4,000万円以下の新築一戸建て物件特集
宮の沢駅(北海道)の4,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

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駅

札幌市東西線｜宮の沢

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～4000万円以下／価格未定の物件を除く

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建築条件付土地
【エコアハウス】ＪＲ発寒駅徒歩6分！エコアタウン発寒〈92区画〉西小学校徒歩6分

  • 【エコアハウス】ＪＲ発寒駅徒歩6分！エコアタウン発寒〈92区画〉西小学校徒歩6分

    1750万円～2320万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 107.8m2～158.05m2
    用途地域 第一種住居地域、準住居地域
    総区画数 92区画
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩15分
    • ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩6分
    住所北海道札幌市西区発寒八条１４
    • 都市ガス
    • 所有権
    Wアクセス！都市ガスエリア・整形地
    エコアハウス×全92区画の開発分譲地
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建築条件付土地
【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目【2区画販売中】JR函館本線「発寒」駅徒歩10～11分！

  • 【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目【2区画販売中】JR函館本線「発寒」駅徒歩10～11分！

    2288万7000円～2291万3000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 127.73m2～131.51m2（38.63坪～39.78坪）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 42区画
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩19分
    • ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分
    住所北海道札幌市西区発寒八条１４
    • 都市ガス
    • 所有権
    【セキスイハイム】JR「発寒」駅 ×地下鉄「宮の沢」駅のWアクセス！
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建築条件付土地
西町南１６（宮の沢駅） 1570万円・1600万円

  • 西町南１６（宮の沢駅） 1570万円・1600万円

    1570万円・1600万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 134.1m2～134.11m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩13分
    • 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩23分
    住所北海道札幌市西区西町南１６
    • 所有権
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建築条件付土地
西野四条７ 1730万円

  • 西野四条７ 1730万円

    1730万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 164.5m2・175.16m249.76坪・52.98坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩26分
    • 地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/西野4-7 停歩3分
    住所北海道札幌市西区西野四条７
    • 所有権
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建築条件付土地
《コスモ建設》手稲区新発寒4条5丁目

  • 《コスモ建設》手稲区新発寒4条5丁目

    1128万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 139.63m2（登記）
    用途地域 近隣商業地域
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 バス13分/JRバス「共栄橋」 停歩4分
    • ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩18分
    • ＪＲ函館本線 手稲駅 バス10分/JRバス「共栄橋」 停歩4分
    住所北海道札幌市手稲区新発寒四条５
    • 所有権
    ●商業施設充実！買い物に便利な住環境♪
    ●JR「稲積公園」駅まで徒歩18分！
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《コスモ建設のモデルハウス》antalya（アンタルヤ）

  • 《コスモ建設のモデルハウス》antalya（アンタルヤ）

    3550万円

    間取り 4LDK
    建物面積 103.51m2（31.31坪）（登記）
    土地面積 168m2（50.81坪）（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 バス36分/JRバス「曙9条1丁目」 停歩10分
    • ＪＲ函館本線 手稲駅 バス10分/JRバス「曙9条1丁目」 停歩10分
    • 地下鉄南北線 北２４条駅 バス35分/中央バス「前田北中学校」 停歩7分
    住所北海道札幌市手稲区前田十条１８
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 床暖房
    価格改定！【家族の距離が近くなる家】
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西野十一条９ 2590万円

  • 西野十一条９ 2590万円

    2590万円

    間取り 3LDK
    建物面積 85.05m225.72坪
    土地面積 156.41m247.31坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩55分
    • 地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/中洲橋 停歩2分
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩69分
    住所北海道札幌市西区西野十一条９
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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西宮の沢ConceptモデルⅡ

  • 西宮の沢ConceptモデルⅡ

    3800万円

    間取り 4LDK
    建物面積 95.23m2
    土地面積 120.63m2（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
    • JR北海道バス 手稲追分 徒歩6分
    住所北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • バリアフリー
    • ウォークインクローゼット
    おうち時間がもっと好きになる、暮らしやすさ、ぎゅっと詰め込みました。
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建築条件付土地
手稲区西宮の沢4条1丁目【(株)住まいのクワザワ】

  • 手稲区西宮の沢4条1丁目【(株)住まいのクワザワ】

    1890万円～2290万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 116.22m2～137.97m2（35.15坪～41.73坪）（登記）
    用途地域 準工業地域
    総区画数 8区画
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
    • ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩26分
    • ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩30分
    住所北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１
    • 都市ガス
    • 所有権
    ＼地下鉄『宮の沢』駅×都市ガス×クワザワ／
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【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】西野6条7丁目C

  • 【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】西野6条7丁目C

    3790万円

    間取り 3LDK
    建物面積 94.41m2
    土地面積 132.41m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 バス15分/西野6条8丁目 停歩3分
    住所北海道札幌市西区西野六条７
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
    最寄バス停より乗車15分で地下鉄「宮の沢」駅！コンビニや飲食店も多く便利♪
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ドコモ・ファイナンスのフラット35をご成約でポイント@ギフト（dポイント）最大50,000ポイントプレゼント！

