第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
西大路駅(京都府)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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東海道本線｜西大路

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以下は「京都駅と桂川駅」の物件情報を表示しています。

京都駅と桂川駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

川島権田町（桂駅） 5180万円

  • 川島権田町（桂駅） 5180万円

    5180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 85.05m225.72坪
    土地面積 85.73m225.93坪
    総戸数 14戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩33分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩9分
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩22分
    住所京都府京都市西京区川島権田町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
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川島三重町（桂駅） 6980万円・7980万円

  • 川島三重町（桂駅） 6980万円・7980万円

    6980万円・7980万円

    間取り 2LDK+S（納戸）・4LDK
    建物面積 96.26m2・97.7m229.11坪・29.55坪
    土地面積 118.29m2・158.8m235.78坪・48.03坪
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩22分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩14分
    • 阪急京都線 洛西口駅 徒歩14分
    住所京都府京都市西京区川島三重町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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川島三重町（洛西口駅） 6980万円～7980万円

  • 川島三重町（洛西口駅） 6980万円～7980万円

    6980万円～7980万円

    間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
    建物面積 96.26m2～104.33m229.11坪～31.55坪
    土地面積 118.29m2～158.8m235.78坪～48.03坪
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩23分
    • 阪急京都線 洛西口駅 徒歩14分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩14分
    住所京都府京都市西京区川島三重町
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
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川島尻堀町（桂駅） 5580万円

  • 川島尻堀町（桂駅） 5580万円

    5580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 89.16m226.97坪
    土地面積 120m236.29坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩32分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩8分
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩20分
    住所京都府京都市西京区川島尻堀町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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川島玉頭町（桂駅） 5080万円

  • 川島玉頭町（桂駅） 5080万円

    5080万円

    間取り 3LDK
    建物面積 83.18m2～89.02m225.16坪～26.92坪
    土地面積 89.5m2～116.14m227.07坪～35.13坪
    総戸数 5戸
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩27分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩8分
    住所京都府京都市西京区川島玉頭町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
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京都府京都市西京区川島三重町 7980万円 2SLDK

  • 京都府京都市西京区川島三重町 7980万円 2SLDK

    7980万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 97.7m2
    土地面積 158.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩21分
    • 阪急京都線 洛西口駅 徒歩13分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩14分
    住所京都府京都市西京区川島三重町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ○食器洗い乾燥機付のアイランドキッチンを搭載♪○キッチン、洗面、廊下、各部屋クローゼット付で収納豊富○夜間や雨天に洗濯物を干せる、浴室乾燥機付きバス○ご家族の多いファミリーも安心なトイレ2ヶ所設置○東向きバルコニーからの眺望良好です↓リンクより室内パノラマ画像をご覧頂けます↓【土地面積】158.80㎡【延床面積】97.70㎡【前面道路】幅員約6ｍ、北側間口約3ｍ【アクセス】　阪急「洛西口」駅 徒歩13分　阪急「 桂」駅 徒歩14分　JR「桂川」駅 徒歩21分【周辺施設】「キリン堂京都川島店」徒歩5分「スーパーマツモト桂東店」徒歩13分「京都市立樫原小学校」徒歩6分
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京都府京都市西京区川島三重町 6980万円 4LDK

  • 京都府京都市西京区川島三重町 6980万円 4LDK

    6980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.26m2
    土地面積 118.3m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩22分
    • 阪急京都線 洛西口駅 徒歩13分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩14分
    住所京都府京都市西京区川島三重町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    ○7帖洋室とLDKに床暖房を設置した快適な住空間○LDK（14.8帖）と洋和室（5.3帖）をつなげた広々リビング空間○収納豊富なウォークインクローゼット、小屋裏収納付き○普通車2台分の駐車スペースがございます↓リンクから室内パノラマ画像をご覧頂けます【土地面積】118.30㎡【延床面積】96.26㎡【前面道路】幅員約6ｍ、北側間口約7ｍ【アクセス】　阪急「洛西口」駅 徒歩13分　阪急」桂」駅 徒歩14分　JR「桂川」駅 徒歩22分【周辺施設】「キリン堂京都川島店」徒歩5分「セブンイレブン京都川島店」徒歩6分「新鮮激安市場！樫原店」徒歩11分「京都市立樫原小学校」徒歩6分
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京都府京都市西京区川島三重町 9480万円 4LDK

