3,000万円以下の新築一戸建て物件特集
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近鉄難波・奈良線｜近鉄奈良

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二階堂上ノ庄町（新大宮駅） 2980万円・3080万円

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    二階堂上ノ庄町（新大宮駅） 2980万円・3080万円

    2980万円・3080万円

    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）駐車２台　南向き◎バルコニー　全居室収納　２面採光　対面キッチン　バリアフリー
    建物面積 98.94m2～116.75m229.92坪～35.31坪
    土地面積 130.12m2～131.02m239.36坪～39.63坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩19分
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩13分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩19分
    住所奈良県天理市二階堂上ノ庄町
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
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東九条町 2680万円

  • NEW
    東九条町 2680万円

    2680万円

    間取り 4LDK
    建物面積 98.01m229.64坪
    土地面積 132.97m240.22坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス15分/神殿 停歩8分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 バス11分/神殿 停歩8分
    住所奈良県奈良市東九条町
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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更新あり
古市町（京終駅） 2980万円・3080万円

  • 古市町（京終駅） 2980万円・3080万円

    2980万円・3080万円

    間取り 3LDK・4LDKLDK16帖　駐車2台以上　和室　WIC　2面採光　全居室収納スペース　廊下収納
    建物面積 95.22m2・96.05m228.80坪・29.05坪
    土地面積 135.63m2・135.64m241.02坪・41.03坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩33分
    • ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩11分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩36分
    住所奈良県奈良市古市町
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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古市町（京終駅） 2680万円

  • 古市町（京終駅） 2680万円

    2680万円

    間取り 3LDK+2S（納戸）・4LDK+3S（納戸）
    建物面積 116.75m2・118.4m235.31坪・35.81坪
    土地面積 156.21m247.25坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩38分
    • ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩17分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩44分
    住所奈良県奈良市古市町
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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杏町 2890万円～3590万円

  • 杏町 2890万円～3590万円

    2890万円～3590万円

    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK
    建物面積 106.82m2～122.75m232.31坪～37.13坪
    土地面積 130.18m2～153m239.37坪～46.28坪
    総戸数 7戸
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス16分/八条地蔵前 停歩8分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 バス11分/八条地蔵前 停歩8分
    住所奈良県奈良市杏町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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古市町（京終駅） 2680万円

  • 古市町（京終駅） 2680万円

    2680万円

    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK-
    建物面積 116.75m2・118.4m235.31坪・35.81坪
    土地面積 156.21m247.25坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩44分
    • ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩27分
    • ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩47分
    住所奈良県奈良市古市町
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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建築条件付土地
紀寺町（京終駅） 1780万円

  • 紀寺町（京終駅） 1780万円

    1780万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 157.46m247.63坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩25分
    • ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩5分
    • 奈良交通 紀寺住宅 徒歩4分
    住所奈良県奈良市紀寺町
    • 所有権
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建築条件付土地
「花鳥風月やまとの家～法蓮町～」全2区画

  • 「花鳥風月やまとの家～法蓮町～」全2区画

    1780万円・1980万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 145.44m2・151.04m2（43.99坪・45.68坪）（登記）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩10分
    住所奈良県奈良市法蓮町
    • 都市ガス
    • 所有権
    土地１，７８０万円＋建物２，２８０万円【花・風】＝４，０６０万円（税込）
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建築条件付土地
船橋町（近鉄奈良駅） 1980万円

  • 船橋町（近鉄奈良駅） 1980万円

    1980万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 112.87m234.14坪
    用途地域 商業
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩11分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩12分
    住所奈良県奈良市船橋町
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
法蓮町（新大宮駅） 2280万円

  • 法蓮町（新大宮駅） 2280万円

    2280万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 168.39m2～221.61m2
    用途地域 １種低層
    総区画数 8区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩25分
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩12分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩25分
    住所奈良県奈良市法蓮町
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
三条桧町（新大宮駅） 2475万円

  • 三条桧町（新大宮駅） 2475万円

    2475万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 134.16m240.58坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 9区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス11分/バス停 停歩4分
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩17分
    住所奈良県奈良市三条桧町
    • 都市ガス
    • 所有権
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杏町 2680万円

