙山線の物件

【新築分譲住宅～GRAFARE～】山形市浜崎　☆全1棟☆

価格: 3480万円
住所: 山形県山形市浜崎

【ハートフルタウン貝ケ森1丁目18番】ネットで予約完結・当日見学も可能♪

価格: 3490万円
住所: 宮城県仙台市青葉区貝ケ森１

【新築分譲住宅　～ LIGARE　リガーレ～　】　山形市松山1丁目1期　全1棟

価格: 3548万円
住所: 山形県山形市松山１

CRADLE GARDEN　『山形市あさひ町第１』

価格: 2890万円～2990万円
住所: 山形県山形市あさひ町

山形市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

山形県山形市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,710円/月	158,720円/月	188,152円/月	232,323円/月	305,973円/月	453,319円/月
5万円	128,624円/月	149,744円/月	179,285円/月	223,565円/月	297,322円/月	444,774円/月
10万円	119,539円/月	140,768円/月	170,418円/月	214,806円/月	288,670円/月	436,229円/月
15万円	110,453円/月	131,792円/月	161,552円/月	206,047円/月	280,019円/月	427,684円/月
20万円	101,368円/月	122,817円/月	152,685円/月	197,289円/月	271,367円/月	419,139円/月
25万円	92,282円/月	113,841円/月	143,818円/月	188,530円/月	262,716円/月	410,593円/月
30万円	83,197円/月	104,865円/月	134,951円/月	179,771円/月	254,064円/月	402,048円/月
支払い利息合計	4,809,970円～	4,107,560円～	3,411,000円～	2,720,000円～	2,034,470円～	1,354,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。