| 住所 | 京都府京都市西京区大枝北福西町２ |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「洛西口」バス7分南福西町（竹林公園前）歩3分、阪急京都線「桂」バス15分南福西町（竹林公園前）歩3分、ＪＲ東海道本線「桂川」バス11分南福西町（竹林公園前）歩3分 |
| 価格 | 5,389万円 |
【建築開始】洛西陵明小中学校歩７分｜LDK21帖、回遊ラク導線！収納充実！
| 住所 | 京都府京都市西京区大枝北福西町２ |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「洛西口」バス7分南福西町（竹林公園前）歩3分、阪急京都線「桂」バス15分南福西町（竹林公園前）歩3分、ＪＲ東海道本線「桂川」バス11分南福西町（竹林公園前）歩3分 |
| 価格 | 5,389万円 |
【建築開始】洛西陵明小中学校歩７分｜LDK21帖、回遊ラク導線！収納充実！
| 物件名 | ドリームタウン大枝北福西町二丁目【２区画】①号地 |
|---|---|
| 価格 | 5,389万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 175.85m2（53.19坪）（登記） |
| 建物面積 | 98.82m2（29.89坪）（登記） |
| 住所 | 京都府京都市西京区大枝北福西町２ |
駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
------------------------
こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
| 物件名 | ドリームタウン大枝北福西町二丁目【２区画】①号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,389万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 175.85m2（53.19坪）（登記） | 建物面積 | 98.82m2（29.89坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府京都市西京区大枝北福西町２ | ||
| 交通 | 阪急京都線「洛西口」バス7分南福西町（竹林公園前）歩3分 阪急京都線「桂」バス15分南福西町（竹林公園前）歩3分 ＪＲ東海道本線「桂川」バス11分南福西町（竹林公園前）歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年11月末予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、法面部分面積：23.48ｍ2含 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：嶋村 侑哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08確認建築IPEC00004号 |
| その他制限事項 | 法２２条地域 最低敷地面積170ｍ2 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月26日 |
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1373887人 |
| 転入者数 | 86565人
|
| 転出者数 | 80848人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：75園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8080件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1634ヶ所 |
| 小児科医師数 |
379人
|
| 産婦人科医師数 |
209人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
嵐山茶尻町｜嵐山宮ノ北町｜嵐山森ノ前町｜嵐山薬師下町｜牛ケ瀬新田泓町｜牛ケ瀬堂田町｜牛ケ瀬林ノ本町｜大枝北沓掛町３丁目｜大枝北沓掛町４丁目｜大枝北福西町２丁目｜大枝中山町｜大枝西新林町３丁目｜大枝西新林町６丁目｜大枝東長町｜大枝南福西町３丁目｜大原野上里男鹿町｜大原野上里紅葉町｜大原野西竹の里町１丁目｜樫原下池田町｜樫原下ノ町｜桂池尻町｜桂市ノ前町｜桂艮町｜桂上野西町｜桂上豆田町｜桂北滝川町｜桂千代原町｜桂野里町｜桂坤町｜桂南巽町｜上桂大野町｜上桂西居町｜上桂東居町｜上桂前川町｜上桂前田町｜上桂宮ノ後町｜川島権田町｜川島三重町｜川島尻堀町｜川島玉頭町｜川島野田町｜御陵荒木町｜御陵谷町｜御陵溝浦町｜下津林楠町｜下津林番条町｜下津林前泓町｜松尾木ノ曽町｜松尾大利町｜松室荒堀町｜松室追上ゲ町｜松室扇田町｜松室北河原町｜松室中溝町｜山田北山田町｜山田車塚町｜山田弦馳町｜山田猫塚町｜山田平尾町｜山田南山田町
京都市北区｜京都市上京区｜京都市左京区｜京都市中京区｜京都市東山区｜京都市下京区｜京都市南区｜京都市右京区｜京都市伏見区｜京都市山科区｜亀岡市｜向日市｜長岡京市｜八幡市｜乙訓郡大山崎町｜久世郡久御山町｜三島郡島本町
資料をもらう
お気に入りに追加する
