売主・代理の新築一戸建て物件特集
湖南市菩提寺北の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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町

湖南市｜菩提寺北

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条件

売主・代理

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3件が該当しました。

建築条件付土地
セキュレア菩提寺(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

  • セキュレア菩提寺(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

    1266万円～1290万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 200.85m2～200.86m2
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 140区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス20分/イワタニランド 停歩2分
    住所滋賀県湖南市菩提寺北３
    • 所有権
    【ダイワハウス】お電話にてお問い合わせ受付中！些細なことでもご相談ください
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建築条件付土地
【総額3000万円 で叶う自由設計住宅】例 92号地：土地＋建物＋諸費用＋外構含む

  • 【総額3000万円 で叶う自由設計住宅】例 92号地：土地＋建物＋諸費用＋外構含む

    995万円～1458万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 200.44m2～252.43m2（登記）
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 140区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 車利用 4.1km
    住所滋賀県湖南市菩提寺北５
    • 所有権
    【適正価格の新築注文住宅を】　
    皆さま、楽しく打合せ進行中です！
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全140区画　湖南市菩提寺　

  • 全140区画　湖南市菩提寺　

    3370万円～4290万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 92.64m2～121.72m2（28.02坪～36.82坪）（実測）
    土地面積 200.8m2～206.39m2（60.74坪～62.43坪）（登記）
    総戸数 140戸
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 車利用 4.1km
    • ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩80分
    • ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩75分
    住所滋賀県湖南市菩提寺北５
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    【2/3更新！】全140区画！60坪超ゆとりの菩提寺ライフ
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  • 1～3件

町

湖南市｜菩提寺北

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「湖南市」の物件情報を表示しています。

湖南市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

建築条件付土地
（西和不動産）　全7区画　湖南市石部東1丁目

  • NEW
    （西和不動産）　全7区画　湖南市石部東1丁目

    1282万円～1390万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 152.5m2～173.55m2（46.13坪～52.49坪）（実測）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 7区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 徒歩19分
    • ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩34分
    • ＪＲ草津線 三雲駅 徒歩81分
    住所滋賀県湖南市石部東１
    • 所有権
    【2/8更新！】全7区画！
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建築条件付土地
針（甲西駅） 1402万円～1746万円

  • 針（甲西駅） 1402万円～1746万円

    1402万円～1746万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 154.54m2～180.44m246.74坪～54.58坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 17区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩2分
    住所滋賀県湖南市針
    • 所有権
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建築条件付土地
平松（甲西駅） 1524万円～1568万円

  • 平松（甲西駅） 1524万円～1568万円

    1524万円～1568万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 148.13m2～152.72m244.80坪～46.19坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩3分
    住所滋賀県湖南市平松
    • 所有権
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建築条件付土地
三雲（三雲駅） 886万円

  • 三雲（三雲駅） 886万円

    886万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 177.65m253.73坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 三雲駅 徒歩5分
    住所滋賀県湖南市三雲
    • 所有権
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建築条件付土地
針（甲西駅） 686万3000円～692万1000円

  • 針（甲西駅） 686万3000円～692万1000円

    686万3000円～692万1000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 190.7m2～216.12m257.68坪～65.37坪
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩6分
    住所滋賀県湖南市針
    • 所有権
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建築条件付土地
セキュレア菩提寺(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

  • セキュレア菩提寺(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

    1266万円～1290万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 200.85m2～200.86m2
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 140区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス20分/イワタニランド 停歩2分
    住所滋賀県湖南市菩提寺北３
    • 所有権
    【ダイワハウス】お電話にてお問い合わせ受付中！些細なことでもご相談ください
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建築条件付土地
YELL TOWN 石部中央2丁目

  • YELL TOWN 石部中央2丁目

    995万円～1145万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 165.71m2～172.51m2
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 126区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 徒歩22分
    • ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩38分
    • ＪＲ草津線 手原駅 徒歩87分
    住所滋賀県湖南市石部中央２
    • 都市ガス
    • 所有権
    ◎見学予約特典あり！モデルハウスのご案内も可能です！
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建築条件付土地
（西和不動産）　全8区画　湖南市石部東3丁目

