15件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,280万円～1億3,380万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬４
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 111.22m2～111.31m233.64坪～33.67坪
- 土地面積
- 80.01m2～83.01m224.20坪～25.11坪
- 総戸数
- 4戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億6,388万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都世田谷区下馬６
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩24分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 110.45m2・123.94m2（33.41坪・37.49坪）（実測）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 「学芸大学」駅徒歩9分！落ち着いた雰囲気が魅力の閑静な邸宅街
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億3,599万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都世田谷区下馬１
- 交通
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩19分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 74m2
- 総区画数
- -
- 建築条件付土地
- 価格
- 1億8,580万円～1億8,680万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都世田谷区下馬３
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩19分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩21分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 117.31m2
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- ■総額23980万円～｜日々の暮らしにゆとりをもたらす住環境
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億5,690万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬３
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩20分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩21分
- 間取り
- 1LDK+3S（納戸）
- 建物面積
- 111.78m2
- 土地面積
- 95.39m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- ■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
明るく開放感溢れる設計
- 新築一戸建て
- 価格
- 2億1,500万円・2億1,800万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬３
- 交通
- 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩19分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩20分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 170.57m2・176.06m2
- 土地面積
- 93.88m2・94.61m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆東急リバブル◆三軒茶屋駅徒歩14分。建物面積170m2超、南西向きの新邸
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億5,980万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬１
- 交通
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩16分
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.63m2
- 土地面積
- 60.36m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □東急東横線「祐天寺駅」徒歩9分・住みやすさと都心へのアクセスを兼ね備えた、下馬アドレスの新築邸宅！・21.2帖の大空間LDKで、家族との時間をゆったり楽しめます♪・リビングには床暖房を採用。足元から暖める快適な暮らし♪・毎日の家事をサポートする食洗機＆浄水器付キッチン♪・洗濯物の乾燥もスムーズ！話題の「乾太くん」を標準装備！・3駅3路線利用可能で、渋谷・中目黒方面へのアクセスも快適！・ビルトイン車庫付きで、大切なお車を雨や風から守ります！・WIC・CLなど収納充実！すっきり暮らせる住まい□現地のご見学、資料請求受付中です！お気軽にお問い合わせくださいませ♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1,480万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬２
- 交通
- 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩18分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩20分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 83.2m2
- 土地面積
- 51.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼建設中の為、内見ご希望の際はお問い合わせください／■ 交通・アクセス・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分・東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩18分・東急東横線「祐天寺」駅 徒歩20分3駅を利用できる世田谷区下馬エリア。三軒茶屋駅まで徒歩12分、日々のお出かけにも使いやすい立地です。■ 間取り・室内延床面積73.17㎡・1LDK＋2Sの3階建。約17帖のLDKを中心に、床暖房や車庫を備えた、ゆとりある住空間です。納戸も備え、荷物を整理しやすい間取りです。■快適設備が充実浴室暖房乾燥機、節水型トイレ、タグキー対応の玄関ドア、高性能グラスウール断熱で毎日の暮らしを快適に支えます。ぜひご見学ください。
見学予約をする（無料）- 新築一戸建て
- 価格
- 1億2,800万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬１
- 交通
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩14分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 108.89m2
- 土地面積
- 60.45m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億5,980万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬１
- 交通
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩16分
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.63m2
- 土地面積
- 60.36m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □東急東横線「祐天寺駅」徒歩9分・住みやすさと都心へのアクセスを兼ね備えた、下馬アドレスの新築邸宅！・21.2帖の大空間LDKで、家族との時間をゆったり楽しめます♪・リビングには床暖房を採用。足元から暖める快適な暮らし♪・毎日の家事をサポートする食洗機＆浄水器付キッチン♪・洗濯物の乾燥もスムーズ！話題の「乾太くん」を標準装備！・3駅3路線利用可能で、渋谷・中目黒方面へのアクセスも快適！・ビルトイン車庫付きで、大切なお車を雨や風から守ります！・WIC・CLなど収納充実！すっきり暮らせる住まい□現地のご見学、資料請求受付中です！お気軽にお問い合わせくださいませ♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億5,980万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬１
- 交通
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩18分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 104.63m2
- 土地面積
- 60.36m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- おススメポイントは・・・●3駅利用可能: 三軒茶屋・学芸大学・祐天寺のちょうど中間に位置し、どこへ行くにも便利です。●バスが便利: 渋谷駅行きのバス本数が多く、駅まで歩かなくても都心へすぐ出られます。●蛇崩川緑道: 1丁目の北側を走る緑道は、散歩やジョギングに最適な癒やしの道です。●世田谷公園：ミニSLや噴水広場、夏季には区民プールもある大きな公園です、ペットのお散歩にも適した公園のライフスタイルを享受できます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3億6,800万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬５
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩23分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 188.67m2
- 土地面積
- 116.91m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ―■――□― 物件の特徴 ―□――■―【 JONAN NO TATEURI 】シリーズ第四作 ■建築家監修のデザイン住宅■企画担当者によるプレゼンテーション実施※こだわりの一部は画像コメントをご確認ください！■東横線「学芸大学」駅 徒歩10分■2台駐車可！ガレージ天高2050mm■3階リビングが叶える贅沢な開放感■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績）■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をいたします■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,380万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬４丁目
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 111.22m2
- 土地面積
- 85.56m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆2路線3駅利用可能な好立地 ◆22.5帖のLDK ◆周辺は閑静な住宅街 ◆南西向きのため陽当たり良好 ◆キッチンの床暖房 ◆PHEV充電用コンセント有
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,280万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬４丁目
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 111.22m2
- 土地面積
- 82.59m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆2路線3駅利用可能な好立地 ◆22.5帖のLDK ◆周辺は閑静な住宅街 ◆南西向きのため陽当たり良好 ◆キッチンの床暖房 ◆PHEV充電用コンセント有
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億3,280万円
- 住所
- 東京都世田谷区下馬４丁目
- 交通
- 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 111.22m2
- 土地面積
- 82.63m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆2路線3駅利用可能な好立地 ◆23帖のLDK ◆周辺は閑静な住宅街 ◆南西向きのため陽当たり良好 ◆キッチンの床暖房 ◆PHEV充電用コンセント有
15件
表示件数
世田谷区の住みやすさ情報
世田谷区ってどんなところ？
世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10
都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
世田谷区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
141件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4443件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
|
| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
世田谷区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
世田谷区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 1億4,371万円 | 1億3,250万円 | 1億2,478万円 | 1億4,156万円 |
周辺エリアの価格相場
| 目黒区 | 渋谷区 | 中野区 | 杉並区 | 川崎市高津区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 1億9,297万円 | 2億2,526万円 | 9,914万円 | 1億1,148万円 | 5,311万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
