2,000万円以下の新築一戸建て物件特集
岐阜駅(岐阜県)の2,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

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駅

東海道本線｜岐阜

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建築条件付土地
六条片田２（岐阜駅） 1450万円

  • NEW
    六条片田２（岐阜駅） 1450万円

    1450万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 182.94m2～183.25m2
    用途地域 準工業
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩32分
    住所岐阜県岐阜市六条片田２
    • 所有権
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建築条件付土地
【建築条件付き】城西小・島中徒歩10分圏内◎南向きの整形地で日当たりも良好♪

  • NEW
    【建築条件付き】城西小・島中徒歩10分圏内◎南向きの整形地で日当たりも良好♪

    1100万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 190.6m2（57.65坪）（登記）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩59分
    住所岐阜県岐阜市萱場東町５
    • 所有権
    小学校・中学校も徒歩10分圏内のため、毎日の通学も安心して見守れます。
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建築条件付土地
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市今嶺

  • 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市今嶺

    1498万円～1730万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 160.58m2～165.31m2（48.57坪～50.00坪）（実測）
    用途地域 準住居地域
    総区画数 9区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩59分
    • ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩16分
    • ＪＲ東海道本線 穂積駅 徒歩38分
    住所岐阜県岐阜市今嶺４
    • 所有権
    • 即入居可
    ◆セキスイハイムの分譲地！
    ◆JR西岐阜駅まで徒歩約16分♪
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建築条件付土地
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市加納

  • 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市加納

    1980万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 179.57m2（54.31坪）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩22分
    • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩18分
    • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩20分
    住所岐阜県岐阜市加納御車町
    • 所有権
    ◇セキスイハイムの分譲地◇
    ◆資料請求・見学予約受付しています！
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建築条件付土地
六条東２（岐阜駅） 1980万円

  • 六条東２（岐阜駅） 1980万円

    1980万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 132m2
    用途地域 ２種住居、近隣商業
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩19分
    住所岐阜県岐阜市六条東２
    • 都市ガス
    • 所有権
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西中島５ 1980万円・2040万円

  • 西中島５ 1980万円・2040万円

    1980万円・2040万円

    間取り 3LDK
    建物面積 80.74m2
    土地面積 123.57m2～124.52m2
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス19分/島大橋東 停歩4分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 バス16分/島大橋東 停歩4分
    • ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩48分
    住所岐阜県岐阜市西中島５
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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建築条件付土地
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市大菅北

  • 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市大菅北

    1170万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 206.67m2（62.51坪）（登記）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩62分
    • ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
    • ＪＲ東海道本線 穂積駅 徒歩42分
    住所岐阜県岐阜市大菅北
    • 所有権
    ◇セキスイハイムの分譲地◇
    ◆資料請求・見学予約受付しています！
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建築条件付土地
桜木町１（岐阜駅） 900万円

  • 桜木町１（岐阜駅） 900万円

    900万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 151.33m2～152.66m245.77坪～46.17坪
    用途地域 ２種住居
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩23分
    • 岐阜バス 都通り1丁目 徒歩4分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩33分
    住所岐阜県岐阜市桜木町１
    • 所有権
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建築条件付土地
【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岐阜市則武

  • 【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岐阜市則武

    1150万円～2040万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 165.87m2～237.13m2（50.17坪～71.73坪）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 29区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス22分/正木マーサ前 停歩7分
    住所岐阜県岐阜市則武
    • 所有権
    ◇セキスイハイムの新しい分譲地が誕生◇
    ◆自由設計の注文住宅用地
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西中島５（西岐阜駅） 1980万円・2040万円

  • 西中島５（西岐阜駅） 1980万円・2040万円

    1980万円・2040万円

    間取り 3LDK
    建物面積 80.74m2
    土地面積 123.43m2～124.52m2
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩64分
    • ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩48分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩66分
    住所岐阜県岐阜市西中島５
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
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東深瀬（名鉄岐阜駅） 1990万円

  • 東深瀬（名鉄岐阜駅） 1990万円

    1990万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 98.82m2
    土地面積 155.84m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩54分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩50分
    • 名鉄各務原線 田神駅 徒歩55分
    住所岐阜県山県市東深瀬
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
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建築条件付土地
【テラスウォーク一宮　イエタス】岐阜市桜木町　全5区画、残3区画

  • 【テラスウォーク一宮　イエタス】岐阜市桜木町　全5区画、残3区画

    900万円～3280万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 132.25m2～152.66m2（実測）
    用途地域 第二種住居地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 車利用 2.6km
    • ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩31分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩33分
    住所岐阜県岐阜市桜木町１
    • 都市ガス
    • 所有権
    建築条件付き土地　900万円/40坪～　
    分譲　3280万　岐阜県桜木町　
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建築条件付土地
【トスコ】岐阜市茜部Ⅱ④D区画 『岐阜駅まで自転車8分の立地』

  • 【トスコ】岐阜市茜部Ⅱ④D区画 『岐阜駅まで自転車8分の立地』

    1000万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 161.48m2（48.84坪）（実測）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 車利用 1.9km
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 車利用 2km
    • 岐阜市コミュニティバス 中島一丁目 徒歩2分
    住所岐阜県岐阜市茜部大野２
    • 都市ガス
    • 所有権
    ■造成済■岐阜駅まで自転車で8分／48坪以上の大きな土地
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建築条件付土地
六条南１（岐阜駅） 1800万円・1850万円