【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】富丘2条3丁目A

  • 【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】富丘2条3丁目A

    3790万円

    間取り 3LDK
    建物面積 94.41m2
    土地面積 167.32m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 バス12分/富丘1条4丁目 停歩3分
    • ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩11分
    住所北海道札幌市手稲区富丘二条３
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
    JR「稲積公園」駅徒歩11分！建物裏側にお庭スペースもあり、物置設置可能です♪
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建築条件付土地
One Homes Town発寒１５条１丁目【弘信建設】

  • One Homes Town発寒１５条１丁目【弘信建設】

    1190万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 118.95m2～118.99m2（35.98坪～35.99坪）
    用途地域 準工業地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 バス11分/西陵中学校通 停歩10分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩22分
    • ＪＲ函館本線 琴似駅 バス12分/稲山通 停歩9分
    住所北海道札幌市西区発寒十五条１
    • 都市ガス
    • 所有権
    【JR発寒中央駅徒歩22分、小学校まで徒歩５分】保育園、小中学校、公園が全て徒
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北海道札幌市西区西野四条８ 3680万円 4LDK

  • 北海道札幌市西区西野四条８ 3680万円 4LDK

    3680万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.88m2
    土地面積 113.71m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
    住所北海道札幌市西区西野四条８
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • ウォークインクローゼット
    ■ZEH新築建売住宅（４ＬＤＫ）■地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩20分圏内■15分圏内にコンビニやスーパー、ドラックストアあり■１・２階にトイレあり〇整形地　〇地下鉄徒歩20分圏内　〇ZEH新築建売住宅　〇駐車場２台可能　〇２階リビング空間に+１室　　〇ウォークインクローゼット　〇ＬＤＫ１８帖以上　〇広めの洗面室　〇陽当たり良好　〇風通し良好
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北海道札幌市西区西野四条８ 3750万円 4LDK

  • 北海道札幌市西区西野四条８ 3750万円 4LDK

    3750万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.9m2
    土地面積 113.7m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩20分
    住所北海道札幌市西区西野四条８
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • ウォークインクローゼット
    物件の特徴￣V￣￣￣￣￣○　地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩20分！○　駐車2台可能○　2階リビングで日当たり良好！○　ZEH基準住宅の住宅ローン減税適用　ライフインフォメーション￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣○ 西園小学校（徒歩20分）/宮の丘中学校（徒歩9分）○ 業務スーパー西野店（徒歩5分）○ ファミリーマート札幌西野6条店（徒歩5分）○ ツルハドラッグ西野3条店（徒歩6分）○ 西野みどり公園（徒歩2分）
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北海道札幌市西区西野六条７ 3690万円 4LDK

  • 北海道札幌市西区西野六条７ 3690万円 4LDK

    3690万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.55m2
    土地面積 170.33m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 バス24分/「JR北海道「西野6条8丁目」」バス停 停歩2分
    住所北海道札幌市西区西野六条７
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 床暖房
    • バリアフリー
    ～「匠の家」のこだわり設備・構造～◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設◆制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」搭載で複数回の大地震に負けない◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載◆火災に強い「省令準耐火構造」◆省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載◆省エネの温水・蓄熱式融雪槽「融太くん」搭載◆フラット35Sに対応◆家具（リビングソファ・ダイニングテーブルセット）・照明付き・エアコン付き
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北海道札幌市西区発寒六条１４ 3890万円 3LDK

  • 北海道札幌市西区発寒六条１４ 3890万円 3LDK

    3890万円

    間取り 3LDK
    建物面積 96.1m2
    土地面積 81.66m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
    • ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分
    住所北海道札幌市西区発寒六条１４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    【GX志向型住宅とはZEH水準を大きく上回る省エネ住宅です！】◇SW宮の沢駅１０分・JR発寒駅１０分ダブルアクセス◇JR発寒駅からJR札幌駅まで乗車１１分の利便性！◆瑕疵10年保証・アフターサービス保証◆GX志向型×都市ガスのHEMSエミネルで省エネに優れた住宅です！◆ZEHオリエンテッドGX志向型住宅！◆駐車スペースのロードヒーティング完備！◆第一種熱交換換気システム採用で冬の冷気も！リビングと主寝室にエアコン標準装備で夏の暑さも！軽減！
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北海道札幌市西区発寒六条１４ 3890万円 3LDK

  • 北海道札幌市西区発寒六条１４ 3890万円 3LDK

    3890万円

    間取り 3LDK
    建物面積 90.88m2
    土地面積 81.75m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
    • ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩10分
    住所北海道札幌市西区発寒六条１４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    【GX志向型住宅とはZEH水準を大きく上回る省エネ住宅です！】◇SW宮の沢駅１０分・JR発寒駅１０分ダブルアクセス◇JR発寒駅からJR札幌駅まで乗車１１分の利便性！◆瑕疵10年保証・アフターサービス保証◆GX志向型×都市ガスのHEMSエミネルで省エネに優れた住宅です！◆駐車スペースのロードヒーティング完備！◆第一種熱交換換気システム採用で冬の冷気も！リビングと主寝室にエアコン標準装備で夏の暑さも！軽減！
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  • 1～17件

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格 住宅地 107466円／m2
商業地 594868円／m2

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数 134ヶ所
0歳児保育を実施 134ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園
預かり保育実施園数-公立 5園
預かり保育実施園数-私立 43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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