売主・代理の新築一戸建て物件特集
神戸市須磨区(兵庫県) の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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地域

神戸市須磨区

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条件

売主・代理

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19件が該当しました。

ルナシティ神戸 名谷 CLAIR【73区画】/予告広告

  • NEW
    ルナシティ神戸 名谷 CLAIR【73区画】/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK
    建物面積 131.33m2～176.69m2
    土地面積 203.6m2～213.6m2
    総戸数 73戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス9分/若草町 停歩3分
    • 地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 バス15分/若草町 停歩3分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩35分
    住所兵庫県神戸市須磨区車字梨川山
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    【新春イベント開催】モデルハウス公開中/吹抜け/耐震等級３の高性能住宅
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車字梨川 3390万円～4390万円

  • NEW
    車字梨川 3390万円～4390万円

    3390万円～4390万円

    間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）
    建物面積 97.29m2～102.06m229.43坪～30.87坪
    土地面積 130.69m2～134.86m239.53坪～40.79坪
    総戸数 111戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス9分/若草町 停歩9分
    • 地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩26分
    • 神戸電鉄有馬線 鵯越駅 徒歩71分
    住所兵庫県神戸市須磨区車字梨川
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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建築条件付土地
磯馴町３（須磨海浜公園駅） 5380万円

  • 磯馴町３（須磨海浜公園駅） 5380万円

    5380万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 119.67m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
    住所兵庫県神戸市須磨区磯馴町３
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
【予告広告】スマイルタウン 須磨区天神町　事前説明会好評開催中！！/予告広告

  • 【予告広告】スマイルタウン 須磨区天神町　事前説明会好評開催中！！/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 126.21m2
    用途地域 第二種住居地域
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩9分
    • ＪＲ山陽本線 須磨駅 徒歩10分
    • 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩7分
    住所兵庫県神戸市須磨区天神町１
    • 都市ガス
    • 所有権
    全邸南向き全３区画！JR須磨駅徒歩10分、山陽須磨寺駅徒歩７分です！
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飯田グループホールディングス　ハートフルタウン北須磨タウン

  • 飯田グループホールディングス　ハートフルタウン北須磨タウン

    3390万円～4090万円

    間取り 3LDK・4LDK
    建物面積 96.46m2～100.19m2（29.17坪～30.30坪）（実測）
    土地面積 130.69m2～134.62m2（39.53坪～40.72坪）（実測）
    総戸数 111戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス11分/「若草町」 停歩6分
    • 地下鉄西神・山手線 板宿駅 バス17分/「若草町」 停歩6分
    • 地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 車利用 2.3km
    住所兵庫県神戸市須磨区車字梨川
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    【本日見学可】全111邸☆海と山の開放感も体感できる、心豊かになる住環境♪
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【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン東須磨駅前 S-TERRACE

  • 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン東須磨駅前 S-TERRACE

    8520万円・8680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 110.66m2～111.49m2（33.47坪～33.72坪）
    土地面積 122.36m2・122.45m2（37.01坪・37.04坪）
    総戸数 10戸
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩2分
    住所兵庫県神戸市須磨区若木町１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    【住友林業の戸建分譲】【12/25更新】最寄駅徒歩2分の自然豊かなエリアに住まう
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【100年住宅のゼロホーム】須磨区多井畑

  • 【100年住宅のゼロホーム】須磨区多井畑

    2980万円

    間取り 2LDK+S（納戸）
    建物面積 88.6m2（26.80坪）（登記）
    土地面積 63.83m2（19.30坪）（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩29分
    • 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩35分
    • 神戸市バス 奥須磨公園口 徒歩3分
    住所兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    【エアコン(全居室分)プレゼントキャンペーン】実施！2/23までの期間限定
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神戸市須磨区横尾分譲

  • 神戸市須磨区横尾分譲

    4280万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.58m2（登記）
    土地面積 144.33m2（実測）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩13分
    住所兵庫県神戸市須磨区横尾２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ◇地下鉄「妙法寺駅」徒歩１３分
    ◇南側は６ｍの遊歩道により採光・通風良好
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車字梨川 3390万円～4390万円

  • 車字梨川 3390万円～4390万円

    3390万円～4390万円

    間取り 3LDK～4LDK-
    建物面積 96.46m2～102.05m229.17坪～30.86坪
    土地面積 130.69m2～134.86m239.53坪～40.79坪
    総戸数 12戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス9分/若草町 停歩9分
    • 地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩27分
    住所兵庫県神戸市須磨区車字梨川
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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BellaVista北須磨　大規模開発分譲地！第2期

  • BellaVista北須磨　大規模開発分譲地！第2期

    3390万円～4390万円

    間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）
    建物面積 96.46m2～102.05m2（29.17坪～30.86坪）
    土地面積 130.69m2～134.86m2（39.53坪～40.79坪）
    総戸数 111戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩26分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩34分
    • 神戸電鉄有馬線 丸山駅 徒歩67分
    住所兵庫県神戸市須磨区車字梨川
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    ＼年末年始も資料請求＆案内予約受付中！／
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【ドコモ・ファイナンス】ドコモ・ファイナンスのフラット35　ずっと！固定金利の安心　詳細はこちら！

