第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
中野駅(東京都)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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駅

総武・中央緩行線｜中野

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1種低層地域

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17件が該当しました。

◆メルディア高円寺北II◆南面バルコニー×勾配天井により開放感溢れるリビングが魅力♪

  • NEW
    ◆メルディア高円寺北II◆南面バルコニー×勾配天井により開放感溢れるリビングが魅力♪

    8980万円

    間取り 1LDK+2S（納戸）
    建物面積 96.05m2・96.87m2
    土地面積 72.19m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 中野駅 徒歩12分
    • ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
    住所東京都杉並区高円寺北１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    活気溢れる商店街と優れたアクセス環境で人気の中野・高円寺駅まで徒歩12分！
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◆メルディア高円寺北◆中野駅・高円寺駅徒歩12分！南東角地×吹抜けで開放的な住宅♪

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    ◆メルディア高円寺北◆中野駅・高円寺駅徒歩12分！南東角地×吹抜けで開放的な住宅♪

    8180万円

    間取り 2LDK+S（納戸）
    建物面積 94.7m2
    土地面積 71.1m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 中野駅 徒歩12分
    • ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
    住所東京都杉並区高円寺北１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ◇南東角地で日当たり良好！
    ◇吹抜やロフトのある開放的な間取りプラン♪
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【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 中野Ⅳ期｜制震・耐震設計

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    【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 中野Ⅳ期｜制震・耐震設計

    1億6390万円～1億7990万円

    間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）+屋上テラス
    建物面積 92.52m2～108.68m2（27.98坪～32.87坪）（実測）
    土地面積 86.86m2～100m2（26.27坪～30.24坪）（実測）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 中野駅 徒歩15分
    • ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩7分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分
    住所東京都中野区中野６
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
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【レーベンプラッツ中野沼袋】◆限定一邸！

  • 【レーベンプラッツ中野沼袋】◆限定一邸！

    1億290万円

    間取り 3LDK+大型SIC+ワークスペース+門扉付きプライベートポーチ
    建物面積 87.97m2（26.61坪）
    土地面積 83.11m2（25.14坪）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 中野駅 徒歩25分
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩21分
    住所東京都中野区沼袋２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    【LEBEN PLATZ】沼袋駅4分×長期優良住宅×太陽光発電搭載
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中野区 沼袋４丁目 新築戸建 全２棟

  • 中野区 沼袋４丁目 新築戸建 全２棟

    9980万円

    間取り 2LDK+2S（納戸）
    建物面積 114.23m2～115.04m2（実測）
    土地面積 96.73m2～97.01m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 中野駅 バス8分/沼袋駅 停歩5分
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩5分
    • 西武新宿線 野方駅 徒歩13分
    住所東京都中野区沼袋４
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ■駅徒歩５分 ■大型LDK 25.7帖
    ■ルーフバルコニー5.7帖
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杉並区高円寺北１丁目　新築戸建3棟

  • 杉並区高円寺北１丁目　新築戸建3棟

    8380万円・8980万円

    間取り 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）
    建物面積 82.28m2～96.87m2
    土地面積 71.1m2・72.19m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 中野駅 徒歩12分
    • ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩16分
    住所東京都杉並区高円寺北１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    ◆東急リバブル◆高円寺駅徒歩11分！開放的な角地を含む、南向きの明るい新邸
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中野区沼袋２丁目

  • 中野区沼袋２丁目

    7480万円

    間取り 1LDK+2S（納戸）
    建物面積 80.27m2
    土地面積 88.59m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 中野駅 徒歩30分
    • ＪＲ中央線 中野駅 バス10分/沼袋駅 停歩5分
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩6分
    住所東京都中野区沼袋２
    • 2階建て
    • 所有権
    お問い合わせはアドキャスト高円寺支店【０８００－９１９－８３３３】まで

