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建築条件付土地奈良市法華寺町Ⅱ期(残1区画)☆ミサワホーム☆ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 奈良県奈良市法華寺町
交通 近鉄奈良線「新大宮」歩17分、近鉄奈良線「大和西大寺」バス10分奈良交通「法華寺」歩1分、近鉄奈良線「大和西大寺」歩30分
価格 1800万円(土地価格のみ)

近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩17分♪
令和8年5月末造成完了予定です♪

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お問い合わせ先
奈良支店奈良営業課

情報の見方

土地価格1800万円、土地面積176.02m2 第2期販売開始です♪1区画限定の販売となります。南向き日当たり良好です!
土地価格1800万円、土地面積176.02m2 第2期販売開始です♪
1区画限定の販売となります。
南向き日当たり良好です!
物件名

奈良市法華寺町Ⅱ期(残1区画)☆ミサワホーム☆

価格

1800万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

176.02m2(53.24坪)(登記)

住所

奈良県奈良市法華寺町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地

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  • 現地(2025年12月)撮影造成工事は2026年5月末に完成予定です!
    現地(2025年12月)撮影
    造成工事は2026年5月末に完成予定です!
  • 現地(2025年12月)撮影道路との高低差のない宅地に仕上がります!
    現地(2025年12月)撮影
    道路との高低差のない宅地に仕上がります!
  • 建物プラン例(3号地)建物価格2900万円(税別、外構・諸費用等別途)、建物面積95.43m2
    建物プラン例(3号地)建物価格2900万円(税別、外構・諸費用等別途)、建物面積95.43m2
  • 近鉄奈良線「新大宮」駅まで1300m (徒歩17分) 急行停車駅で、駅までの道路のアップダウンもほとんどございません♪
    近鉄奈良線「新大宮」駅まで1300m (徒歩17分) 急行停車駅で、駅までの道路のアップダウンもほとんどございません♪
  • 商業施設などが充実した周辺環境です♪周辺の道路は高低差が少ないので自転車で色々なところにらくちんに移動できます♪
    商業施設などが充実した周辺環境です♪
    周辺の道路は高低差が少ないので自転車で色々なところにらくちんに移動できます♪
  • 近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩17分の立地です♪駅周辺には、コンビニやスーパー、飲食店がございます。
    近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩17分の立地です♪
    駅周辺には、コンビニやスーパー、飲食店がございます。
  • 佐保川まで785m (徒歩10分)          春には桜が咲き桜並木が続きます。
    佐保川まで785m (徒歩10分)          春には桜が咲き桜並木が続きます。
  • 奈良交通「法華寺」バス停 57m(徒歩1分)近鉄「大和西大寺」駅までバスに乗車で10分です。
    奈良交通「法華寺」バス停 57m(徒歩1分)
    近鉄「大和西大寺」駅までバスに乗車で10分です。
  • コンベンションセンターまで1052m (徒歩14分) 蔦屋書店やスターバックス、コンビニも併設されてます。
    コンベンションセンターまで1052m (徒歩14分) 蔦屋書店やスターバックス、コンビニも併設されてます。
  • ミ・ナーラまで948m (徒歩12分) スーパー、ショッピング、アミューズメントなどが充実した商業施設
    ミ・ナーラまで948m (徒歩12分) スーパー、ショッピング、アミューズメントなどが充実した商業施設
  • 近鉄奈良線「大和西大寺」駅まで2382m 奈良県のハブ駅、近鉄「大和西大寺」駅まで平坦な道です。自転車で約11分です。
    近鉄奈良線「大和西大寺」駅まで2382m 奈良県のハブ駅、近鉄「大和西大寺」駅まで平坦な道です。自転車で約11分です。
  • ならファミリー 2200m近鉄百貨店が入っているショッピングセンターです。スーパーや飲食店なども充実しております。
    ならファミリー 2200m
    近鉄百貨店が入っているショッピングセンターです。スーパーや飲食店なども充実しております。
  • 南都銀行本店まで1104m (徒歩14分)
    南都銀行本店まで1104m (徒歩14分)
  • 佐保川小学校 1193m(徒歩15分)
    佐保川小学校 1193m(徒歩15分)
  • 三笠小学校 1380m(徒歩18分)
    三笠小学校 1380m(徒歩18分)
  • 市立一条高等学校、一条高等学校附属中学校まで438m (徒歩6分)
    市立一条高等学校、一条高等学校附属中学校まで438m (徒歩6分)
  • 奈良県立大学 1844m(徒歩24分)
    奈良県立大学 1844m(徒歩24分)
  • JR「奈良」駅まで2265m 駅までの道中ほとんどアップダウンがなく、自転車で約10分です。
    JR「奈良」駅まで2265m 駅までの道中ほとんどアップダウンがなく、自転車で約10分です。
  • ローソン法華寺店 686m(徒歩9分)
    ローソン法華寺店 686m(徒歩9分)
  • 奈良市役所まで884m (徒歩12分)市役所が近く各種手続きなどに非常に便利です。
    奈良市役所まで884m (徒歩12分)市役所が近く各種手続きなどに非常に便利です。

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奈良市法華寺町Ⅱ期(残1区画)☆ミサワホーム☆ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 奈良市法華寺町Ⅱ期(残1区画)☆ミサワホーム☆
価格 1800万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 176.02m2(53.24坪)(登記) 諸費用 取引にかかる費用:水道分担金213000円(20mm・検査手数料)
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 奈良県奈良市法華寺町
交通 近鉄奈良線「新大宮」歩17分 近鉄奈良線「大和西大寺」バス10分奈良交通「法華寺」歩1分 近鉄奈良線「大和西大寺」歩30分
土地状況 未造成 造成完了時期 2026年5月完了予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 無、南8m幅(接道幅8m)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 雑種地
建ぺい率/容積率 40%/60% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、風致地区、歴史的風土保存地区、日影制限有、壁面後退有
お問い合わせ先
  • 奈良支店奈良営業課
  • TEL:0120-874-330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
ミサワホーム近畿(株)奈良支店ミサワホーム近畿(株)奈良支店のその他の物件情報を見る
奈良県奈良市大宮町2-4-25 MY奈良大宮ビル6階
国土交通大臣(8)第005068号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率(人口1000人当たり)
34.88人
転出者数 11514人
転出率(人口1000人当たり)
33.16人
土地平均価格
住宅地
97582円/m2
商業地
414091円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0~2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0~3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 奈良市3509円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 奈良市2893円
下水道普及率 92.6%

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
22.67人
産婦人科医師数 46人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.37人
介護保険料基準額(月額) 6220円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収:使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

奈良市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

奈良市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 33,746円/月 38,894円/月 46,107円/月 56,931円/月 74,979円/月 111,086円/月
5万円 24,660円/月 29,918円/月 37,240円/月 48,172円/月 66,327円/月 102,541円/月
10万円 ローン不可 20,943円/月 28,373円/月 39,414円/月 57,676円/月 93,996円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,655円/月 49,025円/月 85,451円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,373円/月 76,906円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,361円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,815円/月
支払い利息合計 1,176,680円~ 1,008,200円~ 837,100円~ 669,680円~ 502,430円~ 336,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
奈良支店奈良営業課
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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