23件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4598万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 京王線 京王八王子駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩25分
ＪＲ八高線 北八王子駅 車利用 1.9km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91m227.52坪
- 土地面積
- 139.53m242.20坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス18分/宇津木 停歩4分
ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩35分
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m230.62坪
- 土地面積
- 149m245.07坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス18分/宇津木 停歩4分
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩24分
ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK：＋パントリー
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス18分/宇津木 停歩4分
京王線 京王八王子駅 バス16分/大谷北 停歩4分
ＪＲ中央線 日野駅 車利用 5.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m230.62坪
- 土地面積
- 149m245.07坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス18分/宇津木 停歩4分
京王線 京王八王子駅 バス11分/宇津木 停歩4分
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m230.62坪
- 土地面積
- 149m245.07坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス18分/「宇津木」バス停 停歩4分
八高線 北八王子駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 前面道路6ｍで駐車もしやすい広いスペースを確保。 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4000万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス18分/「宇津木」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
- 新築一戸建て
- 価格
- 4000万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス18分/「宇津木」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 15.7帖のLDKにリビングが見渡せる対面式キッチン キッチン奥にはパントリーもあるので家事室として使えます 水回り集中の家事動線 収納充実 南バルコニー 駐車場並列2台分ございます
- 新築一戸建て
- 価格
- 4680万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス18分/「宇津木」バス停 停歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.91m2
- 土地面積
- 194m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。駐車2台可。浴室乾燥機等充実設備。住宅性能評価取得住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス18分/「宇津木」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。駐車2台可。浴室乾燥機等充実設備。住宅性能評価取得住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス18分/「宇津木」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 100.84m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。駐車2台可。浴室乾燥機等充実設備。住宅性能評価取得住宅。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 横浜線 八王子駅 バス18分/「宇津木」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 人気の南向き物件！ カースペース並列2台有♪
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 八高線 北八王子駅 徒歩24分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩3.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス18分/「宇津木」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.2m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロキャンペーン対象物件】手数料無料＋保険付売買は全国725店舗展開中のハウスドゥ立川北
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス18分/「宇津木」バス停 停歩4分
八高線 小宮駅 徒歩35分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス18分/「宇津木」バス停 停歩4分
八高線 小宮駅 徒歩35分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス18分/「宇津木」バス停 停歩4分
八高線 小宮駅 徒歩35分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 暮らしと住まいにPLUSの提案を－エムイーPLUS横浜－
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 中央本線 八王子駅 バス18分/「宇津木」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 4LDK新築が新登場。周辺は自然豊かで穏やかな住環境。お財布にやさしい長期優良住宅と太陽光発電搭載。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- ＪＲ中央線 八王子駅 バス18分/「宇津木」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.84m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■自己資金０円から住宅購入できます！■住宅ローンに自信あります「転職したばかり」「借り入れがある」どんな条件でもお任せください！■他社様でネット掲載されている物件も、まとめてご紹介可能です！■見学、お問合せにつきましては土日に限らず平日、営業時間外でもご対応可能です！東亜住宅ではお客様が安心して頂けますよう常に新しい事を取り入れております。経験豊富な知識でお客様の悩み事をしっかりと解消いたします。お住まい探しは東亜住宅にお任せください！ご見学予約は0120-60-1665【通話料無料】までお気軽にお電話ください♪スマートフォンの方は右下の青いバナーよりお問合せ頂けます♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4000万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩25分
ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩26分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩3.9km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 140m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■「買う人の利益」最大化。新築建売専門会社■ゼロコスト仲介※詳細は【諸費用欄】をチェック！■買う前に絶対見てほしい！HPの「購入専門ブログ」は必読■長期優良住宅認定！ 税制優遇や低金利ローンの対象となる、資産価値の高い高品質住宅■9.25帖の広々主寝室！ 2階にはゆとりある居室を配置し、プライベートタイムをより豊かに演出■家事動線に配慮！ キッチン横のパントリーや豊富な収納で、毎日の生活をスマートにサポート■最高等級W取得！ 設計・建設性能評価の最高ランク。耐震等級3など確かな安心を提供■安心のアフター体制！ 35年住宅保証＆20年地盤保証で、入居後も長く手厚くサポート
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4680万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 八高線 北八王子駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.91m2
- 土地面積
- 194m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大5000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4080万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 八高線 北八王子駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.24m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大5000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 東京都八王子市大谷町
- 交通
- 八高線 北八王子駅 徒歩25分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 100.84m2
- 土地面積
- 149m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大5000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント
23件
表示件数
八王子市の住みやすさ情報
八王子市ってどんなところ？
八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
八王子市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八王子市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月09日
八王子市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 2852万円 | 3214万円 | 4172万円 | 4332万円 |
周辺エリアの価格相場
| 昭島市 | 日野市 | 福生市 | あきる野市 | 相模原市緑区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4112万円 | 4891万円 | 4394万円 | 3021万円 | 4253万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
