1件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市北所沢町
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 86.94m2（26.29坪）
- 土地面積
- 87.05m2（26.33坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 新所沢駅まで徒歩9分の好立地！？周辺には教育施設・商業施設が近隣に揃い生活
1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上新井と北中」の物件情報を表示しています。
上新井と北中の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円・3690万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井２
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.01m2・97.5m2
- 土地面積
- 120.11m2・121.67m2（実測）
- 総戸数
- 8戸
- おすすめポイント
- ◆◇飯田の直売 全8棟◇◆
ZEH水準の省エネ住宅です！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4990万円～5690万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井５
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩15分
西武池袋線 小手指駅 徒歩18分
西武池袋線 所沢駅 徒歩35分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 94.91m2～97.49m2
- 土地面積
- 100.04m2～102.39m2（登記）
- 総戸数
- 13戸
- おすすめポイント
- ポラスの分譲「新所沢」駅徒歩15分◆果樹の成長と共に成熟する街
- 建築条件付土地
- 価格
- 2550万円～3250万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県所沢市北中３
- 交通
- 西武池袋線 小手指駅 徒歩19分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 120m2～137m2（36.29坪～41.44坪）（登記）
- 総区画数
- 8区画
- おすすめポイント
- 土地最大41坪超 大型商業施設徒歩圏内 子育て＆ビジネスを両立しやすい住環境
- 新築一戸建て
- 価格
- 5580万円・5650万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井３
- 交通
- 西武池袋線 小手指駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.4m2・101.02m2（実測）
- 土地面積
- 113.5m2・119.74m2（実測）
- 総戸数
- 9戸
- おすすめポイント
- 小手指駅徒歩7分。角地＆南面道路、暮らしで選べる全2邸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5480万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井２
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩15分
西武池袋線 小手指駅 徒歩18分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 108.47m2（32.81坪）
- 土地面積
- 130.09m2（39.35坪）（実測）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ＼開放設計／長期優良住宅そして2030年度省エネ性能☆耐震等級3の安心感！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井２
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩15分
西武池袋線 小手指駅 徒歩18分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 109.36m2（33.08坪）
- 土地面積
- 124.3m2（37.60坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ＼屋上庭園☆吹抜け20帖LDK×天窓☆2WAY玄関＆土間収納／
☆新価格☆
- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円・4680万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井５
- 交通
- 西武池袋線 小手指駅 徒歩15分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩15分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩23分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 90.27m2・94.6m2
- 土地面積
- 100.11m2・100.24m2
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 残り2棟■売主直販■2路線利用徒歩15分■駐車２台■南側道路
- 建築条件付土地
- 価格
- 3580万円～4450万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井３
- 交通
- 西武池袋線 小手指駅 徒歩7分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩25分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩29分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 113.01m2～150.21m234.18坪～45.43坪
- 総区画数
- 9区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4750万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井２
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分
西武池袋線 小手指駅 徒歩20分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK+2S（納戸）-
- 建物面積
- 97m2（実測）
- 土地面積
- 120.01m2（実測）
- 総戸数
- 17戸
- おすすめポイント
- 駅歩10分｜4駅徒歩圏×ZEH基準・家事も在宅もスマートに回る邸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4590万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井２
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分
西武池袋線 小手指駅 徒歩20分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）-
- 建物面積
- 97.78m2・99.98m2（29.57坪・30.24坪）
- 土地面積
- 122.42m2・126.93m2（37.03坪・38.39坪）
- 総戸数
- 17戸
- おすすめポイント
- 駅徒歩10分＆小学校徒歩6分｜高断熱・省エネ仕様のデザイン住宅が誕生！
- 建築条件付土地
- 価格
- 2790万円～2950万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井２
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分
西武狭山線 西所沢駅 徒歩10分
西武池袋線 小手指駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 120.01m2～120.51m2（36.30坪～36.45坪）
- 総区画数
- 17区画
- おすすめポイント
- 西所沢駅歩10分！土地36坪、緑豊かな公園と充実の教育環境で安心子育て♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 4990万円～5690万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井５
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩15分
西武池袋線 小手指駅 徒歩18分
西武池袋線 所沢駅 徒歩35分
- 間取り
- 3LK・4LDK
- 建物面積
- 94.91m2～97.49m2
- 土地面積
- 100.04m2～102.39m2
- 総戸数
- 10戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 3990万円～4280万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井４
