駅近・駅１０分以内の新築一戸建て物件特集
国分寺駅(東京都)の駅近・駅１０分以内の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

新築の一戸建てを購入したいけれど、駅近の物件がなかなか見つからないとお困りではありませんか？通勤や通学に電車を使う方は、駅から近い物件を選ぶことで移動の負担を減らせます。自宅でゆっくりできる時間が増えるので、暮らしやすさを実感できるでしょう。ここでは、電車を利用する機会が多い方におすすめの駅から徒歩10分以内にある新築一戸建てを紹介します。

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駅

中央本線｜国分寺

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条件

10分以内

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7件が該当しました。

【国分寺駅徒歩10分】22.9帖の広大なLDK。家族の時間が豊かに広がる開放的な家！

  • 【国分寺駅徒歩10分】22.9帖の広大なLDK。家族の時間が豊かに広がる開放的な家！

    6980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 105.52m2
    土地面積 117.46m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩10分
    • 京王線 府中駅 バス17分/一里塚 停歩8分
    • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩42分
    住所東京都国分寺市東元町４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    31日・1日現地モデルハウス見学会開催します♪
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建築条件付土地
東元町３（国分寺駅） 3000万円～3380万円

  • 東元町３（国分寺駅） 3000万円～3380万円

    3000万円～3380万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 50m2～50.58m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩9分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩17分
    • ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩30分
    住所東京都国分寺市東元町３
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 南道路
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建築条件付土地
東元町３（国分寺駅） 3000万円

  • 東元町３（国分寺駅） 3000万円

    3000万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 50m2（15.12坪）（実測）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩9分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩16分
    • 京王線 府中駅 バス17分/一里塚 停歩8分
    住所東京都国分寺市東元町３
    • 都市ガス
    • 所有権
    ご見学希望は、詳細画面「ネットで見学予約できる日程」からご希望日をタップ♪
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建築条件付土地
東元町３（国分寺駅） 3000万円

  • 東元町３（国分寺駅） 3000万円

    3000万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 50m215.12坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩9分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩16分
    • ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩29分
    住所東京都国分寺市東元町３
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
東元町３（国分寺駅） 3000万円

  • 東元町３（国分寺駅） 3000万円

    3000万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 50.05m215.14坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩9分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩16分
    • 京王線 府中駅 バス10分/一里塚 停歩10分
    住所東京都国分寺市東元町３
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
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建築条件付土地
東元町３（国分寺駅） 3000万円～3380万円

  • 東元町３（国分寺駅） 3000万円～3380万円

    3000万円～3380万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 50m2～50.06m215.12坪～15.14坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩9分
    • 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩9分
    • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩9分
    住所東京都国分寺市東元町３
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
☆ご成約者プレゼント実施中！詳しくはプレゼント情報欄に記載☆国分寺市東元町3丁目4棟

  • ☆ご成約者プレゼント実施中！詳しくはプレゼント情報欄に記載☆国分寺市東元町3丁目4棟

    3000万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 50m2（15.12坪）（登記）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩9分
    • ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩15分
    • ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩30分
    住所東京都国分寺市東元町３
    • 都市ガス
    • 所有権
    ☆国分寺駅徒歩9分 南道路のため日当たり良好 土地建物総額4890万円☆
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  • 1～7件

駅

中央本線｜国分寺

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条件

10分以内

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「武蔵小金井駅と西国分寺駅」の物件情報を表示しています。

武蔵小金井駅と西国分寺駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

建築条件付土地
コモンステージ小金井本町Ⅱ【積水ハウス】

  • NEW
    コモンステージ小金井本町Ⅱ【積水ハウス】

    1億1200万円～1億1400万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 124.43m2～147.67m2（37.63坪～44.66坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩7分
    住所東京都小金井市本町５
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】◇最短当日見学可能◇武蔵小金井駅へ徒歩7分/小学校へ徒歩5分
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【モデルハウス公開中！】アグレシオ西国分寺Ⅴ-全2棟-《中央線徒歩6分/2台駐車可》ZEH水準省エネ住宅

  • 【モデルハウス公開中！】アグレシオ西国分寺Ⅴ-全2棟-《中央線徒歩6分/2台駐車可》ZEH水準省エネ住宅

    7870万円・7890万円

    間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
    建物面積 86.69m2・87.24m2（26.22坪・26.38坪）
    土地面積 109.09m2・109.1m2（32.99坪・33.00坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩6分
    • ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩6分
    住所東京都府中市武蔵台３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    【JR中央線 徒歩6分】
    駅近利便と穏やかさを纏った全２邸が誕生
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建築条件付土地
府中市武蔵台の宅地