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東京都杉並区高円寺北１ 8980万円 1SLDK

  • 東京都杉並区高円寺北１ 8980万円 1SLDK

    8980万円

    間取り 1SLDK
    建物面積 96.87m2
    土地面積 72.19m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 中野駅 徒歩12分
    • ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩11分
    住所東京都杉並区高円寺北１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    【新築戸建て】～2駅利用可能な新築戸建て～2棟の内2号棟～┏□　アクセス・周辺環境中央本線 「高円寺」駅　約11分総武・中央緩行線 「中野」　約12分┏□　物件について販売価格：8980万円(税込み)　2号棟間取り：１LDK＋２S面積：72.19m2延べ床面積：96.87m2構造: 木造2階建て完成年月（予定）: 2026年6月上旬頃┏□　特記事項権利: 旧法借地権 / 新規20年契約地代: 月額23 000円その他: 「譲渡承諾料」や「地主面談」については、別途問い合わせが必要となります。建築確認番号:第BNV確済25‐614号
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東京都杉並区高円寺北１ 8980万円 1SLDK

  • 東京都杉並区高円寺北１ 8980万円 1SLDK

    8980万円

    間取り 1SLDK
    建物面積 96.05m2
    土地面積 72.19m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 中野駅 徒歩12分
    • ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩11分
    住所東京都杉並区高円寺北１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    【新築戸建て】～2駅利用可能な新築戸建て～1棟の内1号棟～┏□　アクセス・周辺環境中央本線 「高円寺」駅　約11分総武・中央緩行線 「中野」　約12分┏□　物件について販売価格：8980万円(税込み)　2号棟間取り：１LDK＋２S面積：72.19m2延べ床面積：96.87m2構造: 木造2階建て完成年月（予定）: 2026年6月上旬頃┏□　特記事項権利: 旧法借地権 / 新規20年契約地代: 月額23 000円その他: 「譲渡承諾料」や「地主面談」については、別途問い合わせが必要となります。建築確認番号:第BNV確済25‐614号
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東京都中野区上高田１ 12490万円 3SLDK

  • NO PHOTO

    12490万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 132.93m2
    土地面積 78.16m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 中野駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 東中野駅 徒歩11分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分
    住所東京都中野区上高田１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 南道路
    ●4路線4駅利用可能な立地　※中野駅、新宿駅行きのバス便がご利用いただけます●有効宅地面積約23坪の全2区画●南西側4m道路（セットバック後）に面す●第1種低層の閑静な住宅地●北側は通路のため開放感あり●隣地とはほぼ等高●約20.6帖の広々としたLDK
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ドコモ・ファイナンスのフラット35をご成約でポイント@ギフト（dポイント）最大50,000ポイントプレゼント！

東京都中野区上高田１ 11990万円 3SLDK

  • 東京都中野区上高田１ 11990万円 3SLDK

    11990万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 127.31m2
    土地面積 77.44m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 中野駅 徒歩16分
    • 都営大江戸線 東中野駅 徒歩11分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分
    住所東京都中野区上高田１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 南道路
    ●4路線4駅利用可能な立地　※中野駅、新宿駅行きのバス便がご利用いただけます●有効宅地面積約23坪の全2区画●南西側4m道路（セットバック後）に面す●第1種低層の閑静な住宅地●北側は通路のため開放感あり●隣地とはほぼ等高●約20.6帖の広々としたLDK
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東京都杉並区和田１ 8380万円 3LDK

  • 東京都杉並区和田１ 8380万円 3LDK

    8380万円

    間取り 3LDK
    建物面積 101.56m2
    土地面積 64.86m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 中野駅 徒歩25分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分
    住所東京都杉並区和田１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    ◆東京メトロ丸の内線『中野富士見町』駅徒歩５分◆広々18.8帖LDK◆WICなど収納豊富◆床暖房・食洗機完備◆ビルトインガレージ＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-763(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-763】
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東京都中野区中野６ 11800万円 1SLDK

  • 東京都中野区中野６ 11800万円 1SLDK

    11800万円

    間取り 1SLDK
    建物面積 98.16m2
    土地面積 60.48m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 中野駅 徒歩16分
    • ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 東中野駅 徒歩8分
    住所東京都中野区中野６
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • 南道路
    ■建物完成済につきご希望の日時でご見学いただけます。■南東角地につき陽当たり通風良好、開放感のある立地■さくら公園まで約10ｍ■周辺閑静な住宅街■LDに床暖房■1616サイズのユニットバス■保温浴槽■エアアクアシャワー■サーモフロア■浴室にTV設置■浴室換気乾燥機■洗面所にガス衣類乾燥機　幹太くんを標準設置■人造大理石トップのシステムキッチン■タッチレス水栓■食器洗浄乾燥機■24時間換気システム■タンクレスウォシュレットトイレ■車庫スペースあり
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東京都杉並区高円寺北１ 8380万円 2SLDK

