第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
新津田沼駅(千葉県)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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駅

京成電鉄松戸線｜新津田沼

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1種低層地域

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16件が該当しました。

藤崎２（津田沼駅） 5899万円～5999万円

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    藤崎２（津田沼駅） 5899万円～5999万円

    5899万円～5999万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 95.16m2～110.23m228.78坪～33.34坪
    土地面積 100.32m2～125.15m230.34坪～37.85坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅京成松戸線 新津田沼駅 徒歩12分
    • ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩16分
    住所千葉県習志野市藤崎２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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◆メルディア藤崎◆駅徒歩10分×全20邸の大規模開発！多彩なプランから選べる新街区♪

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    4590万円～5090万円

    間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
    建物面積 88.19m2～99.68m2
    土地面積 100.02m2～100.04m2
    総戸数 20戸
    • 最寄り駅京成松戸線 新津田沼駅 徒歩25分
    • 京成本線 京成大久保駅 徒歩10分
    • ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩28分
    住所千葉県習志野市藤崎６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    ～全20邸の美しい街並み～LDK18帖超や家事時短動線など選べるプラン♪
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田喜野井２（津田沼駅） 5780万円

  • 田喜野井２（津田沼駅） 5780万円

    5780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.75m232.59坪
    土地面積 177.98m253.83坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅京成松戸線 新津田沼駅 徒歩19分
    • ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩25分
    • ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩25分
    住所千葉県船橋市田喜野井２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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藤崎２（津田沼駅） 5899万円・5999万円

  • 藤崎２（津田沼駅） 5899万円・5999万円

    5899万円・5999万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 95.16m2・110.23m228.78坪・33.34坪
    土地面積 100.32m2・125.13m230.34坪・37.85坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅京成松戸線 新津田沼駅 徒歩12分
    • ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩18分
    住所千葉県習志野市藤崎２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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藤崎２（津田沼駅） 5999万円

  • 藤崎２（津田沼駅） 5999万円

    5999万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 95.16m228.78坪
    土地面積 100.32m230.34坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅京成松戸線 新津田沼駅 徒歩12分
    • ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分
    住所千葉県習志野市藤崎２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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藤崎２（津田沼駅） 5899万円

  • 藤崎２（津田沼駅） 5899万円

    5899万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 95.16m228.78坪
    土地面積 100.32m230.34坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅京成松戸線 新津田沼駅 徒歩12分
    • ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分
    住所千葉県習志野市藤崎２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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藤崎２（津田沼駅） 5899万円

  • 藤崎２（津田沼駅） 5899万円

    5899万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 110.23m233.34坪
    土地面積 125.13m237.85坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅京成松戸線 新津田沼駅 徒歩12分
    • ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩14分
    • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分
    住所千葉県習志野市藤崎２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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更新あり
袖ケ浦１（京成津田沼駅） 4490万円

  • 袖ケ浦１（京成津田沼駅） 4490万円

    4490万円

    間取り 4LDK
    建物面積 93.77m228.36坪
    土地面積 98.83m229.89坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅京成松戸線 新津田沼駅 徒歩24分
    • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩15分
    • ＪＲ京葉線 新習志野駅 徒歩22分
    住所千葉県習志野市袖ケ浦１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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千葉県習志野市藤崎２丁目 5899万円 3SLDK

  • 千葉県習志野市藤崎２丁目 5899万円 3SLDK

    5899万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 95.16m2
    土地面積 100.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩12分
    • 総武本線 津田沼駅 徒歩14分
    住所千葉県習志野市藤崎２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    小学校徒歩約9分！お子様の通学も安心なエリア。カースペース並列2台駐車可！南向きにつき陽当たり良好。
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千葉県習志野市藤崎２丁目 5899万円 3SLDK

  • 千葉県習志野市藤崎２丁目 5899万円 3SLDK

    5899万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 95.16m2
    土地面積 100.32m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩12分
    • 総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩14分
    住所千葉県習志野市藤崎２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ◆◇習志野市藤崎に全3棟の新築戸建て！駅徒歩圏内で子育てにも便利♪ゆとりのある敷地と建物で家族みんなが笑顔で暮らせる住まいです♪優しいぬくもりに包まれる床暖房が標準装備！新生活をここから始めよう♪◇◆
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千葉県船橋市田喜野井２丁目 5780万円 4LDK

  • 千葉県船橋市田喜野井２丁目 5780万円 4LDK
    パノラマあり

    5780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.75m2
    土地面積 177.98m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩19分
    • 総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩25分
    住所千葉県船橋市田喜野井２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ＜千葉エリア新築専門店／住まい探しフェア＞ご成約キャンペーン実施中！本日見れます！当日予約可！近隣物件まとめて案内OK！頭金0円（諸費用、家具家電、住宅オプション、太陽光発電など）一括住宅ローン可能！
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千葉県船橋市田喜野井２丁目 5780万円 4LDK