  • 府中市武蔵台の宅地

    4280万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 88.91m2
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩6分
    住所東京都府中市武蔵台３
    • 都市ガス
    • 所有権
    第一種低層エリアの穏やかな住環境の宅地。建物参考プランご用意しております。
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【グランディハウス】ー暁akatsukiー小金井／予告広告/予告広告

  • 【グランディハウス】ー暁akatsukiー小金井／予告広告/予告広告

    販売価格未定

    間取り 4LDK
    建物面積 100.82m2・104.13m2（30.49坪・31.49坪）
    土地面積 111.3m2・117.87m2（33.66坪・35.65坪）
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩9分
    • ＪＲ中央線 国分寺駅 バス13分/　京王バス／貫井北町停留所 停歩3分
    • 京王線 東府中駅 バス21分/　京王バス／小金井警察署前停留所 停歩8分
    住所東京都小金井市貫井北町１
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定
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小金井市前原町3丁目　新築

  • 小金井市前原町3丁目　新築

    6980万円～7730万円

    間取り 2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）
    建物面積 76.9m2～101.54m2（23.26坪～30.71坪）（実測）
    土地面積 96.31m2～127.04m2（29.13坪～38.42坪）（実測）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩10分
    • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩29分
    • ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩32分
    住所東京都小金井市前原町３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    早くも残り3棟となりました！
    広いリビング開放感のある邸宅♪



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【Amtic売主】オシャレなデザイナーズ住宅。お気軽にアムティックまで♪

  • 【Amtic売主】オシャレなデザイナーズ住宅。お気軽にアムティックまで♪

    7580万円

    間取り 1LDK+S（納戸）
    建物面積 91.19m2（27.58坪）（実測）
    土地面積 100.87m2（30.51坪）（実測）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩10分
    • ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩24分
    • 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩39分
    住所東京都小金井市本町３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    Amtic売主 陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビングのいえ
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建築条件付土地
【住友不動産(株)の分譲宅地】シティガーデン武蔵小金井　第1期/予告広告

  • 【住友不動産(株)の分譲宅地】シティガーデン武蔵小金井　第1期/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 130.63m2～130.64m2（39.51坪～39.51坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩4分
    住所東京都小金井市本町１
    • 都市ガス
    • 所有権
    【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン武蔵小金井
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東京都小金井市本町１ 7990万円 3LDK

  • 東京都小金井市本町１ 7990万円 3LDK

    7990万円

    間取り 3LDK
    建物面積 111.95m2
    土地面積 57.21m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩6分
    住所東京都小金井市本町１
    • 都市ガス
    • 所有権
    ●耐震等級3●断熱等級5●一次エネルギー消費量等級6●第3種換気●AⅢダンバー●LDK階電動シャッター●安全ガラス●APW(330/331)樹脂サッシ●ドレッサータイプ洗面化粧台●ウルトラナノバブル●乾太くん（フィットラック）
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東京都国分寺市西恋ヶ窪３ 11490万円 5LDK

  • 東京都国分寺市西恋ヶ窪３ 11490万円 5LDK

    11490万円

    間取り 5LDK
    建物面積 132.07m2
    土地面積 171.51m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩9分
    • 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分
    • ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩24分
    住所東京都国分寺市西恋ヶ窪３
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    1.JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩9分　西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩11分　西国分寺駅には商業施設が入っていてお仕事帰りのお買物も楽々♪　JR中央線が最寄り駅なので都心へのアクセス◎2.充実したライフインフォメーション　徒歩約5分圏内にスーパー、コンビニ、保育園などがあります。　小学校も徒歩6分！自然と触れ合える西恋ヶ窪緑地もすぐで子育て世帯にも嬉しいエリアです♪3.ルーフバルコニー付き5LDK+P　LDKは広々21帖！床暖房はキッチンにも完備され、真冬のお料理も苦になりません♪　360℃望めるルーフバルコニーはおうちでBBQも楽しめますね☆彡（国分寺市立）第９小学校＆第１中学校
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1必要なものが近場でそろう
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

国分寺市の人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率（人口1000人当たり）
68.13人
転出者数 7683人
転出率（人口1000人当たり）
59.33人
土地平均価格 住宅地 297222円／m2
商業地 1375000円／m2

国分寺市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
備考
出産・子育て応援事業として、ゆりかご・こくぶんじ面接を実施された妊婦に対し、ゆりかご育児パッケージを贈呈。
公立保育所数 3ヶ所
0歳児保育を実施 3ヶ所
私立保育所数 41ヶ所
0歳児保育を実施 38ヶ所
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 112ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
7.47人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.50人
介護保険料基準額(月額) 5917円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

国分寺駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
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4K/DK/LDK(+S) 6044万円 物件一覧へ

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駅 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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