  • 六条南１（岐阜駅） 1800万円・1850万円

    1800万円・1850万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 168.37m2
    用途地域 ２種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩30分
    • ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩31分
    • 岐阜バス 岐阜精機前 徒歩5分
    住所岐阜県岐阜市六条南１
    • 所有権
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建築条件付土地
【建築用地】三里小学校・陽南中学校◎スーパーなど生活利便施設が徒歩圏内に収まる快適さ

  • 【建築用地】三里小学校・陽南中学校◎スーパーなど生活利便施設が徒歩圏内に収まる快適さ

    1800万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 173.56m2（52.50坪）（実測）
    用途地域 第二種住居地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩30分
    • ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩31分
    • 岐阜バス 岐阜精機前 徒歩5分
    住所岐阜県岐阜市六条南１
    • 所有権
    【建築用地】三里小学校・陽南中学校◎スーパーなど生活利便施設が徒歩圏内に収
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建築条件付土地
西島町（西岐阜駅） 1310万円

  • 西島町（西岐阜駅） 1310万円

    1310万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 184.66m255.85坪
    用途地域 ２種中高
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩49分
    • ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩38分
    • 岐阜バス 西島町 徒歩4分
    住所岐阜県岐阜市西島町
    • 所有権
    • 即入居可
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建築条件付土地
八代２ 1180万円

  • 八代２ 1180万円

    1180万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 198.38m260.00坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 車利用 6.2km
    • 岐阜バス 福光3丁目 徒歩3分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 車利用 5.9km
    住所岐阜県岐阜市八代２
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
白菊町４ 800万円・950万円

  • 白菊町４ 800万円・950万円

    800万円・950万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 141.44m2・144.73m242.78坪・43.78坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 車利用 4.4km
    • 岐阜バス 萱場口 徒歩4分
    • ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 車利用 3.9km
    住所岐阜県岐阜市白菊町４
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
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建築条件付土地
上川手（茶所駅） 1530万円～1630万円

  • 上川手（茶所駅） 1530万円～1630万円

    1530万円～1630万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 200.55m2～200.56m260.66坪～60.66坪
    用途地域 準工業
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩23分
    • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩10分
    • 名鉄各務原線 田神駅 徒歩11分
    住所岐阜県岐阜市上川手
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
加納南陽町３（岐阜駅） 1650万円

  • 加納南陽町３（岐阜駅） 1650万円

    1650万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 130.1m2～165.31m239.35坪～50.00坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩19分
    住所岐阜県岐阜市加納南陽町３
    • 所有権
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西中島５ 1980万円・2040万円

  • 西中島５ 1980万円・2040万円

    1980万円・2040万円

    間取り 3LDK
    建物面積 80.74m224.42坪
    土地面積 123.57m2～124.52m237.37坪～37.66坪
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス20分/島大橋東 停歩6分
    • ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩45分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩62分
    住所岐阜県岐阜市西中島５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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建築条件付土地
コモンステージ如月町【積水ハウス】

  • コモンステージ如月町【積水ハウス】

    1670万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 203.06m2（61.42坪）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス10分/本荘 停歩6分
    住所岐阜県岐阜市如月町５
    • 所有権
    【積水ハウス】参考プラン例掲載中/本荘小学校まで徒歩3分
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西中島５ 1980万円・2040万円

  • 西中島５ 1980万円・2040万円

    1980万円・2040万円

    間取り 4LDK
    建物面積 80.74m224.42坪
    土地面積 123.57m2～124.52m237.37坪～37.66坪
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス20分/島大橋東 停歩6分
    • ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩48分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩66分
    住所岐阜県岐阜市西中島５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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建築条件付土地
コモンステージ早田大通【積水ハウス】

  • コモンステージ早田大通【積水ハウス】

    1900万円～2140万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 191.37m2～193.21m2（57.88坪～58.44坪）
    用途地域 商業地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 岐阜駅 車利用 3.5km
    • ＪＲ東海道本線 岐阜駅 バス14分/忠節 停歩2分
    住所岐阜県岐阜市早田大通２
    • 所有権
    【積水ハウス】30分～価格・プラン相談受付中/ 忠節バス停まで徒歩2分
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  • 1～24件

駅

東海道本線｜岐阜

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暮らしデータ

岐阜市の人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 399127人
転入者数 15009人
転入率（人口1000人当たり）
37.60人
転出者数 13607人
転出率（人口1000人当たり）
34.09人
土地平均価格 住宅地 70374円／m2
商業地 153261円／m2

岐阜市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 18ヶ所
0歳児保育を実施 11ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岐阜市2981円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岐阜市3025円
下水道普及率 94.3％
安心・安全
建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり 1.86件
刑法犯認知件数 3125件
人口1000人当たり 7.76件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 398ヶ所
小児科医師数 169人
小児人口10000人当たり
36.34人
産婦人科医師数 64人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.41人
介護保険料基準額(月額) 6900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ　ビン　カン　ペットボトル　容器包装プラ〕　拠点回収：廃蛍光管　乾電池　廃食用油　小型家電　紙類・古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

岐阜市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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