  • 千葉県船橋市田喜野井２丁目 5780万円 4LDK

    5780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.75m2
    土地面積 177.98m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京成電鉄松戸線 新津田沼駅 徒歩19分
    • 総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩25分
    住所千葉県船橋市田喜野井２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ＪＲ中央・総武線「津田沼」駅　徒歩約25分♪買物便利な人気の津田沼徒歩圏内！公園なども近く暮らしやすい住環境です♪
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千葉県船橋市前原東６ 5998万円 4LDK

  • 千葉県船橋市前原東６ 5998万円 4LDK

    5998万円

    間取り 4LDK
    建物面積 105.57m2
    土地面積 179.95m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京成松戸線 新津田沼駅 徒歩26分
    • 京成松戸線 前原駅 徒歩15分
    • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩20分
    住所千葉県船橋市前原東６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ☆テレビで紹介された『やどかリッチ』使えます！豊かに過ごすには『インテリア』家具や家電と『エクステリア』カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。◆頭金０円でもＯＫ！（諸経費含む）◆アフターサービス充実♪「どこの銀行がいいの？疾病って何？ローン組めるかな？」わからないことが多い家探しを丁寧にご説明致します♪物件の探し方、ローンの組み方、知らないと損する税金のこと等トータルでサポート致します！
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千葉県習志野市袖ケ浦４ 4699万円 3LDK

  • 千葉県習志野市袖ケ浦４ 4699万円 3LDK

    4699万円

    間取り 3LDK
    建物面積 108.04m2
    土地面積 128.96m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京成松戸線 新津田沼駅 徒歩24分
    • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩19分
    • ＪＲ京葉線 新習志野駅 徒歩21分
    住所千葉県習志野市袖ケ浦４
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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千葉県船橋市田喜野井２ 5780万円 4LDK

  • 千葉県船橋市田喜野井２ 5780万円 4LDK

    5780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.75m2
    土地面積 177.98m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京成松戸線 新津田沼駅 徒歩19分
    • ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩25分
    • 京成松戸線 前原駅 徒歩22分
    住所千葉県船橋市田喜野井２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ◆◇◆アクセス◆◇◆ＪＲ中央・総武線「津田沼」駅　徒歩約２５分京成松戸線「新津田沼」駅　徒歩約１９分◆◇◆設備◆◇◆複数路線が利用可能！各方面へのアクセスがしやすく交通利便性良好です♪全室明るく陽当たり良好な南西向きの居室♪大型パントリーや室内物干しなどあると便利な設備付き♪奥行きのある広いバルコニーは小さなお子様のプールなどにも利用できます♪◆◇◆周辺環境◆◇◆市立田喜野井小学校　徒歩約１２分市立三田中学校　徒歩約１２分ファミリーマート　徒歩約９分ビッグ・エー　徒歩約２３分ウェルシア　徒歩約２２分イオンモール　徒歩約２０分
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千葉県船橋市田喜野井２ 5780万円 4LDK

  • 千葉県船橋市田喜野井２ 5780万円 4LDK

    5780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.75m2
    土地面積 177.98m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅京成松戸線 新津田沼駅 徒歩19分
    • ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩25分
    • 京成松戸線 前原駅 徒歩22分
    住所千葉県船橋市田喜野井２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ～おすすめポイント～☆開放感のある角地！☆制震ダンパー標準仕様！耐震等級３取得の新築戸建◇ＪＲ総武線津田沼駅より◇東京駅まで27分◇新宿駅まで45分◇秋葉原駅まで35分◇ＪＲ総武線『津田沼』駅から通勤時間帯には東西線直通電車が使え通勤通学に便利です！◇前面道路役11ｍで開放感があります！◇長期優良住宅！◇玄関に吹抜けがあり開放感があります！◇住宅性能表示（設計取得済み・建設については完成後取得）！◇広々LDKは約20.5帖でパントリー付き！◇収納が多く設計されております！☆お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595まで！
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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ？

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1必要なものが近場でそろう
  2. 2都心に近い
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1公共の交通機関が充実している
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3都心に近い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

習志野市の人口などの統計情報

世帯数 79267世帯
人口総数 175105人
転入者数 10521人
転入率（人口1000人当たり）
60.08人
転出者数 9562人
転出率（人口1000人当たり）
54.61人
土地平均価格 住宅地 191750円／m2
商業地 281000円／m2

習志野市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
備考
図書館カード、あじさいの苗木(時期に限りあり)を贈呈。
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 12園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県企業局3250円
習志野市企業局3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 習志野市企業局2192円
下水道普及率 95.9％
安心・安全
建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数 1137件
人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 113ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
7.49人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.92人
介護保険料基準額(月額) 6143円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

新津田沼駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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