新着◇新/発/表◇【アグレシオ自由が丘Ⅱ】LDK最大28帖超のゆとり空間　AgrのZEH水準省エネ住宅×耐震等級3/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 街並み完成予想図
  • 東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅まで940m
  • （2号棟）完成予想図
  • 【全邸『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載】<BR>毎月の電気代が軽減。『蓄電池』も搭載のため、日中だけでなく、夜間の電気代も軽減していく<BR>（『太陽光発電システム』同仕様）
  • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】<BR>ガスならではのパワフルな温風で衣類をふっくら仕上げます。（施工例写真）
  • 【パウダールーム】<BR>全邸に採用したパウダールーム。トイレ機能に関わらず、来客時のドレッサールームとしてもご利用いただけます。
  • 美し風合いで使い勝手にも磨きをかけたスタイリッシュなデザイン。家事の負担を助ける食洗器は標準装備。3～4人分の食器をまとめて洗えます。
  • 【Life Assist/LIXIL】<BR>IoTを導入した次世代型スマートハウス。玄関扉、電動シャッター、防犯カメラと連動し、外出中でもセキュリティ効果を高めます。
  • 【防犯カメラ】<BR>全邸、玄関先に防犯カメラを標準採用。犯罪の抑止効果と併せ、IoTと連動させることで外出先からも家の様子を確認できます。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 木造住宅においても鉄筋コンクリート造などの大型建築物と同じように構造計算を行っております。
  • 【蓄電池】<BR>日中発電して余った電気は、蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用いただけます。電気代を節約でき、災害時の備えにもなり安心です。（イメージ画像）
  • 【浴室】<BR>フルフォールシャワーを採用し、毎日のバスタイムをより心地良い時間へ。保温式の浴槽・照明はダウンライトを採用。
  • 【洗面台】<BR>高い品質と美しいデザインを両立させた洗面化粧台。つなぎ目のない一体型のボウルはお手入れらくらく。三面鏡の裏面は収納となっており、二口コンセントをご用意。
  • 【電動シャッター】<BR>LDK階に電動シャッターを採用。ボタン一つで開閉可能となります。また、IoTを活用しスマホからも操作可能です。
  • 【廊下手洗器】<BR>玄関先に手洗い場をご用意。帰宅後すぐに手を洗える環境を整えています。温冷水混合水栓となっており、朝の身支度にもご利用いただけます。※号棟によって異なります。
  • 窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。
  • 東急大井町線「九品仏」駅まで240m
  • 東急目黒線「奥沢」駅まで1150m

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ自由が丘Ⅱインフォメーションデスク＞
ゆとりに陽光を誘い込む全2邸
自由が丘を日常に、暮らしが上質に変わる
住所 東京都世田谷区奥沢７  地図・周辺環境
交通

東急東横線「自由が丘」歩12分

東急大井町線「九品仏」歩3分

東急目黒線「奥沢」歩15分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 借地権賃料（月）：2万9000円
間取り 2LDK+2S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 135.45m2・136.17m2（40.97坪・41.19坪） 
建物面積 145.48m2・153.13m2（44.00坪・46.32坪） 
入居時期 2026年5月予定 
販売スケジュール 3月より販売開始
【予告広告】
予告広告の対象物件は、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月27日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側幅員4.00m アスファルト舗装　私道、南側幅員4.00m アスファルト舗装　私道（2号棟）※現状隣地通路 
構造・工法 木造軸組工法2階建て 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 賃借権（旧）、新規20年(旧法)
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ ※道路幅員により160%
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、建物面積最低限度有、日影制限有

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC118656号他

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【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ自由が丘Ⅱインフォメーションデスク＞

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 東急大井町線「九品仏」駅まで240m
駅 東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅まで940m
駅 東急目黒線「奥沢」駅まで1150m
小学校 世田谷区立九品仏小学校まで400m
中学校 世田谷区立八幡中学校まで800m
スーパー 成城石井　九品仏店まで370m
ドラッグストア くすりセイジョー　九品仏店まで370m
公園 九品仏広場まで280m
図書館 世田谷区立尾山台図書館まで910m
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