建築条件付土地
スマイルタウン 須磨区横尾　周辺施設が整った快適な街。分譲地説明会開催中！

  • スマイルタウン 須磨区横尾　周辺施設が整った快適な街。分譲地説明会開催中！

    1877万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 103m2
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩13分
    住所兵庫県神戸市須磨区横尾２
    • 都市ガス
    • 所有権
    全邸南向き・残１区画！妙法寺駅徒歩13～14分の快適アクセス！
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建築条件付土地
東落合３（名谷駅） 2200万円～2250万円/予告広告

  • 東落合３（名谷駅） 2200万円～2250万円/予告広告

    2200万円～2250万円(予定)

    ※土地価格のみ

    土地面積 140m2～140.1m2
    用途地域 １種低層
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩22分
    住所兵庫県神戸市須磨区東落合３
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
菅の台７（名谷駅） 1000万円～1050万円/予告広告

  • 菅の台７（名谷駅） 1000万円～1050万円/予告広告

    1000万円～1050万円(予定)

    ※土地価格のみ

    土地面積 133m2～148m2
    用途地域 １種低層
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩32分
    住所兵庫県神戸市須磨区菅の台７
    • 所有権
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緑が丘２（妙法寺駅） 3580万円

  • 緑が丘２（妙法寺駅） 3580万円

    3580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.08m2～110.85m233.29坪～33.53坪
    土地面積 110.96m2～110.97m233.56坪～33.56坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩15分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩36分
    • 神戸電鉄有馬線 丸山駅 徒歩40分
    住所兵庫県神戸市須磨区緑が丘２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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建築条件付土地
北落合４（名谷駅） 2330万円

  • 北落合４（名谷駅） 2330万円

    2330万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 165.35m2
    用途地域 １種低層
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩20分
    • 地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩29分
    • 神戸市バス 神の谷小学校前 徒歩7分
    住所兵庫県神戸市須磨区北落合４
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
須磨分譲

  • 須磨分譲

    3330万円～3360万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 109.99m2～122.86m2（33.27坪～37.16坪）（登記）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩4分
    • ＪＲ山陽本線 須磨駅 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩5分
    住所兵庫県神戸市須磨区関守町１
    • 所有権
    • 即入居可
    JR神戸線「須磨」駅、山陽電鉄「須磨」駅から徒歩圏
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兵庫県神戸市須磨区友が丘５ 4180万円 3LDK

  • NEW
    兵庫県神戸市須磨区友が丘５ 4180万円 3LDK

    4180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 90.67m2
    土地面積 197.46m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩23分
    • 地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩33分
    • 地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩3.3km
    住所兵庫県神戸市須磨区友が丘５
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 平屋
    • ウォークインクローゼット
    ■神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅まで徒歩圏内、商業施設多数！！■耐震等級3で制震ダンパー搭載、平屋でさらに安心♪■大容量のファミリークローゼットで収納も楽々TVCMで話題！あのReFa「家中まるごとファインバブル」標準設備スタート！俺と私のLocoHouseの魅力とは？「できればデザインや性能はこだわりたい」「でも価格は抑えたい・・・」注文住宅じゃないからこそ実現できる【ちょうどいい価格】でも、デザインも性能も注文住宅レベル！そんな 【いいとこどり】 をしたい方には一度見ていただきたいハイブランド住宅♪モデルハウス14棟、すぐに内覧OK
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兵庫県神戸市須磨区稲葉町７ 6280万円 3LDK

  • 兵庫県神戸市須磨区稲葉町７ 6280万円 3LDK

    6280万円

    間取り 3LDK
    建物面積 94.76m2
    土地面積 103.88m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩6分
    住所兵庫県神戸市須磨区稲葉町７
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    ◆最寄駅徒歩5分の好立地◆・JR山陽本線須磨海浜公園駅徒歩約5分！・山陽電鉄月見山駅徒歩約6分！◆安心の建物性能と保証内容◆・長期優良住宅！・建物保証10年・地盤保証20年・耐震等級3（最高等級）の安心・安全な建物！◆こだわりのプランニング◆・LDK床暖房有りで冬でも暖かいです♪・洗練された外観ファサード♪・こだわりのインテリアデザイン♪・適材適所に収納を設けた収納上手な家♪◆学校・スーパー・レジャー施設等が充実したエリア◆・西須磨幼稚園：徒歩約11分・西須磨小学校：徒歩約5分・コープ須磨：徒歩約4分・神戸須磨シーワールド：徒歩約8分
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兵庫県神戸市須磨区白川台３ 3380万円 4LDK

  • 兵庫県神戸市須磨区白川台３ 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 118.63m2
    土地面積 114.34m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩25分
    住所兵庫県神戸市須磨区白川台３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    耐震基準適合証明書、長期優良住宅認定通知書、建築確認完了検査済証、瑕疵保険（国交省指定）保証付、高気密高断熱住宅、駐車２台可、ＬＤＫ２０畳以上、省エネ給湯器、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、南側道路面す、前道６ｍ以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、EV車充電設備、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、南面バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、全居室フローリング、パントリー（食器・食品の収納庫）、リビング階段、床暖房、食器洗乾燥機
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  • 1～19件

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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格 住宅地 196681円／m2
商業地 844842円／m2

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
備考
(1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:10,000円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数 56ヶ所
0歳児保育を実施 45ヶ所
私立保育所数 70ヶ所
0歳児保育を実施 67ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園
預かり保育実施園数-公立 28園
預かり保育実施園数-私立 37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％
安心・安全
建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

神戸市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

神戸市須磨区の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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