| 住所 | 東京都世田谷区岡本１ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」歩14分～16分、東急田園都市線「二子玉川」歩22分～23分 |
| 価格 | 1億3990万円・1億4090万円(予定) |
【三井の戸建】「用賀」駅徒歩最短14分/洗練の二子玉川が生活圏[自転車約10分]
| 住所 | 東京都世田谷区岡本１ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」歩14分～16分、東急田園都市線「二子玉川」歩22分～23分 |
| 価格 | 1億3990万円・1億4090万円(予定) |
【三井の戸建】「用賀」駅徒歩最短14分/洗練の二子玉川が生活圏[自転車約10分]
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| 販売スケジュール |
5月中旬より販売開始 |
|---|
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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【最終期 モデルハウス公開】
５月２日（土）より【最終期 モデルハウス公開】致します。対象の２戸の現物建物のご見学が可能。是非、公式HPよりご来場予約をお願いします。お車でのご来場も歓迎致します。
【ゴールデンウィークの営業について】
４月２９日（祝・水）はサロン休業日となります。尚、５月２日（土）～５月６日（祝・水）のゴールデンウィーク後半はサロンを休まずオープン致します。是非ご来場予約下さい。
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| 物件名 | 三井の戸建 ファインコート世田谷岡本最終期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3990万円・1億4090万円(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億3900万円台・1億4000万円台※100万円単位（予定） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.01m2・100.03m2 | 建物面積 | 104.66m2・106.38m2 |
| 販売スケジュール | 5月中旬より販売開始 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区岡本１ | ||
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」歩14分～16分 東急田園都市線「二子玉川」歩22分～23分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2026年1月 | 入居時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、東側公道、幅員4.0～6.0ｍ、アスファルト舗装、西側公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | 三井ホームエンジニアリング株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：東京都水道局・雨水汚水合流方式（公共下水）・お引き渡し後の電気・ガス会社はお客様の選択・契約が必要。、建築確認番号：第R07SHC106652号他、カースペース(全戸平面有)／※No.4の敷地（120.16m2）には路地上部分37.62m2を含みます。※No.7の敷地（109.02m2）には路地上部分37.05m2を含みます。【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１～９号棟、②エネルギー消費性能：■■■■■■：No.２・No.４・No.５・No.７～No.９、■■■■■：No.１・No.３・No.６、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：あり、※個別住戸の評価内容詳細は係員までお尋ねください。 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
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| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 923210人 |
| 転入者数 | 66315人
|
| 転出者数 | 59208人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 47人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
141件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4084件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 980ヶ所 |
| 小児科医師数 |
293人
|
| 産婦人科医師数 |
69人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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