  • （西和不動産）　全8区画　湖南市石部東3丁目

    1186万円～1569万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 165.5m2～244.46m2（50.06坪～73.94坪）（実測）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 8区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 徒歩26分
    • ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩29分
    • ＪＲ草津線 三雲駅 徒歩74分
    住所滋賀県湖南市石部東３
    • 所有権
    【2/8更新！】全8区画！50坪～73坪の広々宅地！
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建築条件付土地
【総額3000万円 で叶う自由設計住宅】例 92号地：土地＋建物＋諸費用＋外構含む

  • 【総額3000万円 で叶う自由設計住宅】例 92号地：土地＋建物＋諸費用＋外構含む

    995万円～1458万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 200.44m2～252.43m2（登記）
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 140区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 車利用 4.1km
    住所滋賀県湖南市菩提寺北５
    • 所有権
    【適正価格の新築注文住宅を】　
    皆さま、楽しく打合せ進行中です！
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建築条件付土地
トゥルータウン石部中央二丁目

  • トゥルータウン石部中央二丁目

    906万円～2067万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 155.87m2～253.15m2（47.15坪～76.57坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 126区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 徒歩21分
    住所滋賀県湖南市石部中央２
    • 都市ガス
    • 所有権
    都市ガス・オール電化を選択可能！
    全１２６区画ビックタウン好評分譲中


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建築条件付土地
トゥルータウン湖南市石部中央

  • トゥルータウン湖南市石部中央

    1244万円～1350万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 163.97m2～164.85m2（49.60坪～49.86坪）（実測）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 126区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 徒歩23分
    • ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩44分
    住所滋賀県湖南市石部中央２
    • 都市ガス
    • 所有権
    　　～GX志向型住宅標準仕様～
    ◆みらいエコ住宅2026事業対応◆
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建築条件付土地
菩提寺 999万円～1099万円

  • 菩提寺 999万円～1099万円

    999万円～1099万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 200.71m2～201.56m260.71坪～60.97坪
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 29区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 バス23分/イワタニ東口 停歩3分
    住所滋賀県湖南市菩提寺
    • 所有権
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建築条件付土地
【セキスイハイム】グラン・ヴィラ菩提寺

  • 【セキスイハイム】グラン・ヴィラ菩提寺

    1194万円～1327万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 200.77m2～202.57m2（60.73坪～61.27坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 35区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 徒歩51分
    • コミュニティバス イワタニランド 徒歩1分
    住所滋賀県湖南市菩提寺
    • 所有権
    【セキスイハイム】湖南市菩提寺に分譲地が登場！自然豊かな環境が魅力です。
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建築条件付土地
石部中央３（石部駅） 1586万8000円

  • 石部中央３（石部駅） 1586万8000円

    1586万8000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 193.57m258.55坪
    用途地域 準工業
    総区画数 9区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 徒歩18分
    住所滋賀県湖南市石部中央３
    • 所有権
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建築条件付土地
菩提寺西４ 930万円～1440万円

  • 菩提寺西４ 930万円～1440万円

    930万円～1440万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 198.34m2～250.2m2
    用途地域 １種低層
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス24分/みどりの村 停歩5分
    • ＪＲ草津線 石部駅 徒歩51分
    住所滋賀県湖南市菩提寺西４
    • 所有権
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湖南市下田２期　限定１邸

  • 湖南市下田２期　限定１邸

    2098万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.85m2
    土地面積 142.78m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 甲西駅 バス40分/緑ヶ丘 停歩4分
    • ＪＲ草津線 三雲駅 徒歩70分
    • ＪＲ東海道本線 石山駅 徒歩57分
    住所滋賀県湖南市下田
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    【地域密着EIWAHOME】当日のご案内可能◆他物件もまとめてご見学可能！
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建築条件付土地
石部中央２ 1275万円・1471万円

