新着三井の戸建　ファインコート世田谷岡本第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 岡本邸宅が求めるべき上質さ。シンプルでありながら表情豊かで、端正でありながらモダニズムの精神が感じられる邸宅街区。今ここに、岡本の新しい風景が生まれます※街並み完成予想CG
  • 「フラワーランド」からわたる薫風が通り抜け、春にはハナミズキが迎える【イーストサイドアヴェニュー】。シンボリックな垂直ラインの意匠が美しく、さらなる穏やかさが感じられる【ウェストサイドアヴェニュー】。
  • 「世田谷美術館」の象徴である渡り廊下の幾何学的な装飾。その意匠を門柱に採り入れることで「公園の中に調和する邸宅」のような豊かさと美しさをめざしました。※外観完成予想CG／No.9
  • 玄関アプローチには、建物のもつ立体的な豊かさや街並みを形成する水平ラインとも協調する浮き階段を採用。タイル貼りの上質さがより際立つ意匠です。※外観完成予想CG／No.6
  • 外構素材には、とりわけ【イーストサイドアヴェニュー】の外観と調和する平目地や二丁掛けの花崗岩を採用。上質な素材感がフォルムにおいても建築と協奏するマテリアルを採用しました。※外観完成予想CG／No.9
  • 邸宅としての重厚な趣を醸し出すのが、繊細な目地とおおらかな表情を両立した上質感あふれるウォールによるバットレス。玄関前のプライバシーに配慮し上質さを物語る意匠です。※外観完成予想CG／No.9
  • 端整な印象と変化と表情に富んだモダンデザインの印象を共に高めるのが、リズムカルに配された窓のデザイン。夜間にはその美しいリズムを、室内から洩れる灯りで街並みに発信します。※外観完成予想CG／No.6
  • ［玉川高島屋S.C.］<BR>老舗百貨店を中核に、約340の専門店が集うショッピングセンター。本館・南館・西館・東館だけではなく、ブランドショップで形成された「マロニエコート」など分館も充実。
  • ［キュープラザ二子玉川］<BR>アウトドアショップや気軽に楽しめるアクティビティ、上質なカフェ＆レストランなどが揃う二子玉川の新しいライフスタイル発信拠点。
  • ［オーケー新用賀店］<BR>ディスカウントスーパーマーケットとしての価格の魅力だけではなく、品揃えの豊富さ、陳列の美しさによる買い物のしやすさが魅力です。
  • ［東急ストアフードステーション用賀店］<BR>駅改札より雨に濡れずに利用できる23時まで営業の食料品スーパー。生鮮食料品が充実しています。
  • ［ニトリ環八用賀店］<BR>大型家具、インテリア、生活雑貨等だけではなく家電製品も充実。3フロアの広大な店舗にガーデニングオーナメントなど気の利いた生活用品が揃っています。
  • ［まいばすけっと世田谷岡本1丁目店］<BR>23時まで営業で、コンビニがわりに気軽に利用できる食品スーパー。生鮮食料品や酒類など、日常を支えてくれる店舗です。
  • 都立砧公園まで380m 徒歩5分で足を踏み入れた途端自然の豊かさが壮大なスケールで広がっていく世界へ。約39万m<sup>2</sup>の中に11000本の高木をはじめとする緑のみならず、水も美も野鳥も伸びやかに息づく都心のオアシスを日常に。
  • 世田谷美術館まで780m 「生活空間としての美術館」を標榜したその建築は日本の建築史を代表する内井昭蔵氏の代表作。レストラン棟に通ずる渡り廊下等に採用された幾何学的装飾は「ファインコート世田谷岡本」の門柱デザインのモチーフ。
  • フラワーランド（瀬田農業公園）まで220m 「花づくりのできる公園」として誕生した大きな花壇やバラのトンネル、ミニ和風庭園等、趣向を凝らした花々の景色が楽しめる「フラワーランド」までわずか徒歩2～3分。静謐さの中、移ろう四季を日常で体感可能。
  • 岡本静嘉堂緑地まで570m 三菱財閥2代目社長・岩崎弥之助 が寄贈した国宝や重要文化財を展示する「静嘉堂文庫」として開設。その美しい建築と国分寺崖線の一部を形成する自然林が、今なお体感できる資産として継承されています。
  • 岡本公園民家園まで960m 江戸時代の農家の家屋敷を今に再現する区の有形文化財第1号に指定された主屋の他、豊かな緑の中に復元された土蔵、椀木門等が暮らし継がれてきた地ならではの趣を醸しだしています。
  • 旧小坂家住宅まで480m 1937年建造の貴族院議員・実業家の小坂順造別宅。和洋折衷の建築の美、国分寺崖線の緑を見渡せるロケーションのよさが往時の別荘文化を物語ります。

