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建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市今嶺 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県岐阜市今嶺4
交通 JR東海道本線「西岐阜」歩16分、JR東海道本線「穂積」歩38分~39分、JR東海道本線「岐阜」歩59分
価格 1650万円・1730万円(土地価格のみ)

◆セキスイハイムの分譲地!
◆JR西岐阜駅まで徒歩約16分♪

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お問い合わせ先
セキスイハイム中部株式会社

情報の見方

セキスイハイムの新しい分譲地が誕生♪
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物件名

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市今嶺

価格

1650万円・1730万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

9区画

土地面積

165.29m2・165.31m2(50.00坪・50.00坪)(実測)

住所

岐阜県岐阜市今嶺4

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  • 市橋小学校まで840m (徒歩約10~11分)
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  • 精華中学校まで2150m (徒歩約27分)
    精華中学校まで2150m (徒歩約27分)
  • JR東海道本線「西岐阜」駅まで1270m (徒歩約16分)
    JR東海道本線「西岐阜」駅まで1270m (徒歩約16分)
  • Vドラッグ 今嶺店まで310m (徒歩約4分)
    Vドラッグ 今嶺店まで310m (徒歩約4分)
  • こばと西幼稚園まで1210m (徒歩約15~16分)
    こばと西幼稚園まで1210m (徒歩約15~16分)
  • 大容量で週末のまとめ買いの強い味方。
    大容量で週末のまとめ買いの強い味方。
  • 玄関廻りやLDKの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか?
    玄関廻りやLDKの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか?
  • リビングと庭とのつながりをご提案します
    リビングと庭とのつながりをご提案します
  • 段差部分を収納にもできます
    段差部分を収納にもできます
  • ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
    ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
  • 【推奨設備】【快適エアリー・空調システム】ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
    【推奨設備】【快適エアリー・空調システム】ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
  • 【推奨設備】【エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)】家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    【推奨設備】【エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)】家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 【推奨設備】【省エネ・スマートハイムナビ(HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    【推奨設備】【省エネ・スマートハイムナビ(HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
    【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
  • 【推奨設備・蓄エネ・蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
    【推奨設備・蓄エネ・蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
  • 【推奨設備】【宅配BOX】外出中でも荷物が受け取れるので便利。
    【推奨設備】【宅配BOX】外出中でも荷物が受け取れるので便利。

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市今嶺 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市今嶺
価格 1650万円・1730万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1600万円台・1700万円台(各1区画)
土地面積 165.29m2・165.31m2(50.00坪・50.00坪)(実測) 諸費用 その他諸費用:上水道検査手数料 11000円/一括 下水受益者負担金:1平方メートルあたり 50円/一括
販売区画数 2区画 総区画数 9区画
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市今嶺4
交通 JR東海道本線「西岐阜」歩16分 JR東海道本線「穂積」歩38分~39分 JR東海道本線「岐阜」歩59分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~25m、セットバック要/私道無
用途地域 準住居地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:ガス:個別LPG 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、開発面積:1886.71m2
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • セキスイハイム中部株式会社
  • TEL:0120-354-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階
国土交通大臣(4)第007592号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 399127人
転入者数 15009人
転入率(人口1000人当たり)
37.60人
転出者数 13607人
転出率(人口1000人当たり)
34.09人
土地平均価格
住宅地
70608円/m2
商業地
154478円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岐阜市2981円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岐阜市3025円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.86件
刑法犯認知件数 3125件
人口1000人当たり
7.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 174人
小児人口10000人当たり
38.32人
産婦人科医師数 68人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.07人
介護保険料基準額(月額) 6900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収:廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岐阜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、建設費の一部を助成。市内転居の場合は20万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は50万円/戸。なお子育て世帯である場合は、子どもの数に応じて、それぞれに20~40万円を加算
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 29,852円/月 34,406円/月 40,787円/月 50,362円/月 66,327円/月 98,269円/月
5万円 20,766円/月 25,431円/月 31,920円/月 41,603円/月 57,676円/月 89,723円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 23,053円/月 32,845円/月 49,025円/月 81,178円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,373円/月 72,633円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,088円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,543円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 1,041,200円~ 889,520円~ 741,100円~ 591,120円~ 443,600円~ 297,440円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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