発寒駅(北海道)の3,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

3,000万円以下の物件をセレクト
価格と条件から気になる新築一戸建てを探そう

続きを見る

駅

函館本線｜発寒

変更する

条件

～3000万円以下／価格未定の物件を除く

変更する

4件が該当しました。

建築条件付土地
【エコアハウス】ＪＲ発寒駅徒歩6分！エコアタウン発寒〈92区画〉西小学校徒歩6分

1912万円～2296万円

※土地価格のみ

土地面積	116.95m²～158.05m²
用途地域	第一種住居地域、準住居地域
総区画数	92区画

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩6分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分

北海道札幌市西区発寒八条１４

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒8条14丁目【1区画販売中】JR函館本線「発寒」駅徒歩10分！

2291万3000円

※土地価格のみ

土地面積	127.73m²（38.63坪）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	42区画

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩10分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分

北海道札幌市西区発寒八条１４

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
手稲区西宮の沢4条1丁目【(株)住まいのクワザワ】

1890万円～2290万円

※土地価格のみ

土地面積	116.22m²～137.97m²（35.15坪～41.73坪）（登記）
用途地域	準工業地域
総区画数	8区画

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩30分

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
札幌市西区発寒16条4丁目《豊栄建設》

1290万円

※土地価格のみ

土地面積	165.38m²（50.02坪）（登記）
用途地域	準工業地域
総区画数	2区画

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分
中央バス発寒5条12丁目徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩30分

北海道札幌市西区発寒十六条４

所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1～4件

駅

函館本線｜発寒

変更する

条件

～3000万円以下／価格未定の物件を除く

変更する

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「稲積公園駅と発寒中央駅」の物件情報を表示しています。

稲積公園駅と発寒中央駅の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

建築条件付土地
西町南１６（宮の沢駅） 1570万円・1600万円

1570万円・1600万円

※土地価格のみ

土地面積	134.1m²～134.11m²
用途地域	１種住居
総区画数	2区画

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分

北海道札幌市西区西町南１６

所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
発寒十三条２（発寒中央駅） 1595万5000円・1693万3000円

1595万5000円・1693万3000円

※土地価格のみ

土地面積	131.88m²・132.75m²39.89坪・40.15坪
用途地域	近隣商業
総区画数	5区画

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分

北海道札幌市西区発寒十三条２

所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
手稲区西宮の沢4条1丁目【(株)住まいのクワザワ】

1890万円～2290万円

※土地価格のみ

土地面積	116.22m²～137.97m²（35.15坪～41.73坪）（登記）
用途地域	準工業地域
総区画数	8区画

ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩30分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
札幌市西区発寒16条4丁目《豊栄建設》

1290万円

※土地価格のみ

土地面積	165.38m²（50.02坪）（登記）
用途地域	準工業地域
総区画数	2区画

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩30分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分
中央バス発寒5条12丁目徒歩7分

北海道札幌市西区発寒十六条４

所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
●＆PARK●【JR発寒中央駅」の立地！980万円販売中！】カワムラホームで叶えるマイホーム

980万円

※土地価格のみ

土地面積	160.15m²（登記）
用途地域	準工業地域
総区画数	1区画

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

北海道札幌市西区発寒十五条２

所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
コモンステージ発寒2条3丁目【積水ハウス】

2200万円

※土地価格のみ

土地面積	132.62m²（40.11坪）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総区画数	4区画

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩13分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分

北海道札幌市西区発寒二条３

所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

北海道石狩市樽川八条１ 2850万円 3LDK

2850万円

間取り	3LDK
建物面積	94.4m²
土地面積	158.75m²
総戸数	-

ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩5.1km
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩4.7km
ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩6.5km

北海道石狩市樽川八条１

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
床暖房
バリアフリー

資料をもらう(無料)

お気に入り物件一覧を見る

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産
アプリ

暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数	134ヶ所 0歳児保育を実施 134ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園
預かり保育実施園数-公立	5園
預かり保育実施園数-私立	43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

札幌市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

発寒駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	4773万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	4582万円	物件一覧へ