| 住所 | 東京都世田谷区砧２ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩12分、小田急線「千歳船橋」歩12分、小田急線「成城学園前」歩24分 |
| 価格 | 1億3,600万円～1億4,800万円 |
世田谷区砧２丁目／駅歩12分
◆２階建・LDK20帖超
◆東京ゼロエミ住宅
| 住所 | 東京都世田谷区砧２ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩12分、小田急線「千歳船橋」歩12分、小田急線「成城学園前」歩24分 |
| 価格 | 1億3,600万円～1億4,800万円 |
世田谷区砧２丁目／駅歩12分
◆２階建・LDK20帖超
◆東京ゼロエミ住宅
| 物件名 | ［ MIRAKURAS 砧 ］ ミラクラス砧 |
|---|---|
| 価格 | 1億3,600万円～1億4,800万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）２ＳＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋パントリー＋シューズクローク＋駐車１台（S=納戸8.6帖） |
| 土地面積 | 119.5m2～128.66m2 |
| 建物面積 | 108.76m2～114.88m2 |
| 住所 | 東京都世田谷区砧２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
【現地見学会実施中】
※平日夜のご案内も可能です
※ご案内希望の際はご予約頂きますようお願い申し上げます
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』ボタン、または掲載の電話番号『通話料無料』からお気軽にお問い合わせくださいませ。
≪ご見学に掛かる時間の目安≫
①建物見学 １棟 ３０分～
＊他の物件もご希望の場合には移動時間も掛かります
②住宅ローン相談 ３０分～
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談いただけます
③住み替え等の相談 ３０分～
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくご提案できます
その他、ご来社いただき『希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談くださいませ（所要時間：６０分～）
≪こんなご相談もお気軽に≫
◎未公開物件が知りたい
◎物件リクエストをしておきたい
◎住宅ローンが借りられるか心配
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。
| 物件名 | ［ MIRAKURAS 砧 ］ ミラクラス砧 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3,600万円～1億4,800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）２ＳＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋パントリー＋シューズクローク＋駐車１台（S=納戸8.6帖） | 諸費用 | その他諸費用： |
| 土地面積 | 119.5m2～128.66m2 | 建物面積 | 108.76m2～114.88m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都世田谷区砧２ | ||
| 交通 | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩12分 小田急線「千歳船橋」歩12分 小田急線「成城学園前」歩24分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造/軸組工法/地上2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％ / 容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、電気、都市ガス、公共下水、建築確認番号：KBI-SGM25-10-2133 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、高度地区／第１種高度地区、緑化地域、都市緑地法、砧土地区画整理共同施行地区（事業中）、D号棟：建築確認対象面積／127.02m2（詳細は担当者までお問い合わせください） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月19日 |
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
141件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
|
| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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