- 交通
- 西武池袋線 小手指駅 徒歩8分
西武新宿線 新所沢駅 バス15分/小手指駅北口 停歩8分
西武狭山線 西所沢駅 徒歩27分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 141.3m2～144.1m2（42.74坪～43.59坪）
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 「小手指」駅徒歩9分／敷地面積42坪以上／総5区画の分譲地
- 新築一戸建て
- 価格
- 5650万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井３丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 小手指駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.4m2
- 土地面積
- 113.5m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 丁寧に自然体で暮らす。駅徒歩7分、家族が整う“Natural standard”
- 新築一戸建て
- 価格
- 5580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井３丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 小手指駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 119.74m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 始発駅徒歩7分｜洗練されたリラックス空間を愉しむ。東×北公道の開放角地邸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4680万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井５丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 小手指駅 徒歩15分
西武鉄道新宿線 新所沢駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 94.6m2
- 土地面積
- 100.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◎2駅利用可能 西武池袋線「小手指駅」西武新宿線「新所沢駅」徒歩15分 ◎お子様の毎日の通学に安心の小学校「上新井小学校」10分以内！ ◎徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院まで揃う便利な立地！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4750万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井２丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 西所沢駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 小手指駅 徒歩10分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 97m2
- 土地面積
- 120.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 天井高2.55mのLDK、マルチルーム2つ。家族の“今”に寄り添う一邸。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井５丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 小手指駅 徒歩15分
西武鉄道新宿線 新所沢駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 90.27m2
- 土地面積
- 100.24m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◎2駅利用可能 西武池袋線「小手指駅」西武新宿線「新所沢駅」徒歩15分 ◎お子様の毎日の通学に安心の小学校「上新井小学校」3分！ ◎徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院まで揃う便利な立地！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井３
- 交通
- 西武池袋線 小手指駅 徒歩11分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩23分
西武新宿線 新所沢駅 徒歩24分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 77.67m2
- 土地面積
- 65.15m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「2LDKだと足りないかも…」そう感じる方にこそ見ていただきたい設計。吹抜のあるLDKは数字以上の開放感。さらにロフトを備え、収納だけでなくお子さまの遊び場やスタディスペースとしても活用できます♪コンパクトだからこそ――☆家事動線が短い☆冷暖房効率が良い☆掃除がしやすい＼3人家族にちょうどいいサイズ感／今も、将来も、無理なく暮らせる一邸です。【工夫満載！暮らしの質を高める住まい♪】【2030年新築基準のZEH水準クリア(認定)】☆住宅ローン減税優遇＆光熱費の負担軽減☆耐震等級3と省令準耐火で保険料軽減☆自社設計・自社施工だからできるアフターサービスで安心！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4990万円
- 住所
- 埼玉県所沢市上新井５丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 新所沢駅 徒歩15分
西武池袋・豊島線 小手指駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.74m2
- 土地面積
- 100.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ポラスの分譲住宅】 近隣モデルハウスもご案内いたします! ◆果樹の成長と共に成熟する街 ・花や緑の葉が潤いを添える植栽配置 ・暮らしの中に自然を感じられる街並
所沢市の住みやすさ情報
所沢市ってどんなところ？
川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
- 病院やクリニックが多い
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
所沢市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 152510世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 342520人 |
| 転入者数 | 15341人
|
| 転出者数 | 14169人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
所沢市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 武州瓦斯株式会社4281円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 所沢市2332円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 所沢市1639円 |
| 下水道普及率 | 95.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
37件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1944件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 225ヶ所 |
| 小児科医師数 |
62人
|
| 産婦人科医師数 |
36人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5634円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やせるごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布) 破砕ごみ類 有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
所沢市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月16日
所沢市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3857万円 | 4147万円 | 4536万円 |
周辺エリアの価格相場
| 入間郡三芳町 | 東村山市 | 東大和市 | 清瀬市 | 東久留米市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3804万円 | 4979万円 | 3819万円 | 4374万円 | 5112万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