  • 石部中央２ 1275万円・1471万円

    1275万円・1471万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 163.61m2～164.23m249.49坪～49.67坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅めぐるくんバス 岡出 徒歩3分
    • ＪＲ草津線 石部駅 徒歩24分
    • ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩45分
    住所滋賀県湖南市石部中央２
    • 所有権
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建築条件付土地
ヤマダホームズ建築条件付き◆湖南市石部中央２丁目◆全5区画

  • ヤマダホームズ建築条件付き◆湖南市石部中央２丁目◆全5区画

    1245万円～1339万5000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 164.03m2～164.66m2（登記）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 徒歩25分
    住所滋賀県湖南市石部中央２
    • 都市ガス
    • 所有権
    ヤマダホームズ建築条件付き土地
    石部小学校まで徒歩5分！土地面積49坪以上
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全140区画　湖南市菩提寺　

  • 全140区画　湖南市菩提寺　

    3370万円～4290万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 92.64m2～121.72m2（28.02坪～36.82坪）（実測）
    土地面積 200.8m2～206.39m2（60.74坪～62.43坪）（登記）
    総戸数 140戸
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 車利用 4.1km
    • ＪＲ東海道本線 野洲駅 徒歩80分
    • ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩75分
    住所滋賀県湖南市菩提寺北５
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    【2/3更新！】全140区画！60坪超ゆとりの菩提寺ライフ
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建築条件付土地
【三井ホーム】MOCX GARDEN　グラン・ヴィラ菩提寺（建築条件付き宅地）

  • 【三井ホーム】MOCX GARDEN　グラン・ヴィラ菩提寺（建築条件付き宅地）

    1089万円～1399万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 200.75m2～203.26m2（60.72坪～61.48坪）（登記）
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス23分/イワタニランド 停歩1分
    住所滋賀県湖南市菩提寺
    • 所有権
    【三井ホーム】ハウスメーカー7社が集う全34区画のニュータウン/見学予約◎
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建築条件付土地
石部中央２（石部駅） 1058万円～1349万円

  • 石部中央２（石部駅） 1058万円～1349万円

    1058万円～1349万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 159.13m2～165m248.13坪～49.91坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 徒歩27分
    住所滋賀県湖南市石部中央２
    • 都市ガス
    • 所有権
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滋賀県湖南市三雲 3380万円 4LDK

  • 滋賀県湖南市三雲 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.3m2
    土地面積 154.98m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅草津線 三雲駅 徒歩13分
    • 草津線 甲西駅 徒歩3.4km
    住所滋賀県湖南市三雲
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ≪周辺施設≫◇三雲くじら保育園まで徒歩10分(約750ｍ)◇イオンタウン湖南まで徒歩17分(約1300ｍ)◇ツルハドラッグ湖南岩根店まで徒歩19分(約1500ｍ)
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滋賀県湖南市針 3980万円 3SLDK

  • 滋賀県湖南市針 3980万円 3SLDK

    3980万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 110.75m2
    土地面積 169.96m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩2分
    住所滋賀県湖南市針
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
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滋賀県湖南市菩提寺 3490万円 3LDK

  • 滋賀県湖南市菩提寺 3490万円 3LDK

    3490万円

    間取り 3LDK
    建物面積 111.78m2
    土地面積 201.56m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 石部駅 バス23分/「イワタニ東口」バス停 停歩3分
    住所滋賀県湖南市菩提寺
    • 2階建て
    • 所有権
    • オール電化
    • 南道路
    実際に見て体感できる、リアルサイズのモデルハウスです。収納たっぷり３LDKモデルを是非ご覧ください♪
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滋賀県湖南市吉永 3280万円 3LDK

