新築一戸建て大野目１（羽前千歳駅） 3418万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山形県山形市大野目１
交通	ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩40分、ＪＲ仙山線「北山形」歩37分、ＪＲ仙山線「楯山」歩51分
価格	3418万円

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情報の見方

: （1号棟）まもなく完成です！

物件名	大野目１（羽前千歳駅） 3418万円
価格	3418万円
間取り	4LDK
土地面積	163.81m²・170.32m²
建物面積	109.3m²・110.32m²
住所	山形県山形市大野目１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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1号棟
2号棟
(１号棟)、価格3418万円、4LDK、土地面積170.32m²、建物面積109.3m²

(２号棟)、価格3548万円、4LDK、土地面積163.81m²、建物面積110.32m²
前面道路
コープすずかわまで407m

（２号棟）まもなく完成です！
おーばん山形東店まで553m

セブンイレブン山形鈴川3丁目店まで334m
ファミリーマート山形五十鈴三丁目店まで420m
ツルハドラッグ山形鈴川店まで334m

ダイユーエイト山形花楯店まで1158m
山形市立第四中学校まで756m
山形市立鈴川小学校まで540m

大野目簡易郵便局まで811m
前面道路
２号棟

２号棟
1号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00

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大野目１（羽前千歳駅） 3418万円販売概要

物件名	大野目１（羽前千歳駅） 3418万円
価格	3418万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	163.81m²・170.32m²	建物面積	109.3m²・110.32m²
販売スケジュール	-
住所	山形県山形市大野目１周辺地図山形市の暮らしデータ山形市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩40分乗り換え案内ＪＲ仙山線「北山形」歩37分乗り換え案内ＪＲ仙山線「楯山」歩51分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：鑓水伸次、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-12982-1号・第HPA-25-12983-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	にしだ不動産(株) TEL：023-664-2697お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：山形県知事（3）第002475号資料請求をする
会社情報	<仲介> にしだ不動産(株)にしだ不動産(株)のその他の物件情報を見る山形県山形市西田5-5-8 山形県知事（3）第002475号 (公社)全日本不動産協会山形県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山形市の暮らしデータ

山形市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102101世帯
人口総数	236164人
転入者数	7258人転入率（人口1000人当たり） 30.73人
転出者数	7449人転出率（人口1000人当たり） 31.54人
土地平均価格	住宅地 57953円／m² 商業地 121345円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	山形市4345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	山形市3355円
下水道普及率	98.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	947件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	57人小児人口10000人当たり 21.40人
産婦人科医師数	52人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.79人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

山形市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 山形県山形市江南３

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住所: 山形県山形市印役町５

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住所: 宮城県仙台市青葉区国見６

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住所: 宮城県仙台市青葉区栗生６

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住所: 山形県山形市浜崎

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価格: 3799万円
住所: 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５

山形市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,747円/月	87,303円/月	103,492円/月	127,789円/月	168,300円/月	249,347円/月
5万円	66,661円/月	78,327円/月	94,625円/月	119,030円/月	159,648円/月	240,801円/月
10万円	57,576円/月	69,352円/月	85,759円/月	110,271円/月	150,997円/月	232,256円/月
15万円	48,490円/月	60,376円/月	76,892円/月	101,513円/月	142,345円/月	223,711円/月
20万円	39,405円/月	51,400円/月	68,025円/月	92,754円/月	133,694円/月	215,166円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	59,158円/月	83,995円/月	125,042円/月	206,621円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,237円/月	116,391円/月	198,076円/月
支払い利息合計	2,648,230円～	2,261,440円～	1,880,500円～	1,501,840円～	1,123,330円～	747,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。