20件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円～3890万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 八王子駅 バス15分/和田 停歩2分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 88.59m2～100.6m2（26.79坪～30.43坪）
- 土地面積
- 120.07m2～158.79m2（36.32坪～48.03坪）
- 総戸数
- 11戸
- おすすめポイント
- 【3/28価格変更☆】WICやSIC、パントリーなどの収納スペースが豊富！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4990万円～6290万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩33分
京王高尾線 高尾駅 徒歩33分
ＪＲ中央線 高尾駅 バス10分/館ヶ丘団地 停歩1分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 94.4m2～108.32m2
- 土地面積
- 150.26m2～361.47m2
- 総戸数
- 99戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】全99区画の大規模開発、無電柱化による美しく統一された街並。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円～3890万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩27分
- 間取り
- 3LDK・4LDK：1・6号棟／＋WIC、パントリー 2号棟／＋WIC×2 3／号棟／＋WIC 4号棟／＋納戸、パントリー 等
- 建物面積
- 88.59m2～100.6m2（26.79坪～30.43坪）（実測）
- 土地面積
- 120.07m2～146.71m2（36.32坪～44.37坪）（実測）
- 総戸数
- 11戸
- おすすめポイント
- 3/28価格変更！◆＊見学予約受付中＊◆
●京王高尾線「狭間」駅徒歩15分
- 新築一戸建て
- 価格
- 5390万円～7120万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王バス 「館ヶ丘団地」 徒歩1分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩33分
京王高尾線 高尾駅 徒歩33分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 84.2m2～121.13m2（25.47坪～36.64坪）
- 土地面積
- 180.72m2～361.47m2（54.66坪～109.34坪）
- 総戸数
- 99戸
- おすすめポイント
- 【ハウスメーカー7社大規模街づくりプロジェクト】モデル見学受付中！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円～3890万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩34分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 88.59m2～100.6m2（26.79坪～30.43坪）
- 土地面積
- 120.07m2～158.79m2（36.32坪～48.03坪）
- 総戸数
- 11戸
- おすすめポイント
- ☆弊社限定☆全11区画新築分譲地！
長期優良住宅×耐震×制震の3拍子♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 6800万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王バス 館ヶ丘団地 徒歩1分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩35分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.13m2（37.24坪）
- 土地面積
- 181.11m2（54.78坪）
- 総戸数
- 99戸
- おすすめポイント
- 全99区画の大規模まちなみプロジェクト
- 新築一戸建て
- 価格
- 3890万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.54m2
- 土地面積
- 120.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「狭間」駅より徒歩15分☆小中学校まで徒歩8分！ベビーカーやスポーツ用品を収納できるSIC付き！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3790万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.09m2
- 土地面積
- 122.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 狭間駅より徒歩15分☆小中学校徒歩8分！LDK広々16帖！食料品の備蓄もできるパントリー収納付き！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3690万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.9m2
- 土地面積
- 120.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 狭間駅より徒歩15分☆小中学校徒歩8分！LDK広々16帖！ご家族との会話が自然と増えるリビング階段！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.6m2
- 土地面積
- 124.72m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 狭間駅より徒歩15分☆小中学校徒歩8分！LDK広々16帖！ご家族との会話が自然と増えるリビング階段！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3390万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.6m2
- 土地面積
- 120.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「狭間」駅より徒歩15分☆小中学校まで徒歩8分！ベビーカーやスポーツ用品を収納できるSIC付き！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3890万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.54m2
- 土地面積
- 120.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「八王子市内で不動産を探すなら」地元密着の当社へお任せください。経験豊かなスタッフが学校、スーパー公園と周辺環境も合わせてご案内致します。お気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3690万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.9m2
- 土地面積
- 120.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「八王子市内で不動産を探すなら」地元密着の当社へお任せください。経験豊かなスタッフが学校、スーパー公園と周辺環境も合わせてご案内致します。お気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3690万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.36m2
- 土地面積
- 120.29m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「八王子市内で不動産を探すなら」地元密着の当社へお任せください。経験豊かなスタッフが学校、スーパー公園と周辺環境も合わせてご案内致します。お気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.6m2
- 土地面積
- 124.72m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「八王子市内で不動産を探すなら」地元密着の当社へお任せください。経験豊かなスタッフが学校、スーパー公園と周辺環境も合わせてご案内致します。お気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3390万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王電鉄高尾線 狭間駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.6m2
- 土地面積
- 120.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「八王子市内で不動産を探すなら」地元密着の当社へお任せください。経験豊かなスタッフが学校、スーパー公園と周辺環境も合わせてご案内致します。お気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3890万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 徒歩18分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.54m2
- 土地面積
- 120.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・全11棟の開発分譲地▼特徴・全居室2面採光設計・LDKは約17.5帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン、パントリー有・LDと隣接する洋室は一体利用も可能・玄関がすっきりと片付くSIC有・洋室約7.1帖はWIC・南西向きバルコニー付・駐車2台可能(車種による)▼設備・浴室乾燥機▼周辺環境・横山第一小学校 徒歩4分(約290m)※敷地の一部は建ぺい率60%・容積率200%(両地域の面積により加重平均されます)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3690万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 徒歩18分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.9m2
- 土地面積
- 120.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・全11棟の開発分譲地▼特徴・LDK約16.2帖、リビング階段仕様・対面式キッチン、床下収納・パントリー有・キッチンから洗面室が近く、家事動線良好・全居室収納付、主寝室約6.6帖はWIC付・洋室2室に南西面バルコニー有▼設備・浴室乾燥機▼周辺環境・スーパーアルプスはざま店 徒歩6分(約410m)・横山第一小学校 徒歩4分(約280m)※敷地の一部は建ぺい率60%・容積率200%(両地域の面積により加重平均されます)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 徒歩18分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.6m2
- 土地面積
- 124.72m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約16.2帖、リビング階段仕様・会話が弾む対面式キッチン、床下収納付・洗面室は2WAY、家事・生活動線に配慮・各階にトイレを設置、来客時も気兼ねなく使用可能・洋室2部屋から出入り可能な南向きバルコニー・駐車2台可能(車種による)▼設備・雨の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機▼周辺環境・八王子市立横山第一小学校 徒歩4分(約300m)※敷地の一部は建ぺい率60%・容積率200%(両地域の面積により加重平均されます)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3390万円
- 住所
- 東京都八王子市館町
- 交通
- 京王高尾線 狭間駅 徒歩18分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.6m2
- 土地面積
- 120.07m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・全11棟の開発分譲地▼特徴・ご家族が集うLDKは約17.2帖・お料理中の会話も弾む対面式キッチン、パントリー付・主寝室約7.5帖はWIC付・洋室2室に南西向きバルコニーを設置・駐車スペース有(車種による)▼設備・浴室乾燥機▼周辺環境・スーパーアルプスはざま店 徒歩6分(約410m)・八王子市立横山第一小学校 徒歩4分(約280m)※敷地の一部は建ぺい率60%・容積率200%(両地域の面積により加重平均されます)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
20件
表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月30日
八王子市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 3672万円 | 3254万円 | 4141万円 | 4361万円 |
周辺エリアの価格相場
| 昭島市 | 日野市 | 福生市 | あきる野市 | 相模原市緑区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4314万円 | 4852万円 | 4276万円 | 3158万円 | 4341万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
