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新築一戸建て三井の戸建 ファインコート世田谷岡本最終期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都世田谷区岡本1
交通 東急田園都市線「用賀」歩14分~16分、東急田園都市線「二子玉川」歩22分~23分
価格 1億3990万円・1億4090万円(予定)

【三井の戸建】「用賀」駅徒歩最短14分/洗練の二子玉川が生活圏[自転車約10分]

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三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート世田谷岡本>インフォメーションデスク

情報の見方

地図世田谷区岡本1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    公園
    都立砧公園まで380m 徒歩5分で足を踏み入れた途端自然の豊かさが壮大なスケールで広がっていく世界へ。約39万m2の中に11000本の高木をはじめとする緑のみならず、水も美も野鳥も伸びやかに息づく都心のオアシスを日常に。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    世田谷美術館まで780m 「生活空間としての美術館」を標榜したその建築は日本の建築史を代表する内井昭蔵氏の代表作。レストラン棟に通ずる渡り廊下等に採用された幾何学的装飾は「ファインコート世田谷岡本」の門柱デザインのモチーフ。
  • 周辺環境
    公園
    フラワーランド(瀬田農業公園)まで220m 「花づくりのできる公園」として誕生した大きな花壇やバラのトンネル、ミニ和風庭園等、趣向を凝らした花々の景色が楽しめる「フラワーランド」までわずか徒歩2~3分。静謐さの中、移ろう四季を日常で体感可能。
  • 周辺環境
    小学校
    区立砧南小学校〈通学校〉まで1200m 子ども一人一人の人格を尊重して、家庭・学校・地域社会の連携の下に、創造性に満ちた教育活動を展開。「地域運営学校」(コミュ二ティー・スクール)として「地域と共に子どもを育てる教育」を推進しています。
  • 周辺環境
    中学校
    区立砧南中学校〈通学校〉まで1070m 緑豊かな地にあり、創立昭和52年、まもなく創立50周年を迎える歴史ある中学校。「生徒の夢を叶え夢中になれる学校」をスローガンとして掲げ、高い志をもつ生徒の育成を目指しています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    清泉インターナショナルスクールまで1900m 世田谷区はインターナショナルスクールが充実するなど、多様な教育へのニーズに応えられる立地でもあります。周辺には、ユニークな教育活動を展開する施設が充実しています。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    岡本静嘉堂緑地まで570m 三菱財閥2代目社長・岩崎弥之助 が寄贈した国宝や重要文化財を展示する「静嘉堂文庫」として開設。その美しい建築と国分寺崖線の一部を形成する自然林が、今なお体感できる資産として継承されています。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    岡本公園民家園まで960m 江戸時代の農家の家屋敷を今に再現する区の有形文化財第1号に指定された主屋の他、豊かな緑の中に復元された土蔵、椀木門等が暮らし継がれてきた地ならではの趣を醸しだしています。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    旧小坂家住宅まで480m 1937年建造の貴族院議員・実業家の小坂順造別宅。和洋折衷の建築の美、国分寺崖線の緑を見渡せるロケーションのよさが往時の別荘文化を物語ります。

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案内図

現地案内図
「用賀」駅フラットアプローチ徒歩最短14分。洗練の二子玉川生活圏、自転車約10分です。また、徒歩5~6分のバス停より「二子玉川」駅へ便利なアクセスが叶います。
現地案内図
「砧公園」まで徒歩5分。東京ドーム8個分・約39万m2の中に11000本の高木をはじめとする緑のみならず、水も美も野鳥も伸びやかに息づく都心のオアシスを日常にできます。

交通アクセス図

交通アクセス図
「玉川」I.C.より横浜・みなとみらい方面へ、「東京」I.C.より箱根・御殿場方面へ。首都圏のアーバンリゾートと週末のレジャーも自在に。

路線図

路線図
「渋谷」駅・「大手町」駅へ直通。ビジネスにも、都心のカルチャーも自在になるアクセス環境。
■東急田園都市線「用賀」駅利用 ※通勤時
「二子玉川」駅 直通3分
「渋谷」駅 直通15分

