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以下は「江戸川区」の物件情報を表示しています。
江戸川区の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 建築条件付土地
- 価格
- 3590万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩１
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩20分
都営新宿線 瑞江駅 バス17分/南小岩二丁目 停歩6分
都営新宿線 篠崎駅 バス11分/東小岩二丁目 停歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 70m2
- 総区画数
- 8区画
- おすすめポイント
- 【4/25-26近隣で完成見学会】建築条件付売地◆5LDK＋太陽光＋蓄電池◆小岩駅
- 建築条件付土地
- 価格
- 3990万円～4890万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都江戸川区北篠崎２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩30分
都営新宿線 篠崎駅 徒歩23分
ＪＲ総武線 市川駅 徒歩43分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 80.02m2～98.34m224.20坪～29.74坪
- 総区画数
- 9区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 東京都江戸川区篠崎町６
- 交通
- 都営新宿線 篠崎駅 徒歩13分
都営新宿線 瑞江駅 徒歩15分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 59.52m2
- 土地面積
- 39.61m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【アクセス】■都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩13分【特徴】◆周辺は緑に囲まれた恵まれた環境にございます。◆徒歩4分の篠崎六丁目第二広場は走り回ったり、ボール遊びができる広大な公園です。◆閑静な住宅街の中にございます。土地面積の他に通路負担面積10㎡あり土地面積に協定部分10㎡含む
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 東京都江戸川区鹿骨２
- 交通
- 都営新宿線 篠崎駅 徒歩17分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 59.19m2
- 土地面積
- 39.46m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●宅配ボックス●カウンター付き対面式システムキッチン ご家族の様子を見ながら家事が行えます●リビング階段 ご家族の会話が増える設計になっております●ウォッシュレット機能付きトイレ 従来品より節水ができ、 お掃除しやすいモデル●三面鏡付き洗面化粧台 下部収納の扉裏にポケットを設置し使う人の気持ちを考えられています●１６１６サイズユニットバス 足を伸ばしてゆっくり座れるスクエアバスを採用 カウンターが軽々外せて掃除も簡単 給湯器にミラブルプラスがついており、 強力な節水（ミスト約60%・ストレート約25%）になります●暖房換気乾燥機付き 急な雨でも洗濯物が乾かせます
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川２
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩23分
都営新宿線 一之江駅 徒歩28分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 64.58m2
- 土地面積
- 39.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■松江小学校まで徒歩６分。子育てに嬉しい、安心がそろう家。■近隣に公園があり、緑豊かな住環境。子育て世代におすすめです。■充実の子育て支援と自然豊かな環境がファミリーに人気のエリア
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 東京都江戸川区鹿骨２
- 交通
- 都営新宿線 篠崎駅 徒歩17分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 59.19m2
- 土地面積
- 39.7m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【価格にご注目！】【篠崎駅徒歩17分】【頭金0円からOK】【住宅設備・収納充実】【閑静な住宅街】【生活環境良好な住環境】・まずは何といっても都営新宿線「篠崎」駅徒歩17分の日当たり通風良好な立地・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間・各お部屋の広さは十分に確保しており、収納スペースは充実・2階リビングフロアは13帖の家具の配置がしやすい広々空間・頭金0円からご購入いただけます・月々10万円台のお支払いでお住まいいただけます・閑静な住宅街に佇む、生活環境良好な住環境です
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩22分
- 間取り
- 1SDK
- 建物面積
- 46.74m2
- 土地面積
- 32.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- （おすすめPOINT）周辺には小学校も中学校もバス停もCO-OPもセブンイレブンも近くに揃う便利な立地♪ ハウスメーカーのモデルハウス見学可 お気軽にお申し付けください
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小松川２丁目
- 交通
- 都営地下鉄新宿線 船堀駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 64.58m2
- 土地面積
- 39.67m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 3ＬＤＫ新築戸建て 家族の未来を育む、穏やかな住環境。松江小学校まで徒歩6分。安心がそろう家。
江戸川区の住みやすさ情報
江戸川区ってどんなところ？
江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 自然や公園が多い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
江戸川区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
117件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
江戸川区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月20日
江戸川区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4971万円 | 5925万円 | 6509万円 | 7490万円 |
周辺エリアの価格相場
| 市川市 | 浦安市 | 墨田区 | 江東区 | 葛飾区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 5194万円 | 6705万円 | 8086万円 | 7658万円 | 6091万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
