11件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 1億580万円
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷１
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
小田急線 千歳船橋駅 バス14分/芦花恒春園 停歩8分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス30分/千歳烏山駅北口 停歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.04m225.72坪
- 土地面積
- 85.5m225.86坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 9000万円～1億1000万円台(予定)※1000万円台
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷２
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
小田急線 成城学園前駅 バス18分/榎 停歩4分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス34分/千歳烏山駅北口 停歩19分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 99.54m2～105.05m2（30.11坪～31.77坪）
- 土地面積
- 103.83m2～106.61m2（31.40坪～32.24坪）
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 世田谷区×開発分譲地が叶える上質街区
全邸敷地面積100m2超のゆとりと陽光
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1599万円・1億2099万円
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷２
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩14分
京王線 芦花公園駅 徒歩23分
京王線 仙川駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK：全棟／＋WIC 3号棟／＋ロフト、備蓄倉庫
- 建物面積
- 93.98m2～96.47m2（実測）
- 土地面積
- 118.87m2・118.88m2（実測）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ■現地見学会開催中■【世田谷区上祖師谷２丁目13-16】直接現地へ！
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億580万円
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷１
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
京王線 芦花公園駅 徒歩20分
京王線 仙川駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.04m2（25.72坪）
- 土地面積
- 85.5m2（25.86坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 外出しなくても休日が成立する家
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億580万円
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷１
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
京王線 芦花公園駅 徒歩20分
京王線 仙川駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.04m225.72坪
- 土地面積
- 85.5m225.86坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 8880万円
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷６
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.08m227.55坪
- 土地面積
- 114.82m234.73坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億580万円
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷１
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
京王線 芦花公園駅 徒歩20分
京王線 仙川駅 徒歩22分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.04m225.72坪
- 土地面積
- 85.5m225.86坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 12099万円
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷２丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩14分
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.47m2
- 土地面積
- 118.88m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会開催！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたします♪平日のご案内も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 12099万円
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷２丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.19m2
- 土地面積
- 118.88m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会開催！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたします♪平日のご案内も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 11599万円
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷２丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 118.87m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会開催！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたします♪平日のご案内も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 10580万円
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷１丁目
- 交通
- 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.04m2
- 土地面積
- 85.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 最終１棟！完成済みですので、いつでもご見学可能です！全棟ゆとりの３LDKに車庫1台！屋上には開放感のあるルーフバルコニー！ZEH水準の省エネ住宅！セコムホームセキュリティ標準装備！耐震＋制震住宅！
11件
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世田谷区の住みやすさ情報
世田谷区ってどんなところ？
世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10
都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
世田谷区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
141件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
|
| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
世田谷区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月06日
世田谷区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 9951万円 | 11446万円 | 12519万円 | 12998万円 |
周辺エリアの価格相場
| 目黒区 | 渋谷区 | 中野区 | 杉並区 | 川崎市高津区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 20881万円 | 30982万円 | 9744万円 | 10953万円 | 5505万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