  • 滋賀県湖南市吉永 3280万円 3LDK

    3280万円

    間取り 3LDK
    建物面積 81.98m2
    土地面積 218.57m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 三雲駅 徒歩21分
    住所滋賀県湖南市吉永
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 平屋
    • 南道路
    - - - 「TANAKAYA　湖南市吉永1期」 のおすすめPOINT - - - ◆変形地をうまく活かした無駄の少ない配置で、敷地を最大限有効活用！◆駐車スペース3台分をしっかり確保。来客時も安心です♪◆回遊動線で朝の混みあう時間などもスムーズです♪◆キッチンからLDK全体が見渡せて、家族の気配を感じやすくお子様の見守りも安心です。◆コンビニやドラッグストアまで徒歩7分圏内と便利な距離！～周辺環境～・イオンタウン湖南　徒歩12分(約950m)・セブンイレブン湖南三雲店　徒歩5分(約400m)・社会福祉法人くじら三雲くじら保育園　徒歩10分(約750m)
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滋賀県湖南市石部南２ 2590万円 4LDK

  • 滋賀県湖南市石部南２ 2590万円 4LDK

    2590万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.19m2
    土地面積 176.4m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩34分
    • ＪＲ草津線 石部駅 徒歩38分
    住所滋賀県湖南市石部南２
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
    - - - 「TANAKAYA　湖南市石部南2丁目 1期」 のおすすめPOINT - - - ◆注文住宅で人気のウォークスルータイプのSCL♪コートやランドセルの一時置きとしても◎◆リビング階段の採用でご家族一緒に過ごす時間が増え、コミュニケーションが広がります♪◆対面式キッチンで、リビングの様子を見ながら調理が可能。◆浴室に窓があり、自然換気もスムーズです。◆約53.36坪の敷地。複数台の駐車スペース(車種による)や、おうち時間を堪能できるお庭スペース♪◆落ち着いた暮らしが叶う第1種低層住居専用地域。～周辺施設～◆じゅらくの里　徒歩12分◆湖南市立石部南小学校　徒歩14分◆平和堂石部店　徒歩23分
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滋賀県湖南市菩提寺西４ 3880万円 3SLDK

  • 滋賀県湖南市菩提寺西４ 3880万円 3SLDK

    3880万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 93.31m2
    土地面積 238.23m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ東海道本線 野洲駅 バス24分/「みどりも村」バス停 停歩5分
    住所滋賀県湖南市菩提寺西４
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 平屋
    • IHクッキングヒータ
    ■■■　内覧会開催　2/21，22，3/1　■■■住宅展示場はお引渡し直前！ラストチャンスです！閑静な住宅地ながらスーパーやドラッグストア、コンビニへ徒歩圏内内科クリニックや歯科など医療機関も充実最寄りのバス停　徒歩５分小学校　徒歩13分
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暮らしデータ

湖南市の人口などの統計情報

世帯数 22455世帯
人口総数 54065人
転入者数 2949人
転入率（人口1000人当たり）
54.55人
転出者数 2915人
転出率（人口1000人当たり）
53.92人
土地平均価格 住宅地 36822円／m2
商業地 49267円／m2

湖南市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)【湖南市子育て世帯訪問支援事業】家事育児に対して不安や負担を抱える家庭(多胎児家庭を含む)にホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う。(2)【発達支援システム】発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する。(3)【養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度】ひとり親世帯の人が対象。(4)【こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業】2025年4月1日以降に生まれた乳児を対象にこなん商品券を交付。
出産祝い あり
備考
子育て世帯の経済的負担の軽減を図り、安心して子育てができる環境を整備することを目的として、こなんママパパ子育て応援クーポン券(こなん商品券)交付事業がある。
公立保育所数 1ヶ所
0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数 6ヶ所
0歳児保育を実施 6ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

湖南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 湖南市4599円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 湖南市3001円
下水道普及率 98.8％
安心・安全
建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数 270件
人口1000人当たり 4.96件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 33ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
11.70人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.95人
介護保険料基準額(月額) 6110円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 9分別17種〔可燃ごみ　大型可燃ごみ　プラスチック類　空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色)　空きカン・スプレー缶　ペットボトル　古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着)　不燃ごみ　白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕　拠点回収：使用済み乾電池　廃食用油　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。直接持ち込み250円～1,000円。戸別集収500円～2,000円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 33.3％

湖南市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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価格相場

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湖南市の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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