18件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 6290万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩20分
ＪＲ総武線 市川駅 徒歩44分
京成本線 江戸川駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 121.1m2（36.63坪）
- 土地面積
- 73.06m2（22.10坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 弊社でご購入の方に全洋室エアコンサービス/22帖超LDK・パントリー等収納豊富！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5290万円～6190万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩１
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩27分
京成本線 江戸川駅 徒歩25分
ＪＲ総武線 市川駅 徒歩38分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 94.81m2～96.88m2
- 土地面積
- 80.37m2～88.74m2
- 総戸数
- 12戸
- おすすめポイント
- 弊社でのご成約で全居室エアコン贈呈♪見学予約ボタンから最短2分で完了♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4990万円
- 住所
- 千葉県松戸市栗山
- 交通
- 北総線 矢切駅 徒歩6分
北総線 北国分駅 徒歩30分
京成本線 江戸川駅 徒歩42分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.5m229.49坪
- 土地面積
- 105.24m231.83坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6290万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩20分
京成本線 江戸川駅 徒歩31分
都営新宿線 篠崎駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 121.1m2（36.63坪）
- 土地面積
- 73.06m2（22.10坪）
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【4月22日更新】LDK広々ゆったり22帖超え！小・中学校 徒歩4分！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円～6090万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩21分
京成本線 江戸川駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.1m2～104.49m2（実測）
- 土地面積
- 81.64m2～96.83m2（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ◆全3区画の新規分譲地！
◆2階建ての4LDKプランもあります！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5090万円
- 住所
- 千葉県松戸市栗山
- 交通
- 北総線 矢切駅 徒歩8分
北総線 北国分駅 車利用 3.3km
京成本線 江戸川駅 車利用 4.6km
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 97.5m2
- 土地面積
- 105.24m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ☆北総線「矢切」駅徒歩8分☆
収納充実♪ファミリークローク＆WIC付き
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 5990万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩１丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 バス12分/「北篠崎」バス停 停歩2分
京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.25m2
- 土地面積
- 84.87m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 冷暖房の効率ＵＰの複層ガラス採用。断熱性を高めます。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 5390万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩１丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 バス12分/「北篠崎」バス停 停歩2分
京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.26m2
- 土地面積
- 87.69m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 冷暖房の効率ＵＰの複層ガラス採用。断熱性を高めます。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 6899万円
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩７丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 京成小岩駅 徒歩11分
京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.07m2
- 土地面積
- 85.87m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 食事の後片付けに便利な食洗機付きです。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 7199万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩17分
京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.35m2
- 土地面積
- 109.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 食事の後片付けに便利な食洗機付きです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩17分
京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩27分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.36m2
- 土地面積
- 84.65m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 7299万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩17分
京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.35m2
- 土地面積
- 109.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください
- 新築一戸建て
- 価格
- 5799万円
- 住所
- 千葉県市川市国府台１
- 交通
- 京成本線 国府台駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 市川駅 徒歩19分
京成本線 江戸川駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100m2
- 土地面積
- 69.38m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ━━━”☆” おすすめPOINT ”☆”━━━ ■三方向角地■東南北の三方向角地かつ現地向かいが公園となっており、大変開放感のある立地となっております！陽当たりも大変よいため、ぜひ一度現地ご見学ください！ ■アクセス■ 市川駅行きのバス停まで徒歩3分となっております！京成本線、JR総武線、北総線の三路線がご利用可能です！■周辺環境■コンビニまで徒歩3分、スーパー、小学校、保育園も徒歩10分圏内にあり、子育て世代には嬉しい施設が揃っています！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6290万円
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩６
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩12分
京成本線 江戸川駅 徒歩8分
京成本線 京成小岩駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.16m2
- 土地面積
- 69m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～江戸川区の新築戸建はHOUSE CREW.にお任せ下さい～◆◆◆◆物件内覧予約・資料請求受付中◆◆◆◆内覧ご希望・資料請求ご希望の方は是非お問合せ下さい。周辺他物件や周辺環境もあわせてご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談も承っております。ご見学ご希望の方は03-5856-4374までお問合せお待ちしております。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8299万円
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩５
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩9分
京成本線 京成小岩駅 徒歩7分
京成本線 江戸川駅 徒歩16分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.84m2
- 土地面積
- 64.86m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆頭金0円OK！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-341 】まで！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩17分
京成本線 江戸川駅 徒歩26分
ＪＲ総武線 市川駅 徒歩3.3km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.36m2
- 土地面積
- 84.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- パントリーやシューズインクローゼット、ウォークインクローゼット完備でスッキリ暮らせます♪２沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、整形地、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、３階建以上、リビング階段、都市ガス、シューズインクローク、平坦地
- 新築一戸建て
- 価格
- 6999万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩17分
京成本線 江戸川駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.36m2
- 土地面積
- 84.65m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【デザイナーズハウス】【小岩駅徒歩17分】【生活環境良好】【住宅設備・収納充実】【日当たり通風良好】・まずはなんといってもJR総武線「小岩」駅まで徒歩17分の日当たり良好な好立地・前面道路は車通りの少ない、安心安全な住環境です・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間＋広々シューズインクローゼット付き・各お部屋の広さは十分に確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実・2階リビングフロアは17帖超えの家具の配置がしやすい広々空間・2階水廻り集約のママ楽家事動線を採用＋大型パントリースペース・食洗器付きフルフラットのシステムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備は充実
- 新築一戸建て
- 価格
- 7399万円
- 住所
- 東京都江戸川区南小岩２
- 交通
- ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩17分
京成本線 江戸川駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.35m2
- 土地面積
- 109.54m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜ご内覧予約受付中＞お客様のご希望日時で、いつでも何度でも室内のご内覧ができます♪無料送迎サービス実施中！チャイルドシートのご用意可能です！いつでもお気軽にお問合せ下さい♪0120-1919-80（通話料無料）＼魅力たっぷりのお家です／■雨の日でもお洗濯OK！浴室乾燥機搭載のバスルーム■毎日の家事負担が軽減できる、食洗器内蔵のシステムキッチン■寒い季節でも暖かな、床暖房搭載のリビング■家事効率に配慮した２階水回り集約の間取り■１階居室すべてにウォークインクローゼット付き！■全居室南向き＆収納付き＆６帖以上！■リビングの一部は開放的な吹き抜け構造♪
18件
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江戸川区の住みやすさ情報
江戸川区ってどんなところ？
江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 必要なものが近場でそろう
- 自然や公園が多い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
江戸川区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
江戸川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
117件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4289件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
江戸川区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月20日
江戸川駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 6343万円 | 6456万円 | 6460万円 |
周辺駅の価格相場
| 京成小岩 | 国府台 | 京成高砂 | 市川真間 | 青砥 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 6489万円 | 5419万円 | 6041万円 | 4707万円 | 6820万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