  • 京都府京都市西京区川島三重町 9480万円 4LDK

    9480万円

    間取り 4LDK
    建物面積 120.49m2
    土地面積 151.87m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩21分
    • 阪急京都線 洛西口駅 徒歩14分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩14分
    住所京都府京都市西京区川島三重町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ○吹抜から光が舞い込む開放的な20.3帖LDK（床暖房付き）○シューズクローゼット、ウォークインクローゼット付で収納豊富○ゆとりある駐車スペースでBBQやガーデニングを楽しめます※現在西側道路と幅４ｍの占用橋を介して接道してますが、占用橋は廃止予定です↓リンクから室内パノラマ画像をご覧頂けます【土地面積】151.87㎡【延床面積】120.49㎡【前面道路】幅員約6m、北側間口約3.4m【アクセス】　阪急「洛西口」駅 徒歩14分 　阪急「桂」駅 徒歩14分　JR「桂川」駅 徒歩21分【周辺施設】「京都市立樫原小学校」徒歩5分「セブンイレブン京都川島店」徒歩6分「万代樫原店」徒歩11分
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京都府京都市西京区川島三重町 9480万円 4LDK

  • 京都府京都市西京区川島三重町 9480万円 4LDK

    9480万円

    間取り 4LDK
    建物面積 120.43m2
    土地面積 149.06m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩22分
    • 阪急京都線 洛西口駅 徒歩14分
    住所京都府京都市西京区川島三重町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    ◇閑静な住宅街◇収納豊富◇ウォークインクローゼット◇小屋裏収納◇ガス温水式床暖房(LD・洋室約8.0帖部分)◇Low-Eガラス　ペアサッシ◇吹抜
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京都府京都市西京区川島三重町 7980万円 2LDK

  • 京都府京都市西京区川島三重町 7980万円 2LDK

    7980万円

    間取り 2LDK
    建物面積 97.7m2
    土地面積 158.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩22分
    • 阪急京都線 洛西口駅 徒歩14分
    住所京都府京都市西京区川島三重町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    ◇閑静な住宅街◇LDK18帖以上◇各居室に収納あり◇全室6帖以上阪急京都線「洛西口」駅：徒歩14分(約1070ｍ)東海道本線「桂川」駅：徒歩22分(1690ｍ）～周辺環境～◇セブンイレブン京都川島店：徒歩6分(約480ｍ)◇万代樫原店：徒歩10分(約780ｍ）◇キリン堂京都川島店：徒歩約5分(約380ｍ)◇京都市立樫原小学校：徒歩6分(約420ｍ)◇京都市立樫原中学校：徒歩19分(約1480ｍ)◇松園児童公園：徒歩3分(約190ｍ)◇京都川島郵便局：徒歩6分(約410ｍ)
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京都府京都市西京区川島三重町 6980万円 3LDK

  • 京都府京都市西京区川島三重町 6980万円 3LDK

    6980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 104.33m2
    土地面積 131.37m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩21分
    • 阪急京都線 洛西口駅 徒歩14分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩15分
    住所京都府京都市西京区川島三重町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ○快適な床暖房付きのひろびろ21.2帖ＬＤＫ○大きなカウンターで機能的なアイランドキッチン（食洗器搭載）○パントリー、ウォークインクローゼット付のため収納豊富○浴室乾燥機を搭載。２面バルコニー付でたくさんの洗濯物を干せます○ゆとりある駐車スペース（普通車1台分）でBBQなどを楽しめます↓リンクより室内パノラマ画像をご覧頂けます↓【土地面積】131.37㎡【延床面積】104.37㎡【アクセス】　阪急「洛西口」駅 徒歩14分　阪急「桂」駅 徒歩15分　JR「桂川」駅 徒歩21分【周辺施設】「スーパーマツモト桂東店」徒歩9分「京都市立樫原小学校」徒歩6分「キリン堂京都川島店」徒歩5分
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京都府京都市西京区川島三重町 6980万円 4LDK

