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新築一戸建て◇最終一邸◇【アグレシオ自由が丘Ⅱ】LDK最大28帖超のゆとり空間 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区奥沢7
交通 東急東横線「自由が丘」歩12分、東急大井町線「九品仏」歩3分、東急目黒線「奥沢」歩15分
価格 1億5,600万円

ゆとりに陽光を誘い込む全2邸
自由が丘を日常に、暮らしが上質に変わる

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【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ自由が丘Ⅱインフォメーションデスク>

情報の見方

地図世田谷区奥沢7 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    東急大井町線「九品仏」駅まで240m
  • 周辺環境

    東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅まで940m
  • 周辺環境

    東急目黒線「奥沢」駅まで1150m
  • 周辺環境
    小学校
    世田谷区立九品仏小学校まで400m
  • 周辺環境
    中学校
    世田谷区立八幡中学校まで800m
  • 周辺環境
    スーパー
    成城石井 九品仏店まで370m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    くすりセイジョー 九品仏店まで370m
  • 周辺環境
    公園
    九品仏広場まで280m
  • 周辺環境
    図書館
    世田谷区立尾山台図書館まで910m

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路線図

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その他周辺環境

  • ■【駅】東急大井町線「九品仏」駅(約240m・徒歩3分)
  • ■【駅】東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅(約940m・徒歩12分)
  • ■【駅】東急目黒線「奥沢」駅(約1150m・徒歩15分)
  • ■【小学校】世田谷区立九品仏小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】世田谷区立八幡中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと 奥沢8丁目店(約370m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】成城石井 九品仏店(約370m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】オオゼキ 尾山台店(約590m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】くすりセイジョー 九品仏店(約370m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】福のから 尾山台店(約660m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン 奥沢七丁目店(約230m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店(約320m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ナチュラルローソン 九品仏小前店(約470m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】保育ルーム すまいる世田谷奥沢園(約120m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】インターナショナル保育園 ハッピーホライズン(約260m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ホームマミーおくさわ(約370m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】玉川小羊幼稚園(約570m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】田園調布雙葉小学校 附属幼稚園(約920m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】TIK International School 田園調布キャンパス(約1160m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】等々力教会善隣幼稚園(約1310m・徒歩17分)
  • ■【公園】九品仏広場(約280m・徒歩4分)
  • ■【公園】世田谷区立奥沢六丁目緑地(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】奥沢西公園(約520m・徒歩7分)
  • ■【公園】世田谷区立ねこじゃらし公園(約630m・徒歩8分)
  • ■【病院】玉川診療所(約390m・徒歩5分)
  • ■【病院】吉本診療所(約460m・徒歩6分)
  • ■【病院】たかはし内科クリニック自由が丘(約630m・徒歩8分)
  • ■【図書館】世田谷区立尾山台図書館(約910m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】世田谷九品仏郵便局(約420m・徒歩6分)
  • ■【役所】世田谷区役所 玉川総合支所(約1130m・徒歩15分)

◇最終一邸◇【アグレシオ自由が丘Ⅱ】LDK最大28帖超のゆとり空間 販売概要

物件名 ◇最終一邸◇【アグレシオ自由が丘Ⅱ】LDK最大28帖超のゆとり空間
価格 1億5,600万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 借地権賃料(月):2万9000円
土地面積 135.45m2(40.97坪) 建物面積 153.13m2(46.32坪)
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区奥沢7
交通 東急東横線「自由が丘」歩12分 東急大井町線「九品仏」歩3分 東急目黒線「奥沢」歩15分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年4月 入居時期 2026年7月予定
敷地権利 賃借権(旧)、新規20年(旧法) 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側幅員4.00m アスファルト舗装 私道、南側幅員4.00m アスファルト舗装 私道(2号棟)※現状隣地通路
構造・工法 木造軸組工法2階建て 施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% ※道路幅員により160% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC118656号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、建物面積最低限度有、日影制限有、昨今の世界情勢に伴う資材調達遅延の影響により、記載の完成・引渡予定時期より遅れが生じる場合がございます。詳細はお問い合わせください。
お問い合わせ先
  • 【売主】アグレ都市デザイン株式会社<アグレシオ自由が丘Ⅱインフォメーションデスク>
  • TEL:0120-275-663お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
アグレ都市デザイン(株)新宿支店/電話窓口→吉祥寺支店アグレ都市デザイン(株)新宿支店/電話窓口→吉祥寺支店のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル31階
東京都知事(1)第106450号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 391,973円/月 451,776円/月 535,551円/月 661,280円/月 870,915円/月 1,290,315円/月
5万円 382,888円/月 442,800円/月 526,684円/月 652,521円/月 862,263円/月 1,281,770円/月
10万円 373,802円/月 433,824円/月 517,818円/月 643,762円/月 853,612円/月 1,273,225円/月
15万円 364,717円/月 424,849円/月 508,951円/月 635,004円/月 844,960円/月 1,264,680円/月
20万円 355,631円/月 415,873円/月 500,084円/月 626,245円/月 836,309円/月 1,256,135円/月
25万円 346,546円/月 406,897円/月 491,217円/月 617,486円/月 827,657円/月 1,247,590円/月
30万円 337,460円/月 397,922円/月 482,351円/月 608,728円/月 819,006円/月 1,239,045円/月
支払い利息合計 13,650,430円~ 11,658,080円~ 9,681,000円~ 7,719,680円~ 5,774,030円~ 3,844,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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