  • 杏町 2680万円

    2680万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.38m229.15坪
    土地面積 130.9m239.59坪
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス15分/八条地蔵前 停歩9分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 バス11分/八条地蔵前 停歩9分
    • 近鉄橿原線 九条駅 徒歩33分
    住所奈良県奈良市杏町
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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杏町 2680万円

  • 杏町 2680万円

    2680万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.38m2
    土地面積 130.9m2
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス19分/辰市農協 停歩8分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 バス15分/辰市農協 停歩8分
    住所奈良県奈良市杏町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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建築条件付土地
大安寺２（奈良駅） 1780万円

  • 大安寺２（奈良駅） 1780万円

    1780万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 133m240.23坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 15区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩40分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩25分
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩27分
    住所奈良県奈良市大安寺２
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
サニーグレイス梅美台6丁目

  • サニーグレイス梅美台6丁目

    1680万円～1780万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 184m2～188m2（登記）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 9区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス15分/梅美台5丁目 停歩5分
    • ＪＲ片町線 木津駅 徒歩54分
    住所京都府木津川市梅美台６
    • 所有権
    木津川市梅美台に新たに9宅地の分譲地がオープン!
    坪単価29.4万円～
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古市町（京終駅） 2580万円～2680万円

  • 古市町（京終駅） 2580万円～2680万円

    2580万円～2680万円

    間取り 3LDK～4LDK
    建物面積 116.75m2～122.55m235.31坪～37.07坪
    土地面積 156.21m2～159.89m247.25坪～48.36坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩39分
    • ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩17分
    • ＪＲ桜井線 帯解駅 徒歩32分
    住所奈良県奈良市古市町
    • 2階建て
    • 所有権
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
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杏町 2790万円・2890万円

  • 杏町 2790万円・2890万円

    2790万円・2890万円

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 106.82m2～122.75m232.31坪～37.13坪
    土地面積 130.18m2～130.36m239.37坪～39.43坪
    総戸数 7戸
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス15分/八条地蔵前 停歩8分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 バス11分/八条地蔵前 停歩8分
    住所奈良県奈良市杏町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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建築条件付土地
ソレイユグラン奈良法蓮町Ⅱ

  • ソレイユグラン奈良法蓮町Ⅱ

    2510万円～2750万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 201.39m2～202.99m2（60.92坪～61.40坪）（登記）
    用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
    総区画数 23区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩18分
    • ＪＲ奈良線 奈良駅 徒歩18分
    住所奈良県奈良市法蓮町
    • 都市ガス
    • 所有権
    【建築条件付き宅地】　最終分譲区画 ２区画、先着順申込受付開始！
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建築条件付土地
大安寺２（奈良駅） 1680万円

  • 大安寺２（奈良駅） 1680万円

    1680万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 148m244.76坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩39分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩26分
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩26分
    住所奈良県奈良市大安寺２
    • 所有権
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奈良県奈良市大安寺７ 2680万円 4LDK

  • 奈良県奈良市大安寺７ 2680万円 4LDK

    2680万円

    間取り 4LDK
    建物面積 92.34m2
    土地面積 91.23m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩30分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩16分
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩18分
    住所奈良県奈良市大安寺７
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
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暮らしデータ

奈良市の人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 349385人
転入者数 12271人
転入率（人口1000人当たり）
35.12人
転出者数 11597人
転出率（人口1000人当たり）
33.19人
土地平均価格 住宅地 95088円／m2
商業地 385273円／m2

奈良市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)フードロス対策コーディネーター事業。(7)子どもの体験支援事業。(8)奈良市子どもセンターの運営。(9)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(10)発達支援親子教室。(11)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(12)子育てサークルへの補助金。(13)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(14)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(15)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 22ヶ所
0歳児保育を実施 22ヶ所
保育所入所待機児童数 23人
認定こども園数 43園
預かり保育実施園数-公立 8園
預かり保育実施園数-私立 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 奈良市3509円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 奈良市2893円
下水道普及率 92.4％
安心・安全
建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 77人
小児人口10000人当たり
20.07人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.90人
介護保険料基準額(月額) 6220円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集。事前申込制。電話又はインターネット(2年度以内に収集履歴が1度以上ある方に限る)にて1世帯・2ヶ月に1回6点まで。ただし、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない場合は収集可能な場所に出してもらい収集、マンションの場合は建物の外に出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

奈良市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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