【三井ホーム】MOCX GARDEN善福寺公園　 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 街並みに映える上品で洗練された佇まいの外観デザイン。公園や教育施設がほど近い、子育てに優しい環境が毎日の暮らしに安らぎとゆとりをもたらします。
  • 6区画(2025/12撮影)<BR>床の色と合わせた統一感のある木目調のキッチン。収納はキッチン本体にはもちろん、カップボードやパントリーも備えており、キッチン道具や食材をすっきり整理できます。
  • 6区画(2025/12撮影)<BR>キッチンからはリビングや外の緑を眺められる心地よい空間。料理をしながらもお子さまの様子を見守りやすいのも安心ポイントです。
  • 都心の利便性を享受しながらも、緑豊かな環境に包まれた上質な住まい。スーパー・小学校・幼稚園・コンビニが徒歩圏内に揃い、暮らしやすさと快適さを兼ね備えています。
  • 先行建売4区画のご案内。<BR>美しい街並みと都心の便利さを併せ持つ、次世代に住み継げる安心と安らぎの住まい。
  • 6区画(2025/12撮影)<BR>勾配天井と表し梁が、開放感あふれる特別なリビング空間を演出。温かみのある木の素材感と、梁が作る陰影が、天井高を感じさせるダイナミックなデザインです。
  • 6区画(2025/12撮影)<BR>10帖の洋室は移動可能な収納によって間仕切りができる仕様。ライフステージに合わせて、気軽に部屋を分けることができます。
  • 6区画(2025/12撮影)<BR>間仕切り収納で部屋を分けたときのイメージです。間仕切りした際にも両方の部屋から出入りできるよう、ドアも2箇所設けています。
  • 6区画(2025/12撮影)<BR>バルコニーからの眺望。日当たり・風通しの良さを確保する整然とした街並みが広がります。心地よい陽光と新鮮な空気をたっぷり取り込めます。
  • 6区画(2025/12撮影)<BR>1階南東向きの主寝室にはウォークインクローゼットを備えています。余裕をもって衣類をかけられるため、衣替えの手間を大幅に軽減します。
  • 使いやすさ・性能・デザイン性にこだわった設備を備えています。給湯システムは空気熱を活用した電気のヒートポンプ技術とガスによる高効率給湯システムを一体化。高い省エネ性を実現した独自の給湯器です。
  • 移動も固定も楽々な収納棚を採用。ライフスタイルに合わせて収納を変化させることができます。子供が小さいころは、セミオープンな空間として使用。収納棚を部屋の間仕切りとして使用することで独立したプライベート空間にすることも可能。
  • 第一種換気システムは給気も排気も機械が行います。しかも「熱交換」によって、外気と室内の温度差を交換しながら喚起するため、省エネかつ室内温度を一定に保ちやすいという特徴があります。さらにフィルターを装備したダクト式であり、空気清浄もできます。換気システムの理想形を、三井ホームセレクトは標準装備。
  • 木組調のデザインに優れた防犯性、遮熱性などの高機能な玄関ドア。電気錠でワンタッチオープンができ、荷物が多いときも開閉楽々。
  • 洗濯物がわずかな時間で乾くガス衣類乾燥機。パワフルな温風でふんわり仕上がる。ガスならではの特徴を持つ乾燥機が時代の主流になりつつあります。
  • 《善福寺公園徒歩3分で豊かな自然教育環境》<BR>朝のジョギングや夕方の散歩も楽しめる、家族の絆を深める最高のロケーションです。
  • バス便充実。４路線４駅（JR中央線、西武新宿線、東京メトロ丸の内線、京王井の頭線）利用可能で都心方面へのアクセスも良好。
  • (6区画)、価格9880万円、2LDK、土地面積124m<sup>2</sup>、建物面積93.03m<sup>2</sup>
  • 完成予想図<BR>プライバシー性に優れた2階リビング。バルコニーへ気軽に出入りでき、内と外のつながりを感じながら家族がゆったりと過ごせる憩いの空間です。
  • 完成予想図<BR>「キッチンからはリビングや外の緑を眺められる心地よい空間。使い勝手にもこだわり、広々としたカウンターや扉を省いたパントリーなど、家事のしやすさを追求しています。
  • 完成予想図<BR>勾配天井が開放感を演出するリビング。高窓からやわらかな光が差し込み、明るく心地よい空間を実現。アクセントクロスと木目の梁が上質な雰囲気を引き立てます。

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【三井ホーム】善福寺公園徒歩3分/ついに完成！室内もご案内可能です。
住所 東京都杉並区善福寺３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「西荻窪」歩21分

西武バス「善福寺」歩2分

西武新宿線「上石神井」歩17分

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価格

9880万円・1億2170万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 124m2・126.3m2（37.50坪・38.20坪）（登記） 
建物面積 93.03m2・100.08m2（28.14坪・30.27坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / テラス / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年12月末予定 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装、北道路：5.43m、西道路：7.36m 
構造・工法 木造2階建（枠組み壁工法） 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 準防火地域、絶対高さ10m、北側斜線:5m+0.6L(第一種高度)

特記事項

設備：NealyZEH／東京ゼロエミ対応／一種換気採用（熱交換換気）／エコワン70L／乾太くん／太陽光／セキュリティ（アルソック）、建築確認番号：第ERI-25013885号他

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