  • 東京都杉並区高円寺北１ 8380万円 2SLDK

    8380万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 82.28m2
    土地面積 71.1m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 中野駅 徒歩12分
    • ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩16分
    住所東京都杉並区高円寺北１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 床暖房
    • 南道路
    ◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【南向きの明るいLDKは3面採光♪17.3帖のゆとりある寛ぎ空間＆開放的な吹抜け設計】POINT2.【固定階段で使える5.6帖のロフトは、シアタースペースや趣味のコレクションコーナーにもおすすめ】POINT3.【食器洗乾燥機や床暖房、浴室換気乾燥暖房機など暮らしを彩るハイクオリティな設備も充実】POINT4.【スーパーやコンビニが点在する利便性の良い住環境。緑豊かな四季の森公園でリフレッシュも♪】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル高円寺センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです。
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東京都中野区沼袋２ 6980万円 2SLDK

  • 東京都中野区沼袋２ 6980万円 2SLDK

    6980万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 134.35m2
    土地面積 100.51m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 中野駅 徒歩26分
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
    住所東京都中野区沼袋２
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    ☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆地下化工事で注目の沼袋駅４分♪◆広々ウォークインクローゼット♪◆大型駐車場＋駐輪スペース♪◆最大３.８ｍの天井高！吹抜けのあるリビング♪◆耐震等級２取得♪◆ZEH水準住宅♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪最寄り駅や現地周辺でのお待ち合わせなどご都合に合わせて対応いたします。お気軽にお問い合わせください。☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆
資料をもらう(無料)

東京都中野区上高田１丁目 12490万円 3SLDK

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    NO PHOTO

    12490万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 132.93m2
    土地面積 78.16m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅中央本線 中野駅 徒歩16分
    • 都営地下鉄大江戸線 東中野駅 徒歩11分
    住所東京都中野区上高田１丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 南道路
    ☆4路線4駅利用可！　一種低層の閑静な住宅地☆
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東京都中野区上高田１丁目 11990万円 3SLDK

  • NEW
    NO PHOTO

    11990万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 127.31m2
    土地面積 77.44m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅中央本線 中野駅 徒歩16分
    • 都営地下鉄大江戸線 東中野駅 徒歩11分
    住所東京都中野区上高田１丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 南道路
    ☆4路線4駅利用可！　一種低層の閑静な住宅地☆
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  • 1～17件

駅

総武・中央緩行線｜中野

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中野駅の住みやすさ情報

中野駅ってどんなところ？

中野駅はJR中央線・総武線が利用でき、東京メトロ東西線の始発駅でもあります。新宿まで最短4分とアクセスが良く、都内各所へのバス路線も充実。
アニメグッズなどが並ぶサブカルの聖地・中野ブロードウェイが有名ですが、駅前の商店街には飲食チェーンやドラッグストアがそろい、周辺に深夜まで営業するスーパーも多いので、日々の買い物に困ることはありません。
2029年まで再開発が進み、駅前は今後ますます便利になります。
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
中野駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2飲食店が充実している
  3. 3大きな商店街がある

  4. 4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

中野区の人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率（人口1000人当たり）
109.61人
転出者数 32141人
転出率（人口1000人当たり）
94.17人
土地平均価格 住宅地 665091円／m2
商業地 1828545円／m2

中野区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数 83ヶ所
0歳児保育を実施 64ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数 1976件
人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 325ヶ所
小児科医師数 59人
小児人口10000人当たり
19.54人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.06人
介護保険料基準額(月額) 6273円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

中野区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

中野駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
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2K/DK/LDK(+S) 10250万円 物件一覧へ
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4K/DK/LDK(+S) 16588万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
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高円寺 10731万円 物件一覧へ
大久保 - 物件一覧へ
阿佐ケ谷 11191万円 物件一覧へ
新宿 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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