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三井不動産レジデンシャル株式会社　ファインコート世田谷岡本インフォメーションデスク
【三井の戸建】「用賀」駅徒歩最短14分/洗練の二子玉川が生活圏[自転車約10分]
住所 東京都世田谷区岡本１  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「用賀」歩14分～16分

東急田園都市線「二子玉川」歩22分～23分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 100.01m2～122.34m2 
建物面積 96.04m2～109.4m2 
入居時期 2026年5月下旬予定 
販売スケジュール 3月中旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 未定 
総戸数 9戸 
完成時期 2026年1月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、東側公道、幅員4.0～6.0ｍ、アスファルト舗装、西側公道 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京都水道局・雨水汚水合流方式（公共下水）・お引き渡し後の電気・ガス会社はお客様の選択・契約が必要。、建築確認番号：第R07SHC106644号他、カースペース(全戸平面有)／※No.2の敷地（122.34m2）には路地上部分39.37m2を含みます。※No.4の敷地（120.16m2）には路地上部分37.62m2を含みます。※No.7の敷地（109.02m2）には路地上部分37.05m2を含みます。

イベント情報

【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、12月23日（火）～1月9日（金）まで年末年始休業とさせていただきます。何卒ご理解賜ります様どうぞ宜しくお願い申し上げます。

【2026年2月中旬　先行ご見学会開催予定！】

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周辺環境

公園 都立砧公園まで380m 徒歩5分で足を踏み入れた途端自然の豊かさが壮大なスケールで広がっていく世界へ。約39万m2の中に11000本の高木をはじめとする緑のみならず、水も美も野鳥も伸びやかに息づく都心のオアシスを日常に。
その他環境写真 世田谷美術館まで780m 「生活空間としての美術館」を標榜したその建築は日本の建築史を代表する内井昭蔵氏の代表作。レストラン棟に通ずる渡り廊下等に採用された幾何学的装飾は「ファインコート世田谷岡本」の門柱デザインのモチーフ。
公園 フラワーランド（瀬田農業公園）まで220m 「花づくりのできる公園」として誕生した大きな花壇やバラのトンネル、ミニ和風庭園等、趣向を凝らした花々の景色が楽しめる「フラワーランド」までわずか徒歩2～3分。静謐さの中、移ろう四季を日常で体感可能。
小学校 区立砧南小学校〈通学校〉まで1200m 子ども一人一人の人格を尊重して、家庭・学校・地域社会の連携の下に、創造性に満ちた教育活動を展開。「地域運営学校」（コミュ二ティー・スクール）として「地域と共に子どもを育てる教育」を推進しています。
中学校 区立砧南中学校〈通学校〉まで1070m 緑豊かな地にあり、創立昭和52年、まもなく創立50周年を迎える歴史ある中学校。「生徒の夢を叶え夢中になれる学校」をスローガンとして掲げ、高い志をもつ生徒の育成を目指しています。
幼稚園・保育園 清泉インターナショナルスクールまで1900m 世田谷区はインターナショナルスクールが充実するなど、多様な教育へのニーズに応えられる立地でもあります。周辺には、ユニークな教育活動を展開する施設が充実しています。
その他環境写真 岡本静嘉堂緑地まで570m 三菱財閥2代目社長・岩崎弥之助 が寄贈した国宝や重要文化財を展示する「静嘉堂文庫」として開設。その美しい建築と国分寺崖線の一部を形成する自然林が、今なお体感できる資産として継承されています。
その他環境写真 岡本公園民家園まで960m 江戸時代の農家の家屋敷を今に再現する区の有形文化財第1号に指定された主屋の他、豊かな緑の中に復元された土蔵、椀木門等が暮らし継がれてきた地ならではの趣を醸しだしています。
その他環境写真 旧小坂家住宅まで480m 1937年建造の貴族院議員・実業家の小坂順造別宅。和洋折衷の建築の美、国分寺崖線の緑を見渡せるロケーションのよさが往時の別荘文化を物語ります。
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