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見学可能な日程

【最終期 モデルハウス公開】
5月2日(土)より【最終期 モデルハウス公開】致します。対象の2戸の現物建物のご見学が可能。是非、公式HPよりご来場予約をお願いします。お車でのご来場も歓迎致します。

【ゴールデンウィークの営業について】
4月29日(祝・水)はサロン休業日となります。尚、5月2日(土)~5月6日(祝・水)のゴールデンウィーク後半はサロンを休まずオープン致します。是非ご来場予約下さい。

カーナビご利用の方

東京都世田谷区岡本1-14-18

その他周辺環境

  • ■【公園】都立砧公園(約380m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】世田谷美術館(約780m・徒歩10分)
  • ■【公園】フラワーランド(瀬田農業公園)(約220m・徒歩3分)
  • ■【小学校】区立砧南小学校〈通学校〉(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】区立砧南中学校〈通学校〉(約1070m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】清泉インターナショナルスクール(約1900m・徒歩24分)
  • ■【その他環境】岡本静嘉堂緑地(約570m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】岡本公園民家園(約960m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】旧小坂家住宅(約480m・徒歩6分)

三井の戸建 ファインコート世田谷岡本最終期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート世田谷岡本最終期/予告広告
価格 1億3990万円・1億4090万円(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 1億3900万円台・1億4000万円台※100万円単位(予定)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.01m2・100.03m2 建物面積 104.66m2・106.38m2
販売スケジュール 5月中旬より販売開始
住所 東京都世田谷区岡本1
交通 東急田園都市線「用賀」歩14分~16分 東急田園都市線「二子玉川」歩22分~23分
販売戸数 2戸 総戸数 9戸
完成時期 2026年1月 入居時期 2026年6月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m~5.3m、アスファルト舗装、東側公道、幅員4.0~6.0m、アスファルト舗装、西側公道
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 設備:東京都水道局・雨水汚水合流方式(公共下水)・お引き渡し後の電気・ガス会社はお客様の選択・契約が必要。、建築確認番号:第R07SHC106652号他、カースペース(全戸平面有)/※No.4の敷地(120.16m2)には路地上部分37.62m2を含みます。※No.7の敷地(109.02m2)には路地上部分37.05m2を含みます。【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画:1~9号棟、②エネルギー消費性能:■■■■■■:No.2・No.4・No.5・No.7~No.9、■■■■■:No.1・No.3・No.6、③断熱性能:5、④ZEH水準:該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー:該当あり、⑥目安光熱費:なし、⑦再エネ設備:あり、※個別住戸の評価内容詳細は係員までお尋ねください。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート世田谷岡本>インフォメーションデスク
  • TEL:0120-31-8531お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井不動産レジデンシャル(株)三井不動産レジデンシャル(株)のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
国土交通大臣(4)第007259号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 350,180円/月 403,606円/月 478,449円/月 590,772円/月 778,055円/月 1,152,739円/月
5万円 341,095円/月 394,630円/月 469,582円/月 582,014円/月 769,404円/月 1,144,194円/月
10万円 332,009円/月 385,655円/月 460,716円/月 573,255円/月 760,752円/月 1,135,648円/月
15万円 322,924円/月 376,679円/月 451,849円/月 564,496円/月 752,101円/月 1,127,103円/月
20万円 313,838円/月 367,703円/月 442,982円/月 555,738円/月 743,450円/月 1,118,558円/月
25万円 304,753円/月 358,728円/月 434,115円/月 546,979円/月 734,798円/月 1,110,013円/月
30万円 295,667円/月 349,752円/月 425,249円/月 538,220円/月 726,147円/月 1,101,468円/月
支払い利息合計 12,197,370円~ 10,416,880円~ 8,650,400円~ 6,897,760円~ 5,159,410円~ 3,434,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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