| 住所 | 北海道札幌市西区発寒八条１４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「発寒」歩6分～9分、地下鉄東西線「宮の沢」歩15分～18分 |
| 価格 | 1750万円～2320万円（土地価格のみ） |
Wアクセス！都市ガスエリア・整形地
エコアハウス×全92区画の開発分譲地
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒八条１４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「発寒」歩6分～9分、地下鉄東西線「宮の沢」歩15分～18分 |
| 価格 | 1750万円～2320万円（土地価格のみ） |
Wアクセス！都市ガスエリア・整形地
エコアハウス×全92区画の開発分譲地
| 物件名 | 【エコアハウス】ＪＲ発寒駅徒歩6分！エコアタウン発寒〈92区画〉小学校徒歩6分 |
|---|---|
| 価格 | 1750万円～2320万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 92区画 |
| 総区画数 | 92区画 |
| 土地面積 | 107.8m2～158.05m2 |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒八条１４ |
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～17:00
定休日／水曜日 木曜日
【建売モデルハウス公開・販売中】
発寒建売モデルハウス3棟（No.4・5・8）を、土地＋建物3950万円～より販売中です！
※駐車場アスファルト舗装、リビングダイニング家具付き♪食器洗い乾燥機、エアコン、ガス衣類乾燥機が付いた物件も！うれしい即入居可能です♪
◇各モデルハウスは下記の通り公開中◇
北海道札幌市西区発寒8条14丁目516番（エコアタウン発寒）
※ご見学の際には、コロナ感染症対策の為、マスク・靴下着用でお願いいたします。
【発寒建売モデルハウス No.４】
（完全予約制 定休日/水曜日・木曜日）
お気軽にご予約ください♪
【発寒建売『無人』モデルハウス No.５、No.８ 】
＼お出かけついでに寄り道♪／
スタッフ不在・ご予約不要の『無人モデルハウス』として公開中！
（営業時間/10：00～17：00 最終受付/16：00 定休日/水曜日・木曜日）
◇ご見学方法◇
モデルハウスNo.５、No.８までお越し頂き、モデルハウス前の案内板に従ってご自由にご見学下さい。
※コロナ感染拡大防止の為、入場制限を実施しております。他のお客様がご見学の際はお車でお待ち頂けますようご協力お願い申し上げます。
※ご見学の最後に簡単なアンケートにお答え頂きますとQUOカードをプレゼント中！（１組様１枚限り）
※ご見学後にお家のご計画について相談してみたいというお客様がいらっしゃいましたら、無人モデルハウスすぐ横の有人モデルハウスNo.4にお立ち寄りください。
経験豊富なスタッフがお家の間取りの相談、資金の相談、土地の相談などのお悩みを一緒に解決させて頂くことが可能です！
◇ご見学のご予約や物件の詳細など、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | 【エコアハウス】ＪＲ発寒駅徒歩6分！エコアタウン発寒〈92区画〉小学校徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1750万円～2320万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1900万円台（27区画） |
| 土地面積 | 107.8m2～158.05m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 92区画 | 総区画数 | 92区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒八条１４ | ||
| 交通 | ＪＲ函館本線「発寒」歩6分～9分 地下鉄東西線「宮の沢」歩15分～18分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2021年12月末 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ～12ｍ、コンクリート舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％（区画 Ａ－１・Ａ－２５・Ｂ－１・Ｄ－１０・Ｄ－１６は角地緩和の為、建ぺい率７０％） | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：16284.68m2、自社持分面積：11783.76m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、景観地区、高度地区（３３m高度地区）、地区計画等（宮の沢中央地区）、景観計画区域、景観まちづくり推進区域（宮の沢中央地区）、緑保全創出地域（居住系市街地）、出水のおそれのある区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 | 121035人
|
| 転出者数 | 109861人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 238園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
282件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
|
| 産婦人科医師数 |
203人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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