  • 京都府京都市西京区川島三重町 6980万円 4LDK

    6980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 95.22m2
    土地面積 118.3m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩22分
    • 阪急京都線 洛西口駅 徒歩14分
    住所京都府京都市西京区川島三重町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    ◇閑静な住宅街◇収納豊富◇ウォークインクローゼット◇小屋裏収納◇ガス温水式床暖房(LD・洋室約7.0帖部分)◇Low-Eガラス　ペアサッシ
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京都府京都市西京区川島三重町 9480万円 4LDK

  • 京都府京都市西京区川島三重町 9480万円 4LDK

    9480万円

    間取り 4LDK
    建物面積 120.49m2
    土地面積 151.85m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩22分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩14分
    • 阪急京都線 洛西口駅 徒歩14分
    住所京都府京都市西京区川島三重町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ー オススメPOINT ー●阪急「桂」駅＆阪急「洛西口」駅ともに徒歩14分！●耐震等級3級＆断熱等級5級の長期優良住宅♪●全居室2面採光で、日当り・通風良好♪●リビング・ダイニングと2階洋室、合計3ヶ所に床暖房付き◎●パントリーやウォークインクローゼット、屋根裏収納など嬉しい収納が充実！●徒歩圏内に小学校や買い物施設が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪ー 備考 ー●現況と相違ある場合には現況優先と致します。こちらの物件はご内覧可能です◎クラストホームまでお問い合わせください♪
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京都府京都市西京区川島三重町 6980万円 4LDK

  • 京都府京都市西京区川島三重町 6980万円 4LDK

    6980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.26m2
    土地面積 118.29m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩22分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩14分
    • 阪急京都線 洛西口駅 徒歩14分
    住所京都府京都市西京区川島三重町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ー オススメPOINT ー●阪急「桂」駅＆阪急「洛西口」駅ともに徒歩14分！●全居室2面採光で、日当り・通風良好♪●リビング・ダイニングと2階洋室、合計3ヶ所に床暖房付き◎●パントリーやウォークインクローゼット、屋根裏収納など嬉しい収納が充実！●徒歩圏内に小学校や買い物施設が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪ー 備考 ー●現況と相違ある場合には現況優先と致します。こちらの物件はご内覧可能です◎クラストホームまでお問い合わせください♪
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京都府京都市西京区川島三重町 7980万円 3LDK

  • 京都府京都市西京区川島三重町 7980万円 3LDK

    7980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 97.7m2
    土地面積 158.76m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩22分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩15分
    • 阪急京都線 洛西口駅 徒歩15分
    住所京都府京都市西京区川島三重町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ■新築一戸建（6号地）■長期優良住宅■阪急京都線「桂」駅徒歩15分■３LDK
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京都府京都市西京区川島三重町 6980万円 3LDK

  • 京都府京都市西京区川島三重町 6980万円 3LDK

    6980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 104.33m2
    土地面積 131.37m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩22分
    • 阪急京都線 桂駅 徒歩14分
    • 阪急京都線 洛西口駅 徒歩14分
    住所京都府京都市西京区川島三重町
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    ▽本物件は完成済みです、ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください！！▼住宅ローンや諸経費のことどんなことでもご相談ください！！親切丁寧にご説明させていただきます！！
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暮らしデータ

京都市の人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格 住宅地 220880円／m2
商業地 1290411円／m2

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
備考
(1)市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。(2)京都版ブックスタート事業として、4ヶ月児健康診査時に、絵本1冊と絵本に関するチラシ等がセットになった「読み聞かせスタートパック」を贈呈。
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数 188ヶ所
0歳児保育を実施 179ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園
預かり保育実施園数-公立 15園
預かり保育実施園数-私立 75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5％
安心・安全
建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額(月額) 7160円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

京都市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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